农村土地证可以过户吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】房产证和土地证都是非常重要的房产材料，而且它们在法律上具有一定的法律效力。如果遇到房产出现纠纷问题，那么房产证和土地证就是有利的证件，那么土地证可以过户吗？下面我们可以来了解下！土地...
答：可以，但是需要符合过户的程序和条件。1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织；2、个人手上持有国有土地使用证；3、具有该土地上建筑物的产权证明；4、按照相关规定签订合同，并补足出让金。想要过户到购房者个人名...
答：农村土地使用证经批准可以转让。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、土地使用申请、身份证、户口本向村委会提出过户申请，经乡镇政府和国土资源管理部门批准后，报县政府批准，确认土地登记权。《城镇国有土地...
答：1、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话，那么房屋的主人需要办理好房屋产权证，需要经过集体经济组织的同意以后，然后才可以办理房屋过户手续。假如不符合条件的买房人购买了集体土地证的房子的话，那么一般是不受...
答：一、集体土地证的房子能过户吗1、集体土地证原则上能过户。但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内...
答：可以，农村国有土地使用证可以过户吗?国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让...
答：法律分析： 一、国有土地使用证可以过户1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般使农村土地，...
答：法律主观：集体 土地使用证 原则上能过户但过户对象一定是农村本村本组的村民农村户籍无住房符合一户一宅非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一过户所需要提供的材料 1转让方的原土地使用证原件 2已过户后买受人的房产证原件及...
答：根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋使用证，不属于私产，不...
答：农村房子土地证可以过户，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不...
历婕17338727956问：
二手房集体土地使用证可以过户吗 -
宣城市詹尼说：
—— 土地使用证的变更 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更...
历婕17338727956问：
农村有土地使用证的老房子能要吗 能过户吗 -
宣城市詹尼说：
—— 1、 房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护.2、购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户.因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒.如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题. 3、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无土地证,且不允许转让.即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效.
历婕17338727956问：
农村集体土地证什么过户 -
宣城市詹尼说：
—— 土地证过户流程: 1、 持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证. 2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行.
历婕17338727956问：
宅基地国有土地使用证可以过户吗 -
宣城市詹尼说：
—— 土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户.集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让.国有土地又分为划拨和出让性质.划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户.如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的.
历婕17338727956问：
请问集体土地证可过户集体土地吗 -
宣城市詹尼说：
—— 法律规定集体土地的使用权不得出让,转让或出租用于非农建设.如果你们都是同一个行政村的村民,这个在实际的情况中是可以操作的,只不过是不是太合法.
历婕17338727956问：
农村集体土地使用证怎么过户 -
宣城市詹尼说：
—— 协议写清双方转让的内容、价款、履行期限、违约责任等,但集体土地使用权能否在你们之间转让,建议先咨询村委或土地部门.
历婕17338727956问：
农村土地使用证怎么过户? -
宣城市詹尼说：
—— 集体土地使用证的话 没有必要改 宅基地的使用权 和国有土地使用权(住宅)不一样 是不存在继承问题的 法律规定“一户只能拥有一处宅基地” 这里的一户 可不是一个人 而且你父亲 只作为代表写在土地证上 当然如果你担心其他变故 由你父亲协议转让你 或者 立遗嘱 你父百年之后 房屋继承后 土地随之转移 前提都必须是 办理房产证
历婕17338727956问：
农村宅基地的土地证如何过户?需要提供什么证件和所需费用? -
宣城市詹尼说：
—— 在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您.根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程.一、 农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房...
历婕17338727956问：
农村房子土地证可以过户吗 -
宣城市詹尼说：
—— 农村房子土地证可以过户,不过需要买卖双方是一个村集体户籍.不是一个村的户籍,办理不成.农村村土地不对外人,只能在本村集体户籍人士之间转让.《土地管理法》第八条规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有. 农村的土...
