征地拆迁安置补偿政策的民法典依据是什么
民法典关于补偿安置主要的法律规定有：房屋拆迁应对房屋所有权人给予公平补偿，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付征收补偿费，以临时居住条件划档支付周转补偿费，以当地拆迁政策确定奖励性补偿费。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：关于征地拆迁的法律规定，《中华人民共和国民法典》第243条是对征收补偿问题作出直接规定的条款。该条款以“法律”的层级明确了以下两点：一是征收行为必须是“为了公共利益的需要”，所谓“商业开发”不得通过征收途径推动。该款的规定为征收拆迁套上了“公共利益需要”这一紧箍咒，对减少征地纠纷发生有着重要的指导意义。二是农村征地必须给予被征地农民的补偿由以往的3项调整为5项。该条款延续了《土地管理法》的新规，将农村村民住宅的补偿费和被征地农民的社会保障费用（此项在原《物权法》中已有体现）明确写入法律之中。有望有效遏制一些地方“只补地不补房”所导致的遗留问题及其在多年以后造成的新的纠纷。《民法典》第237条中的物权恢复请求权，这里面的“恢复原状”是实践中房屋遭打砸破坏甚至部分强拆时被拆迁人可能选用的诉讼请求。若涉案房屋系被错误认定为违建，或者并未在征收范围内而遭“误拆”，那么恢复原状是确有必要的。而对于已经被纳入拆迁范围的房屋而言，若其已在强拆中被彻底摧毁成废墟瓦砾，则通常法院不会支持被拆迁人恢复原状的诉讼请求，被拆迁人可在确认强拆行为违法后直接主张行政赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
关于拆迁补偿的法律依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确了国有土地上的房屋征收必须按照市场价进行补偿。但是，集体土地并没有直接的法律依据，主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》。在最高院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中就土地征收补偿适用问题做出了规定，征收集体土地上房屋的补偿，不能直接适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，但是可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿。 法律依据《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。在新通过的《民法典》243条，在原有的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿以及社会保障费用的基础上，新增了农民村民住宅的补偿费作为法定的补偿范围。这将使广大农民朋友的居住条件得到充分的保障。
宓终18448669995： 绛旓細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏銆嬬浜岀櫨鍥涘崄涓夋潯 涓轰簡鍏叡鍒╃泭鐨勯渶瑕侊紝渚濈収娉曞緥瑙勫畾鐨勬潈闄愬拰绋嬪簭鍙互寰佹敹闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴鍜岀粍缁囥佷釜浜虹殑鎴垮眿浠ュ強鍏朵粬涓嶅姩浜с傚緛鏀堕泦浣撴墍鏈夌殑鍦熷湴锛屽簲褰撲緷娉曞強鏃惰冻棰濇敮浠樺湡鍦琛ュ伩璐广瀹夌疆琛ュ姪璐逛互鍙婂啘鏉戞潙姘戜綇瀹呫佸叾浠栧湴涓婇檮鐫鐗╁拰闈掕嫍绛夌殑琛ュ伩璐圭敤锛屽苟瀹夋帓琚寰佸湴鍐滄皯鐨勭ぞ浼氫繚闅滆垂鐢紝淇濋殰...
宓终18448669995： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氫竴銆佹湰寰佸湴琛ュ伩鏍囧噯鍖呭惈鍦熷湴琛ュ伩璐瑰拰瀹夌疆琛ュ姪璐逛袱椤逛箣鍜岋紝涓哄綋鍦板啘鐢ㄥ湴鍖虹墖缁煎悎鍦颁环锛屽叾涓湡鍦拌ˉ鍋胯垂鍗40%锛屽畨缃ˉ鍔╄垂鍗60%銆傚洜闈炲啘寤鸿闇瑕佹敹鍥炲啘鏋楃墽娓斿満绛夊浗鏈夊湡鍦扮殑锛屽弬鐓ф湰鏍囧噯鎵ц銆備簩銆佸師浠ュ幙甯傚尯涓哄崟浣嶅垝鍒嗗苟鍏竷銆佹姤鐪佽嚜鐒惰祫婧愬巺澶囨鐨勫緛鍦拌ˉ鍋垮尯鐗囷紝缁存寔涓嶅彉銆備笁銆寰佹敹姘镐箙鍩烘湰...
宓终18448669995： 绛旓細鎷嗚縼浜哄簲褰撴彁渚涚鍚堝浗瀹惰川閲忓畨鍏ㄦ爣鍑嗙殑鎴垮眿锛岀敤浜鎷嗚縼瀹夌疆銆傛硶寰嬩緷鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏銆 绗簩鐧惧洓鍗佷笁鏉 涓轰簡鍏叡鍒╃泭鐨勯渶瑕侊紝渚濈収娉曞緥瑙勫畾鐨勬潈闄愬拰绋嬪簭鍙互寰佹敹闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴鍜岀粍缁囥佷釜浜虹殑鎴垮眿浠ュ強鍏朵粬涓嶅姩浜с傚緛鏀堕泦浣撴墍鏈夌殑鍦熷湴锛屽簲褰撲緷娉曞強鏃惰冻棰濇敮浠樺湡鍦琛ュ伩璐广佸畨缃ˉ鍔╄垂浠ュ強鍐滄潙鏉戞皯浣忓畢銆佸叾浠栧湴涓...
宓终18448669995： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬叧浜寰佸湴鎷嗚縼鐨娉曞緥瑙勫畾锛屻婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏銆嬬243鏉℃槸瀵寰佹敹琛ュ伩闂浣滃嚭鐩存帴瑙勫畾鐨勬潯娆俱傝鏉℃浠モ滄硶寰嬧濈殑灞傜骇鏄庣‘浜嗕互涓嬩袱鐐癸細涓鏄緛鏀惰涓哄繀椤绘槸鈥滀负浜嗗叕鍏卞埄鐩婄殑闇瑕佲濓紝鎵璋撯滃晢涓氬紑鍙戔濅笉寰楅氳繃寰佹敹閫斿緞鎺ㄥ姩銆傝娆剧殑瑙勫畾涓寰佹敹鎷嗚縼濂椾笂浜嗏滃叕鍏卞埄鐩婇渶瑕佲濊繖涓绱х畭鍜掞紝瀵瑰噺灏戝緛鍦...
宓终18448669995： 绛旓細鎷嗚縼琛ュ伩娆炬槸灞炰簬鍏锋湁鏀跨瓥鎵跺姪鎬э紝涔熸槸闈炶惀涓氭墍寰楀埌鐨勬埧浜ф敹鍏ワ紝鎵浠ヤ笉鐢ㄤ氦绋庛傜患涓婃墍杩帮紝鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏈夋埧灞嬭ˉ鍋胯垂锛屽懆杞ˉ鍋胯垂锛屽鍔辨цˉ鍋胯垂銆傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏銆嬬浜岀櫨鍥涘崄涓夋潯 涓轰簡鍏叡鍒╃泭鐨勯渶瑕侊紝渚濈収娉曞緥瑙勫畾鐨勬潈闄愬拰绋嬪簭鍙互寰佹敹闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴鍜岀粍缁囥佷釜浜虹殑鎴垮眿浠ュ強鍏朵粬涓...
宓终18448669995： 绛旓細銆姘戞硶鍏銆嬬243鏉★細鍐滄潙寰佸湴琛ュ伩3椤瑰彉5椤癸紒鍏充簬寰佸湴鎷嗚縼鐨娉曞緥瑙勫畾锛屻婃皯娉曞吀銆嬬243鏉℃槸瀵寰佹敹琛ュ伩闂浣滃嚭鐩存帴瑙勫畾鐨勬潯娆撅細涓轰簡鍏叡鍒╃泭鐨勯渶瑕侊紝渚濈収娉曞緥瑙勫畾鐨勬潈闄愬拰绋嬪簭鍙互寰佹敹闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴鍜岀粍缁囥佷釜浜虹殑鎴垮眿浠ュ強鍏朵粬涓嶅姩浜с傚緛鏀堕泦浣撴墍鏈夌殑鍦熷湴锛屽簲褰撲緷娉曞強鏃惰冻棰濇敮浠樺湡鍦拌ˉ鍋胯垂銆瀹夌疆琛ュ姪璐逛互鍙婂啘鏉...
宓终18448669995： 绛旓細鎵垮寘鍦拌寰佹敹鐨锛屽湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈浜烘湁鏉冧緷娉曞彇寰寰佸湴琛ュ伩锛屽寘鎷湴涓婇檮鐫鐗┿侀潚鑻楄ˉ鍋跨瓑銆傛牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏銆嬬浜岀櫨鍥涘崄涓夋潯 涓轰簡鍏叡鍒╃泭鐨勯渶瑕侊紝渚濈収娉曞緥瑙勫畾鐨勬潈闄愬拰绋嬪簭鍙互寰佹敹闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴鍜岀粍缁囥佷釜浜虹殑鎴垮眿浠ュ強鍏朵粬涓嶅姩浜с傚緛鏀堕泦浣撴墍鏈夌殑鍦熷湴锛屽簲褰撲緷娉曞強鏃惰冻棰濇敮浠樺湡鍦拌ˉ鍋胯垂銆瀹夌疆琛ュ姪璐...
宓终18448669995： 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬啘鏉鎷嗚縼琛ュ伩瀹炶浜ф潈璋冩崲銆佷綔浠疯ˉ鍋匡紝鎴栬呬骇鏉冭皟鎹㈠拰浣滀环琛ュ伩鐩哥粨鍚堢殑褰㈠紡銆傞夋嫨璐у竵瀹夌疆鐨锛屾寜搴斿畨缃潰绉粰浜堣揣甯佽ˉ鍋匡紝琛ュ伩浠锋牸鍙傜収鍚屽湴娈靛畨缃埧灞嬪競鍦鸿瘎浼颁环鏍肩‘瀹氥傛瘡涓湴鏂圭殑鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯涓嶅悓锛屽叿浣撹ˉ鍋垮彲浠ユ牴鎹綋鍦版斂搴鏀跨瓥涓哄噯銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏銆嬬浜岀櫨鍥涘崄涓夋潯 涓轰簡鍏叡鍒╃泭...
宓终18448669995： 绛旓細(3)濂栧姳鎬цˉ鍋胯垂锛岀敤浜庨紦鍔辫鎷嗚縼鎴垮眿浣忔埛绉瀬鍗忓姪鎴垮眿鎷嗚縼鎴栦富鍔ㄦ斁寮冧竴浜涙潈鍒╁鑷効杩佸線閮婂尯鎴栦笉瑕佹眰鎷嗚縼鍗曚綅瀹夌疆浣忔埧锛屾埧灞鎷嗚縼琛ュ伩璐圭殑鍚勯」鏍囧噯鐢卞綋鍦颁汉姘戞斂搴滄牴鎹湰鍦扮殑瀹為檯鎯呭喌鍜屽浗瀹舵湁鍏虫硶寰鏀跨瓥鍔犱互纭畾銆傜敱瀹呭熀鍦板尯浣嶈ˉ鍋垮崠鏂楀北浠枫佽鎷嗚縼鎴垮眿閲嶇疆鎴愭柊浠锋瀯璁＄畻鍏紡涓猴細鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩浠=瀹呭熀鍦板尯浣嶈ˉ鍋夸环...
