个人出租房屋管理条例
答：法律分析：个人出租房屋管理规定有：出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租，承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋，承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得...
答：治安管理出租房屋的相关规定如下：1、承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。2、不得个人承租但多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。3、严禁在...
答：法律分析：1、出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租；2、承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋；3、承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内...
答：出租屋管理条例实施细则主要包括以下内容：首先，出租人必须向当地公安派出所申请领取《出租房屋治安管理许可证》。这意味着出租屋必须满足一定的安全标准和治安要求，以保障承租人的安全。其次，出租人和暂住人员都被视为治安责任人，并与出租屋所在地的公安派出所或其指定机构签订治安责任书。这意味着出租人...
答：《租赁房屋治安管理规定》第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。第四条城镇...
答：第一章 总则第一条 为加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，促进房屋租赁市场健康发展，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的房屋租赁及其管理活动适用本条例。第三条 本条例所称房屋租赁是指出租人将其房屋提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。本...
答：第一章 总则第一条 为了发展厦门市房屋租赁市场，调剂房屋余缺，加强房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等法律、法规规定，结合厦门市实际，制定本规定。第二条 本规定适用于厦门市城镇规划区内房屋的...
答：第一条 为加强城市房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《昆明市城市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物，包括住宅、工商业用房、办公用...
答：（一）出租人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营，不参与管理、不承担风险而获取收益的；（二）将房屋内的场地分割提供给他人使用并获取收益的；（三）以其他方式变相出租、转租房屋的。第七条 房屋出租人是指下列单位和个人：（一）拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织；（二）被授权...
答：第一条 为了加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市城市规划区国有土地范围内的私有房屋、公有直管房屋的房屋租赁和为从事生产、经营的房屋租赁以及...
慕蕊19269094672问：
出租房应注意的事项哪些法律问题
酒泉市美容说：
—— 出租房应注意的事项,目前,我国城市私有房屋市场十分活跃,出租房屋在经济生活中大量存在, 在一些发达地区,出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道.然而,由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解,导致房屋出租市场鱼龙混杂...
慕蕊19269094672问：
个人出租房屋要交哪些税 -
酒泉市美容说：
—— 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税. 二、增值...
慕蕊19269094672问：
房屋租赁管理实行什么规定?
酒泉市美容说：
—— <广州市房屋租赁管理 规定>明确了本市房屋租赁实行登记备案制度.
慕蕊19269094672问：
出租个人房子有什么规定? -
酒泉市美容说：
—— 这没关系的,只要做为监护人的父亲和母亲两人同意签字,房子完全可以出售.
慕蕊19269094672问：
个人出租房屋怎样写规章制度 -
酒泉市美容说：
—— 承租人在房屋交付、使用和维修方面的权利和义务主要有:1 、出租人未按照租赁合同约定的时间内向承租人交付房屋的,房屋承租人可以催告出租人在合理期限内交付,逾期仍未交付的,承租人可以解除租赁合同.交付的房屋不符合租赁合...
慕蕊19269094672问：
派出所对租赁房屋实行治安管理的规定有哪些?
酒泉市美容说：
—— 实行登记、建立档案,制发《房屋出租户治安许可证》,悬挂《房屋出租户》标示牌,方可出租.出租的房屋,其建筑、消防设备、出入口通道等,必须符合消防安全和治安管理规定;危险和违章建筑的房屋不准出租.
慕蕊19269094672问：
出租屋管理条例 缴纳税问题 -
酒泉市美容说：
—— 你的纳税意识很强,值得赞赏.税务局不会查你的,但不敢保证别的部门不会查你.住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》2011年2月1日起施行.根据办法,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住.
慕蕊19269094672问：
个人出租房屋要交什么税费?个人出租房屋要交什么税费
酒泉市美容说：
—— 一、个人出租房屋要交哪些税费?个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加.对个人出租住房不区...
慕蕊19269094672问：
个人出租房屋涉及哪些税款?税率多少 -
酒泉市美容说：
—— 个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).
