房子不解除抵押能过户吗
答：房产抵押期间能过户，但是根据相关的规定，得以买卖的方式办理，具体如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面...
答：抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押房屋过户需要以下手续：1、房屋办理了抵押备案登记，在没有注销抵押权的情况下，是不能过户交易的。因此抵押房屋想要过户，需要先注销抵押登记。如果房子...
答：有抵押的房子是不可以过户的。无论买方是全款还是贷款，都要等到卖方还清贷款做完解押之后才能正常交易过户。房子过户流程如下：1、双方达成意向签订合同；2、银行做征信调查；3、房屋产权调查；4、房屋过户；5、双方共同道物业做交割。办理房产抵押贷款，需要满足一些条件：1、借款人年龄与贷款年限之和不...
答：房子没有解除抵押的情况下是不能过户的，因为过了户，房子的主人就换了，抵押的房子会出现变动，也出现很大麻烦。
答：4、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。房产证如果抵押贷款还能过户吗 不能过户，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。\x0a房产过户流程：、房产证过户不经过房地产中介的话，须...
答：抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。抵押中的房产若要办理过户有四种方法：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更...
答：不解压无关过户，这抵押信息是在你办过户的地方留档案的不可能给你办理。
答：不可以，必须要解压才能过户 原因是，您的房子再有抵押的状态下，房产的所有产权不属于产权人，还有银行一部分，要把钱还清了，银行才能办理解除抵押。
答：可以的。已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户。根据民法典物权编第406条第1款规定：“抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。民法典物权编第406条第2款规定：“抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。”以上两条法规的意思是，...
答：4、有部分二手房在交易时，还是在租赁状态中，若购房者只看房产证，只注重过户手续的话，极有可能会得到一个不能及时入住的或正在使用的房屋。文章总结：以上就是关于抵押房子能过户吗以及二手房过户需要注意什么问题的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
宇点18451312596问：
房子有抵押贷款可以过户吗 -
文县蚕丝说：
—— 不能过户的,在还完抵押之前这个房子动不了,因为它相当于是银行的了.银行需要房产证原件去登记部门办理抵押业务,但是过后会还给本人,因为登记部门会发给银行一个房屋抵押他项权利证书,银行不需要房产证.首付已经涨到了百分之四十.
宇点18451312596问：
咨询一下现在房子抵押期间能过户吗 -
文县蚕丝说：
—— 不能.在押房产,房管局不受理过户的,需办理了解押后,才能过户.
宇点18451312596问：
如果房屋己在银行抵押能否卖房 -
文县蚕丝说：
—— 可以,但前提是必须要解除抵押后,才能跟买方继续交易,过户.不解除抵押不能过户.解抵押可以用自己的钱,也可以用买方的首付款.
宇点18451312596问：
买了被抵押的房屋,还能要求过户吗 -
文县蚕丝说：
—— 1、上面说的是什么话啊,什么叫房管局的监管账户,房管局根本不会管你们的钱财交易.2、抵押的房子要求房东解除贷款,不然就解除合同,是她违约.3、不要用你的首付拿去给他还贷款,这样很不安全,要等他抵押解除了再过户,不然这个抵押就在你名下.
宇点18451312596问：
房产抵押后能过户吗 -
文县蚕丝说：
—— 不能办理过户,需要先还清贷款,再根据银行出具的还款证明去房地产交易中心办理抵押注销后方可进行交易.
宇点18451312596问：
房子贷款没还清可以过户吗 -
文县蚕丝说：
—— 根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户.“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款.在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式.
宇点18451312596问：
做了抵押的房子能否过户了不 -
文县蚕丝说：
—— 不可以的.必须先解除抵押才能办理过户.解除抵押的方式,就是结清贷款.也就是说,你必须还清了银行的钱,然后才可以申请注销他项权证(就是抵押的东西),然后才可以过户.
宇点18451312596问：
未还清贷款的房子能过户吗?...
文县蚕丝说：
—— 1抵押中的房产,在贷款还清前是不能处分的,直白说就是不能过户 2当然也不是没有办法,就是你找担保公司给你们担保垫款,把房产提前还贷解抵押,然后办理过户过户到你身上,然后再把房产办理抵押贷款,用抵押的钱把担保公司的钱还上就可以了 3费用通常是两笔,一笔是父亲过户给你的税费,因为处分房产就是非继承的过户要上税,而且一般不低,所以你可以考虑下 另外一笔是担保公司的手续费,也就是替你们垫款的费用,这个根据垫款的多少和各公司的标准不是很统一,所以你也可以咨询下 如果没满五年,那么你办理赠予更划算.办理好了,就可以直接办理转按手续. 直属亲系办赠予未满五年,赠予公证收费是2%.
宇点18451312596问：
拍卖后的房产没有注销抵押,能过户吗? -
文县蚕丝说：
—— 其实这种情况只需要银行出个证明,表示贷款还清了,就可以解除抵押办理过户.但是你这种拍卖来的房子这些手续应该法院协助解决的.如果你本人愿意,可以自己去跑,如果不愿意,可以直接找法院.
