房屋出租方免责条款
答：我认为出租屋写上这三句话免责合同:一、燃气使用不当造成火灾或者人员的伤亡以及家具的损毁由承租方负责。不得在房子里面做违法犯罪的事情二、如果出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收取违约金;...
答：房屋出租房东可以签署免责条款进行免责，但需双方协商一致。合同免责条款有效，应具备以下法律要件：必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护...
答：如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其实不具备效力。如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且房东有权解除或终止房屋租赁合同。1、根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任...
答：6、种条款往往出现在比较老的房子的出租合同上，但不符合人的日常生活习惯，属于无效条款。 7、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的...
答：租房合同免责条款无效的情形有：1、造成对方人身损害的免责条款无效，造成对方人身损害是指承租人或出租人不履行合同义务给对方造成人身损害；2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，指承租人没有妥善使用租房，造成了房屋...
答：6、种条款往往出现在比较老的房子的出租合同上,但不符合人的日常生活习惯,属于无效条款。 7、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的...
答：2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释...
答：【个人建议】房租租赁合同是双方在自愿平等、基于意思自治的原则签订的。因此双方可以在签订合同前进行充分的协商，尽可能详细约定有关热水器的责任承担条款，明确出租人、承租人的权利义务及责任承担范围。以防日后因约定不明...
答：在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故; 4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。 因个人原因造成受伤的情况的,由租客或导致该伤害方承担责任,因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致...
答：一、在租赁期限内，承租人人身和财产安全均由承租人自行承担。二、承租人是该房屋的实际管理人，房屋内发生的所有安全事故均由承租人承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电煤气使用不当。三、在房屋内不慎摔倒，...
钦兰18342059409问：
出租房屋要注意哪些 -
崇安区整容说：
—— 给你个范本,结合自己的情况改改就可以 租房合同 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁...
钦兰18342059409问：
怎样认定租赁合同免责条款是否有效?
崇安区整容说：
—— 如购销合同中,免责条款常起着分配风险的作用,并由此决定谁在实际上投保抵御风险,左右着合同标的价格.此类免责条款只要不违反法律强制性规定,均应属于有效....
钦兰18342059409问：
出租房屋合同,麻烦大家帮我看一下,有没有潜在的对我不利的规定
崇安区整容说：
—— 除了上面的问题以外 我觉得还有一个房屋租赁税的问题要加上去,武汉不一定现在在征收租赁税,但是一旦征收了,那就是要说明的.我觉得可以写上:若因租赁产生的包括但不限于租赁税等费用由乙方承担. 第四条第3款 “乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全.”,我觉得移到第2条的,单方面终止合同条件比较合适一点. 还有第六条第4款,乙方故意逾期未交付租金的,……;我觉得“故意”这两个字很难有一个统一的标准,特别是发生纠纷的时候,更是说不清楚.应该把“故意”两个字去掉,即乙方逾期未交付租金的,……;
钦兰18342059409问：
请把租房格式和例文发给我谢谢 -
崇安区整容说：
—— 其实不用写那么多!简单点比较好! 房地产租赁协议书 出租(甲)方: 电话: 身份证号 承租(乙)方: 电话: 身份证号 乙双方通过友好协商,就房产租赁事宜达成如下协议: 第一条 房屋位置:甲方拥有商品房(民宅) 套,位于 区 路 新村 ...
钦兰18342059409问：
我想要一份房屋出租的起草方案 -
崇安区整容说：
—— 房屋租赁合同 合同编号: 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 性别: 身份证号: 根据《合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权...
钦兰18342059409问：
请问出租住房该怎么写份租房协议? -
崇安区整容说：
—— 租房合同编号:(---------------) 租房合同出租 方: (以下简称甲方) 联系地址:证件号码:电 话:传 真:邮政编码:租房合同承租 方:(以下简称乙方) 联系地址:证件号码:电 话:传 真:邮政编码:甲乙双方经协商,于年 月 日订立本租...
钦兰18342059409问：
租房合同谁有啊 -
崇安区整容说：
—— 租赁合同出租方:_____(以下简称“甲方”)身份证号:____________地址:_________________________________承租方:_____(以下简称“乙方”)身份证号:____________地址:_________________________________根据...
钦兰18342059409问：
租房给别人写合同时必须写上哪些话?
崇安区整容说：
—— 租房合同编号:(---------------) 租房合同出租 方: (以下简称甲方) 联系地址: 证件号码: 电 话: 传 真: 邮政编码: 租房合同承租 方:(以下简称乙方) 联系地址: ...
钦兰18342059409问：
现代都市租房时房东需要注意哪些问题?
崇安区整容说：
—— 首先,留下房客身份证原件 其次,留下房客工作单位地址以及电话,每周打一次,确保能找到房客 再次,每月提前半个月收下月房租以及电水费 最后,也是最重要的一点,切记双方签合同!
钦兰18342059409问：
各位学士~能不能帮我写一份 租房合同 ~谢谢啦~ -
崇安区整容说：
—— 房屋租赁合同 合同编号: 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 性别: 身份证号: 根据《合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权...
