老式国有土地使用证看不出划泼和国有

87年取得了国有土地使用证的房屋，现在想拆旧建新，为什么要交出让金？政策依据是什么？

需要出让金的，一般是 公房吧《单位房买下》

看你的房屋的性质了 ，你的房本上面应该体现了

如果是老式的国土使用证，上面或许没有表明，国有也有划拨和出让。你需要到当地的国土资源局调阅该宗地的档案。最好是查阅清楚后再买，如果是划拨的还要补交大量的出让金才能过户~

目前有效的土地证，最早发放应该是89年左右（个别试点地区88年可能就有了）
当时的土地应该是划拨的。
我国从1990年出台国务院55号令，开始实行土地出让，但一般地区都要到1991年后才开始实行。实行后，出让和划拨的编号是不一样的，各地自行编号。
国有和集体就比较好辨认，一般有“国用”或“集用”之分

老式国有土地使用证一般是划拨的。

你看看土地使用证上年限那栏填写了没有，如果没有，就是划拨。填写了年限的，就是出让。

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