房产证上夫妻各百分之50产权,卖房时钱只打给户主吗？

房产证上有两个人的名字 卖房子后房款打到谁名下

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；

　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
　　(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
　　(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
　　根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
　　(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

看付款方式，如果是全款购买的话无所谓，房管局不会管你打入几个账户的， 但是如果是需要贷款购买的话就必须打到房产证上写的人的名字的账户才可以（有差价部分的话除外），如果两个人的名字都在房本上 打到靠前一个人的名字的账户里。否则的话银行不认，就无法贷款购买，当然 如果你能在当地出一个委托书并公正的话，即便贷款购买也是可以分开打款的，银行认公正过的委托书以及声明。

是的，卖房的钱只能打给户主，但是由于房产证上夫妻各占50％，卖房时必须要夫妻共同签字方能生效。

如果是夫妻共有的房产，卖房的时候，当然不只打给户主了，但是卖房的人会把钱打给你们指定的一方。到时候你们自己再分。

房产证上夫妻各占50%的产权。卖房时。钱当然只是打给一方的。因为这样的钱是夫妻双方然后再分的。并不是在卖房子的时候。钱会打给两个人的。一般卖房子的时候钱会打个一方，然后有夫妻双方自己分的。

房产证上夫妻各占50%的产权，卖房的时候钱是打到夫妻双方，其中一人的名下，但是前提是在夫妻双方取得一致的前提，否则就是分别打到各自的户下了。

房产证上夫妻各50%的产权，卖房的时候钱当然只会打到户主的账户上。

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