农村没有土地证建房子
答：法律分析：农村房子无土地证，由申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。法律规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。而土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例...
答：您好，根据您说的情况可以进行补办土地证，若不办不了很有可能会认定为违章建筑。根据补办土地证的要求，需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记，申领《集体土地使用证》。若宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证...
答：是违法的，建设用地没有任何的手续，没有土地局颁发的土地证的，私自硬化地面和搭建房屋的行为，都是属于违法的，可以向当地的土地相关部门举报。土地原用途不可以改变，更不得给土地造成永久性损害。如果是永久性砖混结构的是要审批的，否则属于违章建筑。法律分析任何未经规划委或国土局审批的建筑都算违章...
答：农村的房子没有土地证，需要办理土地证，不然就算违建。政府有关部门会限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。严重的追究法律责任。根据《城乡规划法》第三十七条规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡...
答：宅基地无土地使用证需要及时办理。办理需向村委会提出申请，再由更高级机关单位进行审核公示，7天后无异议允许开工建设，建设完工验收合格颁给土地使用证，收费20元，办理周期大约为一个月左右。办理宅基地证的审查程序：1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜...
答：农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
答：1、不可以重新修建，但是可以向村委会申请危房重建，由于年代已久，房子已经威胁到人身安全的，村委会调查后向上级部门提交申请，等允许你重建会给你发建设许可证，你才能重新修建。2、房子是你父母给你们的遗产，虽然你没有房产证，但是你同样享受权利，不得到你的同意，他私自建房，你可以起诉他（亲兄弟...
答：到当地的国土局或土地所申报你的土地产权，提交相关的证明文件，请求予以登记注册。如果有 宅基地使用证 的，仍然可以作为合法房屋获得 拆迁 安置补偿。但超过核定的 宅基地 使用面积的部分无权获得拆迁安置补偿。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；...
答：你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证，没有办土地使用权证。如果这样的话，你需要代他办理直到办到自己名下。如果是房改房，那可能是因为没有补缴土地出让金。只要你交纳了，就可以办了。如果整栋楼都没有土地证，那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大...
勇剂19883852092问：
我是郑州人有一独家小院是我外公留的而且我的户口不在村里我盖房子有房产证但没有士地使用证拆迂影响补... -
都昌县玫琳说：
—— 当然有了 你不是村里人 村里土地你根本没权使用..赔偿只是建筑物的钱 肯定很少..
勇剂19883852092问：
商丘市区个人盖得房子有土地证没有房产证能要吗?急急急谢谢
都昌县玫琳说：
—— 最好有房产证啦!买了也不保险!
勇剂19883852092问：
河南省新乡市李村新村房产证怎么办,现有土地使用证,建筑许可证,已住8年,房产证都没拿下来. -
都昌县玫琳说：
—— 貌似就是你说的这几样东西好像不能取得房产证,各个地区政府政策不一样.我们这里要有国土规划局,发改委,国土资源....部门审批通过,建筑许可,施工安全,测量绘制....N多手续才可以申请开工呢.前序手续齐全的情况下,要去房管局备案登记....房屋整体完工具备可以日常居住生活条件的才能到房屋所属房管局申请办法房屋所有权或者房地证呢!
勇剂19883852092问：
农村房屋没有土地证,只有镇规划局批准条,合法吗 -
都昌县玫琳说：
—— 只要获得国土和城镇规划部门的审批,即已取得土地使用权证和建设工程规划许可证,并且是没有超过批准规模的房屋都属于合法建筑! 国家实行房屋登记制度,但这是一种自愿行为,并不是你的房屋没有办理房产证就是违法建筑,相反,只要是获得了国土、规划部门的审批手续或政府审批文都属于合法建筑
勇剂19883852092问：
农村建房有房产证,没土地证还要办理吗!?怎么办理 求助!!
都昌县玫琳说：
—— 必须的办理,没有土地证产权不晚上,去村里办就行.
勇剂19883852092问：
没有土地使用证
都昌县玫琳说：
—— 如果你是在农村没什么麻烦的,要办理土地使用证也很简单,写个申请,经过村组同意,找当地的土地管理所丈量一下使用面积,处罚一点款(一般1000左右),25元工本费就行了.
勇剂19883852092问：
农村买地盖房没有土地使用证,政府开发征地后会有补偿吗? -
都昌县玫琳说：
—— 你的行为已经违反了国家法律.一·集体土地的所有权属于村集体所有,集体土地不得买卖.村民个人只有使用权,没有所有权.二·耕地属于农业用地,只能用于农业方面,使用权人不得改变农业用途.你的建筑属于违章建筑,国家征地时是不会给予补偿的.现在唯一的补救措施就是用于办养鸡或养猪场,这样就没有脱离农业用地的范畴.征地时会给予适当的补偿.
勇剂19883852092问：
没有本地户口没有土地证能不能在本地盖房子 -
都昌县玫琳说：
—— 可以先购买土地,然后到当地国土、住建部门申请办理土地使用证并办理报建手续,之后可以建房.
勇剂19883852092问：
农村没有土地证,只有房产证可以吗? -
都昌县玫琳说：
—— 房子是要有房产证和土地证的农村的房子有房产证,但是是不能过户给你的,在国土部门办理不了相关手续就不能表示这个房子是你的你们只能通过公证来进行你们的交易,但是这个公证如果涉及以后的拆迁补偿是不能作为依据的,就是说除非你也是当地农民,那么可以得到这个补偿,如果是城镇户口是得不到补偿的
勇剂19883852092问：
农村房屋没有房产证土地证合法吗? -
都昌县玫琳说：
—— 不合法.不过因为农村房屋所用的土地是农民集体所有的宅基地,因此土地证是《集体土地使用证》.根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人.因此,农村建房也是有房产证的....
