乙方租赁期间发生意外
答：法律分析：租赁期间发生事故后，对此的责任承担分配情况往往难以确定，要根据事故的发生原因进行追究 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外 ...
答：二、意外事故要当心:近几年我们还看到，房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。对此类可能出现的"意外事故"，房东和租客都要留个心眼。房东出租房屋前要保证房...
答：肯定有效。意外不是不可抗力，也就是不是打仗或地震这样的天灾。乙方的意外损失，不可以转嫁到甲方。
答：看情况，具体问题具体对待；如果甲方的房子有消防安全隐患，没有整改好就出租房屋，而且没有告知乙方；现在房屋因为消防隐患而失火，那么甲方有责任，需要承担部分责任。其他原因造成的失火，和甲方没有关系，甲方不需要承担责任。租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承...
答：个人租房合同中发生意外条款写法如下：1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋，改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租累计1个月以上的；3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则...
答：法律分析：1、乙方对承租方房的确认无安全隐患；2、乙方在使用水、电、煤气过程中，应小心谨慎，使用完毕及时关好闸门、开关，时刻注意安全，防止发生意外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金...
答：租房期间发生事故与房东有关吗房屋租赁期间发生事故与房东有没有关系，要依据具体的情况而定，如果事故是由于房屋的原因造成的，与房东是有关系的。《民法典》第七百二十九条 【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以...
答：租房期间，乙方在住房子请假意外受伤的话，甲方没有义务应该承担责任，具体可以按照当时租房合同的约定。依据《城市房屋租赁管理办法》租赁合同 第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）...
答：如果乙方租用了甲方的房屋和设备，乙方的员工在上下班途中发生意外，如果承担非本人主要责任事故，可以要求乙方给予相应的补偿。甲方是不承担赔偿责任的。
答：法律分析：可以。消费者自己承认，则该合同书内容没有侵犯消费者权益，也就是符合法律规定。。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人...
掌万19188265356问：
出租期间的房屋意外损坏 -
虹口区自体说：
—— 你们的租赁合同中应该不会有该项责任的条款.只能按照现在你对该房屋有居住权,同时对该房屋也有相应的维护义务.你可以跟房东协商一下处理
掌万19188265356问：
出租房子房东的责任 - 在出租房时,租户出现人身的意外房东有责任吗
虹口区自体说：
—— 如果防护栏为1.2米是符合设计标准的,开发商和房东对意外无责任,防护网(防盗网)一般没有要求安装,甚至有的地方禁止安装,发生意外房东不需负责.如果不符合相关标准的,房东应对住户承担责任,开发商有责任的,再由房东向其追偿.
掌万19188265356问：
房屋租赁给房客,出现意外,房主需要负责吗? -
虹口区自体说：
—— 不只是你的房子先建还是高压线先设,你咨询一下律师可能会对你有好处.
掌万19188265356问：
租赁的机械意外造成人生伤害是已方的人受伤,由那一方负责. -
虹口区自体说：
—— 如果机械本身没有质量问题,那就是操作机械的人和单位负责
掌万19188265356问：
有关租赁房意外与房东责任分摊的问题,求法律人士解答 -
虹口区自体说：
—— 我来给你解答一下,跟进《民法通则》规定,出租房的义务是保证房屋的适租性,承租人的义务就是合理使用房屋并按时缴纳租金.如果因为房屋的整体结构产生的问题,包括安全性、房屋主体结构的完整性及配套设置的可使用性等这类损失由出租方承担.如因承租人未尽合理使用的义务而造成的损失由承租人承担.综上所述,给楼下住户造成的损失是由你承担,而你应要求房东解决房屋漏水和下水道堵塞等问题.如果你之前就和房东说了漏水和下水道的问题,房东而一直不愿处理的话,你可以要求其给予一定赔偿,不过房东承担的可能性非常少.建议你还是赔偿楼下住户,然后,协商房屋的修缮问题,实在不行建议你换个房子.
掌万19188265356问：
急!商品房租赁中房屋发生意外事件损失由谁承担?知道的请帮帮忙? -
虹口区自体说：
—— 物业修道路使得商店丧失了经营功能,无法达到租赁合同目的.根据最高人民法院关于情势变更原则规定,你完全可以少交或不交租金
掌万19188265356问：
平房租给别人了,如签租赁合同中写明在租住期间承租人发生任何意外,租赁人不负责任,是否有法律效应? -
虹口区自体说：
—— 不发生法律效力,如因房屋安全修缮等问题发生意外的话,房东仍要承担相应责任的.
掌万19188265356问：
出租房意外发生火灾,责任应该由谁负责? -
虹口区自体说：
—— 中华人民共和国合同法第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任.第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任.如果是充电宝本身发生爆炸,应是承租人责任,承租人应承担赔偿责任.
掌万19188265356问：
请问房屋租赁期间发生的事故及家电维修费用问题? -
虹口区自体说：
—— 1)如果租赁前房屋本身及水电气没有潜在隐患,在租赁期,出现问题意外房东没有责任,若有潜在隐患则视是否租赁方使用不当造成意外,有双方分担责任2)家电及配套设施应看是否操作不当造成损坏,若是,则租赁方负责赔偿修缮,若是自然老化,则有房东负责修缮3)房东和承租人签定的书面合同具有法律效应
掌万19188265356问：
租房办公司合同怎么办理 -
虹口区自体说：
—— 公司办公室租房合同 出租人(简称甲方):身份证号码: 承租人(简称乙方):身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定,经甲,乙双方充分协商,甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用,...
