房屋出租房东免责条款
答：我认为出租屋写上这三句话免责合同:一、燃气使用不当造成火灾或者人员的伤亡以及家具的损毁由承租方负责。不得在房子里面做违法犯罪的事情二、如果出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金。
答：房屋出租房东可以签署免责条款进行免责，但需双方协商一致。合同免责条款有效，应具备以下法律要件：必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效；必须合理分配双方当事人之间的权益...
答：法律分析：1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的...
答：租房合同一般如何写免责条款作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例如，可在合同中约定：1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。...
答：关于如何免除租房合同中房主责任的相关问题，下面就由我为大家解答相关的内容。一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗 如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其不具备效力: 1、根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的...
答：关于如何免除租房合同中房主责任的相关问题,下面就由小编为大家解答相关的内容。一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗 如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款,其不具备效力: 1、根据物业等合同,房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的...
答：承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不...
答：根据意识自治原则在签订合同前，通过合同明确约定关于热水器的合同应该明确规定，热水器的所有者、安装步骤、使用注意事项、维修责任责任承担范围等事项的条款免除房东责任。无论是电热水器还是太阳能、燃气或风能热水器，只要涉及电或者气的东西，就没有绝对安全的。法律分析房屋租赁合同中明确约定：一、承租...
答：法律分析：你好，这种条款本身没有太多实际意义，如果你因自己的原因造成人身安全问题，则根本与房东无关，如果因房屋缺陷造成人身安全问题，则房东本来就要承担责任，免责条款无效 法律依据：《民法典》第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产...
答：房屋出租房东如何免责房屋出租房东如何免责房屋出租时房屋出租房东如何免责呢？房东免责条款这样写才具有法律效力：第二百三十二条：当事人对期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二...
席柳17036851617问：
租户需要房主的房产证注册公司,房主如何写免责协议书? -
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 房产证复印件上面写此复印件仅供XX公司工商注册使用.免责声明好像没有什么法律效益.可以写,本人将房屋出租给XX公司.其公司经营范围为XXXX,其公司法人承诺不做任何违法行为.本人只是将房屋出租给该公司,该公司出现的一切违法事宜,均与本人无关.
席柳17036851617问：
租房房东违约怎么赔偿损失 -
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 房东违约的,租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任;其次,如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿. 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任.
席柳17036851617问：
租房合同 -
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 房屋租赁合同 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 房屋座落 间数: 面积: 房屋质量: 第二条 租赁期限 租赁期共___年零___月,出租...
席柳17036851617问：
租房子时写的合同 -
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 租房合同样本【时 效 性】有效【法规名称】房屋租赁合同【法规分类】标准示范文本【颁布部门】国家工商管理局经济合同司【正 文】租房合同出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租...
席柳17036851617问：
租房房东违约怎么赔偿 房东违约的责任问题 -
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 租房总会有违约的情况发生,有时是租客违约,有时也有可能是房东违约.房东提前收房、不履行合同等都是违约行为,那么租房房东违约怎么赔偿呢?其实房东违约也分很多种,赔偿的方式也不相同,今天的租房知识就带大家分析下房东具体...
席柳17036851617问：
租房合同的这个条款有效吗?
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 在房东保证设备本身没有缺陷的前提下,本条款内容有效.意即房客在使用时必须按照正常程序使用之;另外异常突发事件(房东无责又不可控的)均可免责.
席柳17036851617问：
个人租房合同范本 -
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 出租方: ,以下简称甲方承租方: ,以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第一条 甲方将自有的坐落在 县路...
席柳17036851617问：
房屋出租问题
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 转租给别人可以但是要看你们的合同上有没有约定不能转租.应该是可以的. 给你看一个正规的合同. 房屋租赁合同范本 编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关...
席柳17036851617问：
出租房中玻璃移门,房东如何定免责条款 -
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 交付使用后,玻璃移门如有损坏,由现居住人负责赔偿更换.希望我的解答能帮到你
席柳17036851617问：
关于两条租房条款的问题
德宏傣族景颇族自治州怡丽说：
—— 合同的约定,如果住户同意上述条款的话,是有效的..充分体现了合同的意思自治原则. 第一种约定是完全有效的,只要住户同意,其实就算不同意,房东也不一定要对上述情况承担责任.只是出租屋内造成的经济损失,还要分情况,如果是...
