农村私人土地转让
答：农村土地使用权可以转让的，但需要符合规定的条件，如必须是同一农村集体的成员才可以转让，另外如果受让人已经有一处宅基地的，那么也是不符合农村土地使用权转让的条件，具体情况结合实际而定。一、农村土地可以转让给别人吗1、农村的土地所有权属集体，不属于个人，通常不能自行转让，也不能永久转让。具体...
答：农村土地可以转让给别人。土地的使用权可以依照法律的规定转让，所有权不可以转让。土地使用权赠与合同的主要条款如下：1、双方当事人名称；2、赠与使用权上地的位置、面积；3、赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物；4、受赠人负担的义务；5、土地增值费的标准及支付方式；6、土地用途；7、违约责任；8...
答：该种调整改变了原有的权利分配，涉及到承包义务的履行，因此，应当报发包方备案；综上所述，农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的；如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。土地转让是指承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式...
答：土地承包权转让是合法的，土地承包经营权转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质...
答：且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有...
答：法律分析：农村土地使用权可以转让给别人。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让...
答：如果是私下建设，没有取得乡村建设规划许可证，并且占用农村耕地的，政府是有权收回土地并处罚。现在农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类，其中农村土地所有权是不可以转让的，农村土地使用权在合法的条件下可以转让。但是农村土地经营权是可以流转的，流转的对象一般是有一定的经济来源并从事农业...
答：一、农村土地使用权可以转让给个人吗1、土地的使用权可以依照法律的规定转让给个人。土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。2、法律依据：《土地法实施条例全文》第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因...
答：农村土地使用权不可以转让给个人。【法律分析】农村土地不可以转让给别人，但是土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。根据最新相关政策规定，都知道农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，这样是不符合法律...
答：农村买卖土地是不合法的。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力：1、根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定，承包方与受让方达成流转意向后，...
仉皆18861934004问：
农村土地买卖政策 -
黔江区桂花说：
—— 在中国土地是公有制,只有两种所有权,一种是集体所有,一种是全民所有(即国家所有),你要买厂房,首先要弄清楚该厂房土地的权属,在农村已征用土地属于国有,没有征用的仍属集体所有,你可以到当地国土所去了解权属性质,一般国有土地办理过出让的,只要办理过户手续即可,如没有办理过出让的(即行政划拨土地)要补办出让手续;如果是集体土地,在办理出让之前还要办理征用手续.具体可向当地国土资源局咨询.
仉皆18861934004问：
农村土地转让承包需要什么手续 -
黔江区桂花说：
—— 何为农村土地转让?农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为.农村土地流转其实指的是土地使用权流转.办理流程及手续一、提出申请1、土地流出方向的村民...
仉皆18861934004问：
农村的土地农民自己可以买卖吗 -
黔江区桂花说：
—— 属于农民个人的自留地或宅基地是可以转让的,转让的也是使用权.
仉皆18861934004问：
农村土地买卖需要什么样的手续 -
黔江区桂花说：
—— 农村土地没有买卖合同,只有承包租赁等使用权流转类型的合同.如果是农村宅基地转让应当去国土资源局办理变更登记手续.
仉皆18861934004问：
个人出售村集体土地合法吗
黔江区桂花说：
—— 本人村上有一个人出售了村集体土地给别的村子上的几个人,这样是否法,他是不是要付法律责任,是围法还是犯罪,还有个人是不是可随便占用村集体土地, ----------------...
仉皆18861934004问：
什么是农村土地转让?转让土地的基本条件是什么?
黔江区桂花说：
—— 土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权,国有土地使用权又分为国有出让土地使用权和国有划拨土地使用权. 就国有土地使用权转让的基本要求来看,出让土地只要没有在抵押期间均可以转让,划拨土地的转让需先补交土地出让金.
仉皆18861934004问：
这样写私人土地转让协议 -
黔江区桂花说：
—— 农村土地转让协议甲方:乙方:甲、乙方经协商,就转让甲方位于 农村土地 亩一事,达成以下协议.1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权 年.2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即将该土地交付乙方...
仉皆18861934004问：
私人土地可以买卖吗 -
黔江区桂花说：
—— 《土地管理法》第二条规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.因此,私人持有的国有土地使用权可以依法转让;私人持有的集体土地建设用地使用权和土地承包经营权不得非法买卖.
仉皆18861934004问：
农村土地现在可以转让吗 -
黔江区桂花说：
—— 你好,农村土地属于集体所有权,不能对外流转.签订农村土地转让合同是无效的,也无法过户. 所以,是不能对外转让的.
仉皆18861934004问：
农村集体所有权土地转让给个人或者公司名下,怎么操作? -
黔江区桂花说：
—— 在看中了一块地,大概15亩左右·现在地上是有个学校·土地使用权是集体所有权的性质,现在跟土地所在的村已经谈妥价格想把这块地买过来.现在想咨询一下首先按国家法律规定,农村集体所有权的土地土地权证能否过户给个人或者公司?...
