房屋出租加上免责条款
答：出租屋写上免责简单的三句话，范文内容如下：1、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。2、室内凡是甲方...
答：法律分析：作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。法律依据...
答：出租屋写上三句话免责简单怎么写如下：一、承租人不得在房屋内从事任何不正当经营或违法活动，出租人有权解除协议并要求承租人赔偿损失。二、承租人是房屋的实际管理人和使用人，承租人负有定时查看与管理的义务，因使用或...
答：第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
答：一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗 如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其不具备效力: 1、根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同...
答：房屋出租时房屋出租房东如何免责呢？房东免责条款这样写才具有法律效力：第二百三十二条：当事人对期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期。当事人可以随时解除合同，但出租人解除...
答：《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失...
答：房东免责条款可能涉及多个方面，包括但不限于以下内容：1、房屋损坏：房东可能规定，如果房屋损坏是由租客故意或过失造成的，房东不承担修复责任。2、盗窃和损失：房东可能声明，对于租客个人财物的盗窃或损失，房东不承担任何...
答：你好亲，免责条款如下 租房合同人身安全免责条款 1、如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违法事件，出租方不承担任何责任，出现类似事件时，出租方有权解除合同。2、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如...
答：法律分析：房屋租赁合同中的免责条件是双方可以约定免除合同一方某些责任的条款，或因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非租赁双方所能控制的社会异常事件免除一方全部或部分的责任。法律...
山贩19412526551问：
个人房屋出租合同怎么写? -
安居区蒂芝说：
—— 原发布者:尚阅科技合同编号:_________个人租房合同甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日个人租房合同房东为甲方:租赁方为乙方:xx身份证号码:xx身份证...
山贩19412526551问：
大家好,我家房屋准备出租给人家,请问这条合同条款会不会霸王? -
安居区蒂芝说：
—— 合约都是你情我愿地签的,你不愿意签可以不租的!!没有霸王不霸王的!条款可改下:乙方应自觉遵守当地消防安全相关法律法规,严禁私下乱拉电线,禁止使用超过居民用电额定功率器械,如违反,造成一切安全事故,由乙方承担所有责任!
山贩19412526551问：
租房合同的这个条款有效吗?
安居区蒂芝说：
—— 在房东保证设备本身没有缺陷的前提下,本条款内容有效.意即房客在使用时必须按照正常程序使用之;另外异常突发事件(房东无责又不可控的)均可免责.
山贩19412526551问：
租房合同违约的赔偿问题 -
安居区蒂芝说：
—— 问题1、根据你们签定的租赁合同,很明显,甲方是构成违约的,(合同上明确规定甲方无故收回房子必须提前三十天通知乙方并赔偿两个月租金的违约金),因此甲应承担相应的违约责任,其不能以房主拒绝甲方的违约金为抗辩,甲和房主之间的违约金和你无关,你可以到法院起诉甲,要求其承担违约责任.问题2、不属于;《民法通则》第153条规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况.依据此规定,发生特大自然灾害、地震等不可抗力事件,而影响合同继续履约,当事人免于承担违约责任.显然,房主卖房是不构成不可抗力的,甲和你签约的时候应要预见到这一点,其以房主拒绝付违约金为由,拒绝赔偿违约金是站不住脚的.问题3、是的 问题4、可以
山贩19412526551问：
租房合同法律问题,律师帮我看下. -
安居区蒂芝说：
—— 合同法:第五十三条 合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的.这一条在你说的情形下可能是无效的免责条款,人身损害不允许约定免责,如果出租人负责维修租赁物,那么管道...
山贩19412526551问：
如何草拟房租合同?
安居区蒂芝说：
—— 有效吧,要约定好你们的责任与义务,以及他的要求和房东的要求相冲突时,如何处理等等. 出租期间,水电煤气、有线电视、电话上网等费用均按市价由___支付.抄 以上具体价格将随市价调整. 第四条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方...
山贩19412526551问：
门面出租有哪些要求 -
安居区蒂芝说：
—— 门面出租也没有什么要求,就是你确定你店面租金,还有你店面可以经营什么类型店面就可以了,你可以到铺专家发布你门面出租信息
山贩19412526551问：
正规的租房合同该怎么写呀? -
安居区蒂芝说：
—— 订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋_...
山贩19412526551问：
租房合同怎么写?? -
安居区蒂芝说：
—— 租房合同 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租用于乙方使用,乙方承担甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同. 第一条:房屋的坐落、面积、装修...
山贩19412526551问：
出租房屋合同,麻烦大家帮我看一下,有没有潜在的对我不利的规定
安居区蒂芝说：
—— 除了上面的问题以外 我觉得还有一个房屋租赁税的问题要加上去,武汉不一定现在在征收租赁税,但是一旦征收了,那就是要说明的.我觉得可以写上:若因租赁产生的包括但不限于租赁税等费用由乙方承担. 第四条第3款 “乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全.”,我觉得移到第2条的,单方面终止合同条件比较合适一点. 还有第六条第4款,乙方故意逾期未交付租金的,……;我觉得“故意”这两个字很难有一个统一的标准,特别是发生纠纷的时候,更是说不清楚.应该把“故意”两个字去掉,即乙方逾期未交付租金的,……;
