出租房屋发生意外免责
答：3. 房东明知租客的健康状况或精神状态出现异常，未采取预防措施或未及时报警或提供帮助，导致租客死亡。当然，房东并非在所有情况下都应该承担责任。例如，如果租客自杀或因个人泄露信息而遭遇危险，房东通常不需要承担责任。总之，房东在提供租赁房屋时应该关注自身的义务和责任，保持房屋环境卫生和安全，提供...
答：法律分析根据相关法律规定，如果当事人的房子出租给别人，别人因不慎从窗台摔下楼导致死亡，在这种情况下要进行区分如果是人为因素而导致坠楼（不排除谋杀，错杀的情况），这样的情况下则不用承担法律责任。如果是出租的房子存在安全隐患，或者房屋老化而导致意外发生，而警方调查确实是因为这些原因是导致死亡...
答：出租屋写上免责简单的三句话，范文内容如下：1、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。2、室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失（照价赔偿）。3、付下季度...
答：3、出租期间,房屋一切设备设施由租客使用并负责管理,由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责。 4、房东将电器、热水器等设备交给租客使用时,可能在交付之日看着没问题,但不代表没有安全隐患。只要有证据证明房东存在过错,依然不能完全免责。 5、为避免发生不安全事件,租客洗澡、洗头或煮饭时,要...
答：【法律分析】在房屋租赁期间租客发生意外事故，房东有以下情况的需要承担责任：未尽到安全保障义务，对外出租的房屋存在安全隐患。如房东配备的房屋设备未使用或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；因房子老化等原因，如天花板坠落等情况造成租客受伤的；未尽监督、管理义务。房东应定时到出租房屋内查看房屋状态，...
答：租房合同安全免责条款书写方式如下：1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。3、如果乙方利用...
答：法律分析：这种条款本身没有太多实际意义，如果你因自己的原因造成人身安全问题，则根本与房东无关，如果因房屋缺陷造成人身安全问题，则房东本来就要承担责任，免责条款无效。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当...
答：那么房东可以依据免责条款免除责任。总之，租房没签合同出了事故房东是否有责任，需要根据具体情况进行判断。如果房东在租赁合同中没有明确规定安全保障义务，那么房东没有义务承担责任。如果房东在租赁合同中明确规定了安全保障义务，那么房东没有履行安全保障义务导致租户受伤的，房东应当承担相应的责任。
答：租房期间发生的伤害责任归属需要根据具体情况来判定，需要通过合理合法的方式来保障各自的权益，避免损失的进一步扩大。在签订租赁合同时，认真阅读条款，明确定义和约定，也是避免产生纠纷和争议的有效措施。【法律依据】：《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定...
答：法律主观：租房合同中租户的意外可以规定出租人已确认房屋设施的安全性，承租人在使用租赁房屋的过程中应当注意安全，发生任何出于意外的安全事故由承租人自行负责。法律客观：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同...
厨人姚15654133571问：
如果说我的房子租给别人住了,他在我房子里发生了一些事故,对别人财产造成了损失,我需要付法律责任吗? -
那坡县薄唇说：
—— 要看你在此事故中是否存在过错、以及相应的事故是否是因房屋质量等问题导致.对于侵权事件,通常应由存在过错的当事人承担赔偿等责任.如果受损害一方不能证明你存在过错,则你不承担法律责任.
厨人姚15654133571问：
房屋租赁合同的免责情形有哪些?
那坡县薄唇说：
—— 一、房屋租赁合同生效形式 1.人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立. 2.成立的合同,自成立时生效. 二、房屋租赁无效情况 (一)一...
厨人姚15654133571问：
租户出现人身的意外房东有责任吗 -
那坡县薄唇说：
—— 租户出现人身的意外,如果房产不存在安全隐患,房东不承担责任. 《中华人民共和国合同法》 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同. 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任. 根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.
厨人姚15654133571问：
房屋租赁合同免责条件不可抗力是什么 -
那坡县薄唇说：
—— 不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况. 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.
厨人姚15654133571问：
租房子摔伤人谁负责 -
那坡县薄唇说：
—— 如因租客自己不慎操作或使用相关器械导致摔倒,而非房屋本身原因的,一般由租客自己负责.并且房屋租赁合同上会注明哪些意外伤害的责任由哪些人承担的.
厨人姚15654133571问：
出租房子房东的责任 - 在出租房时,租户出现人身的意外房东有责任吗
那坡县薄唇说：
—— 如果防护栏为1.2米是符合设计标准的,开发商和房东对意外无责任,防护网(防盗网)一般没有要求安装,甚至有的地方禁止安装,发生意外房东不需负责.如果不符合相关标准的,房东应对住户承担责任,开发商有责任的,再由房东向其追偿.
厨人姚15654133571问：
如何含蓄的写一条免责条款?出租房子法律出租房间,房客突然发现房间
那坡县薄唇说：
—— 在合同里加一条,房主必须征得租住房客同意的情况下,才能进入出租房屋查看. 这就免除了你在房客不在的情况下擅自使用留下的钥匙进入房间的问题. 然后在加一条:房屋出租后,房客应提高防盗意识,屋内少放或不放贵重物品,房主不对房屋出租后的安全问题负责.
厨人姚15654133571问：
平房租给别人了,如签租赁合同中写明在租住期间承租人发生任何意外,租赁人不负责任,是否有法律效应? -
那坡县薄唇说：
—— 不发生法律效力,如因房屋安全修缮等问题发生意外的话,房东仍要承担相应责任的.
