土地使用证怎么改户主
答：法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的...
答：对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、土地过户的手续有哪些1、买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，2、携带村委会证明及村委对现土地使用者...
答：法律主观：土地使用证改户主需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料，之后变更登记需要村委出具证明。最后提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议就可以办理了。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体...
答：法律分析：土地使用证变更流程如下：一、土地登记申请；二、地籍调查；三、土地权属审核；四、颁发国有土地使用权证书。 土地使用证征用就是土地使用划拨地，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。《中华...
答：土地确权变更户主流程：1、在满足上述条件的基础上向村集体提出土地的相关申请，然后带着要变更名字的土地经营权证书，同时带着身份证明，在乡镇的有关部门提出申请工作。2、当相关部门审核无误后，县级有关部门将为新户主进行更改土地使用证户名，就可以完成土地户主的变更情况。综上所述，地确权变更一定...
答：如果面积超过140平，(含140)契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。对于农村土地使用证的过户情况，...
答：一、集体土地使用证怎么更换户主1、集体土地使用证更换户主流程如下：（1）集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更；（2）持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证；（3）土地证过户费用...
答：土地证户主名字能改。土地使用证修改户主方法如下：1、需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料。2、变更登记需要村委出具证明。3、提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。配偶去世房产证处理方法如下：1、所有有继承权的人，包括去世一方的配偶、父母、子女，能够就房产继承...
答：法律分析：土地属于不动产，属于国家所有，不可以变更户主但是可以变更使用权人，转让的需要进行变更登记。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...
答：法律分析：先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。农村集体土地使用证...
道鱼15250122848问：
怎样把土地使用证的户头从我爷爷那里转到我名上?(父亲病逝).望专业人员详细解答,谢谢!
南县手术说：
—— 1.你爷爷同意把土地使用证的户头. 2.拿原件,户口本,你们的身份证及复印件. 3.你与爷爷一同带上证件到地方指定的点办理.OK
道鱼15250122848问：
土地证上户名更改
南县手术说：
—— 可以,土地证过户必须先过户房产证. 你与你母亲和父亲,带上身份证,户口,结婚证和钱到当地房屋管理部门办理就行了.
道鱼15250122848问：
土地使用证改名字需要什么手?土地使用证改名字需要什么手续
南县手术说：
—— 如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:(一)立项批准文件;(二)国有土地使用证;(三)建...
道鱼15250122848问：
你好,我爷爷去世了,但土地使用证上是我爷爷的名字,想改成爸爸的,请问需要哪些材料和经过什么程序?? -
南县手术说：
—— 楼上说的基本合理,不过还要一个证明,就是去你们当地公安局开具你爷爷的死亡证明 还有,不是办继承公证,而是去国土局办理继承过户,与楼上有分歧的还有一点,房子继承过户后不是指继承房屋,而是该房屋原本的建筑面积以及占地面积 也就是说房产证可以改名土地证也就必须一起改名
道鱼15250122848问：
我是农村的,土地使用证上的名字是母亲的,我想改成我的,怎么办 -
南县手术说：
—— 一般土地承包证上按户发放,户主为承包方代表,其他人在下面栏上为承包权共有人.
道鱼15250122848问：
我有一套房 产权证是我的名字 但是土地使用证是原户主的名字 我现在想换成我名字 我该怎么办? -
南县手术说：
—— 只能与原来的房主一同到当地的土地部门办理你的土地证.
道鱼15250122848问：
农村土地使用权证变更需要怎样办理 -
南县手术说：
—— 一、根据《土地登记办法》的规定,因继承、受遗赠取得土地使用权,当事人申请登记时,应当持有效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料,申请土地使用权变更登记.如原来已办理集体土地使用证,在房屋现状未改变的情况下,...
道鱼15250122848问：
农村土地使用证怎么过户? -
南县手术说：
—— 集体土地使用证的话 没有必要改 宅基地的使用权 和国有土地使用权(住宅)不一样 是不存在继承问题的 法律规定“一户只能拥有一处宅基地” 这里的一户 可不是一个人 而且你父亲 只作为代表写在土地证上 当然如果你担心其他变故 由你父亲协议转让你 或者 立遗嘱 你父百年之后 房屋继承后 土地随之转移 前提都必须是 办理房产证
道鱼15250122848问：
土地证更改姓名,怎么办? -
南县手术说：
—— 你说的很对.因为你的爷爷已经在2001年去世了,奶奶也死了,所有权利关系人(包括法定继承人、债权人)都认可后,并有公证处认可,土地证才能过户.公证要交公证费,国土局要交过户费.你可能现在心疼这比钱,但是如果不过户,那么万一拆迁了,这笔钱仍然是所以相关权益人共同的财富,你父亲只能分到一部分.长痛不如短痛,马上过户,前提是你得说服你得伯父、叔叔、姑姑,同意公证.
道鱼15250122848问：
如何更改土地证的户名 -
南县手术说：
—— 可以起诉确权.
