通过中介购买二手房，一般中介都会设置哪些陷阱呢？
来源：网友推荐 更新：2024-05-23
现在很多朋友在买房的时候需要跟很多中介接触，很多中介也许会提供一些虚假的房源又或者乱收费等等，下面让我们来了解一下吧!
提供假住房
在日常生活中，一些肮脏的代理商经常用假房子来吸引购房者。一旦购房者前来咨询，他们会用各种借口来出售其他高价房屋。如果购房者已经看到了上述情况，最好的办法就是快点走，否则他们会尽力让你付出代价。
乱收费
每个人都需要了解一些中介公司的收费标准。一般来说，当购房者通过中介公司买房时，他们通常只需要支付一笔中介费用，但是一些不好的中介公司会让你支付多次。例如，当你不得不支付时，你将不得不支付更多的茶、看房和旅行费用。
隐瞒事实
二手房是“已经出售或居住过的二手房”。正是因为很多人都住在二手房里，这种房子肯定会有很多问题，比如住房质量。为了尽快卖掉房子并得到一个好价格，一些房地产经纪人会故意隐瞒房子的真实情况，例如，房子可能是凶宅。
吃差价
一些房地产经纪人同时充当买卖双方的代理人，他们可以通过这样做来消化差价。因此，为了避免这种情况，买方最好让中介只充当代理人，并且在签订购买合同时，卖方必须在场。
以上是关于如何选择二手房中介公司以及常见的中介陷阱是什么。在房地产市场上，有各种各样的中介公司。一些肆无忌惮的中介根本不考虑买家的权益。如果他们找到这样的中介公司，买家将遭受巨大损失。
以上就是关于买房的时候我们可能遇到的一些中介可能遇到的一些陷阱，希望大家平时小心！
大家要对中介公司的收费标准有所了解，一般来说，购房者在通过中介买房时，往往只需要缴纳一次中介费即可，但是有些不良中介却会让你多次交费，比如要交费的时候，就多出了一些茶水费、看房费、带路费之类的费用。有些房产中介同时代理了买卖双方，他们这样做是可以从中吃差价的。因此，为了避免这种情况，购房者最好让中介只代理一家，且在签订购房合同时，必须要卖方到场。
现在很多年轻人在买房的时候都会考虑二手房，因为购买新房压力大，后期装修房屋还要耗费很多的精力和时间，而二手房大多数都是拎包就能入住的，不过二手房的房源有限，很多朋友只能通过中介公司购买
如果购房者你有看到类似上述中情况的话，那么最好的做法就是赶紧快走，否则他们可就要想法设法地让你交钱了。
在日常生活中，有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。
屈成18620685867： 绛旓細浠婂ぉ灏忕紪灏变负澶у璇︾粏浠嬬粛锛屽啀鏉ョ湅鐪嬪寳浜浜屾墜鎴夸腑浠璐规爣鍑嗕竴瑙堣〃锛屼互鍙婂寳浜簩鎵嬫埧涓粙璐硅兘鐮嶅灏戯紵缁欐湁闇瑕佺殑鏈嬪弸鎻愪緵鍙傝冦備竴銆佸寳浜簩鎵嬫埧涓粙璐涓鑸鏀跺灏1銆佸寳浜簩鎵嬫埧涓粙璐癸紝鎸囩殑鏄鎴垮眿涓粙鍏徃杩涜鎴夸骇浜ゆ槗鏃舵敮浠樼粰涓粙鏂圭殑鏈嶅姟璐圭敤锛岃繖涓湇鍔¤垂鏄嚭鍞柟鍜璐拱鏂归兘闇瑕佸悜涓鏂逛腑浠嬫柟鏀粯鐨勩傚寳浜簩鎵嬫埧...
屈成18620685867： 绛旓細涔版柟搴旀壙鎷浜屾墜鎴鎵瑕佽垂鐢:浜屾墜鎴跨殑浜ゆ槗娴佺▼鐩告瘮鏂版埧鏇翠负澶嶆潅,娑夊強鐨勫垵濮嬭垂鐢ㄦ瘮鏂版埧瑕佸,杩欎釜澶у鏁颁笟涓婚兘娓呮銆 浜屾墜鎴跨殑璐埧鑰呴兘闇瑕佸噯澶囩殑娆鹃」: 1.瀹氶噾:閫夊ソ浜鎴垮瓙,棣栫瑪娆鹃」灏辨槸瀹氶噾浜,杩欑瑪閽辩殑涓婇檺鏄绘埧娆剧殑20%;瀹氶噾鏄叿鏈夋儵缃氫綔鐢ㄧ殑,鎵浠ュ湪浜ゅ畾閲戝墠瑕佺‘瀹氫袱浠朵簨,鍏朵竴鏄‘瀹氳嚜宸辫兘姝ｅ父鑾峰緱璐锋(鑷充簬鑷繁鑳...
屈成18620685867： 绛旓細涓銆佽嫃宸浜屾墜鎴夸腑浠璐逛竴鑸敹澶氬皯1銆佽嫃宸炰簩鎵嬫埧涓粙璐涓鑸湪2-3%涔嬮棿锛屽叿浣撹鐪嬫槸浠涔堜腑浠嬫満鏋勩傚鏋滄槸姣旇緝鐭ュ悕鐨勪腑浠嬫満鏋勶紝浠栦滑鐨勬埧婧愩佹湇鍔＄浉瀵规潵璇撮兘鏇村ソ涓浜涳紝鍥犳鏀跺彇鐨勪腑浠嬭垂涔熶細鏇撮珮涓浜涖傝屽皬鍨嬬殑浜屾墜鎴夸腑浠嬫満鏋锛屼腑浠璐圭浉瀵规瘮杈冧究瀹滐紝鑰屼笖杩樺彲浠ユ墦鎶樸2銆佽嫃宸炴瑙勭殑浜屾墜鎴夸腑浠嬪叕鍙革紝鏄寜涔板崠鍙屾柟2...
屈成18620685867： 绛旓細閫氳繃涓粙涔颁簩鎵嬫埧锛闇瑕佹敞鎰忕殑闂濡備笅锛氣憼浜嗚В浜屾墜鎴挎墜缁槸鍚﹂綈鍏;鈶℃埧瀛愪骇鐢熸槸鍚︽竻鏅帮紝鏄惁琚厑璁镐笂甯;鈶氦鏄撶殑鎴垮眿锛屾槸鍚﹁鍘熶笟涓荤敤浜庡嚭绉;鈶ｆ埧灞嬬殑鍦熷湴鏄惁娓呮櫚;鈶や簩鎵嬫埧鏄惁琚垝鍒嗗湪鍔ㄨ縼绾㈢嚎鍐;鈶ヤ腑浠嬪叕鍙告槸鍚﹀睘浜庡ぇ鍝佺墝鐨勬瑙勫叕鍙搞備簩銆佽喘涔颁簩鎵嬫埧鐨勬墜缁 1銆佸湪璐拱浜屾墜鎴夸箣鍓嶏紝涔板崠鍙屾柟閮介渶瑕佸噯澶囧ソ...
屈成18620685867： 绛旓細浜屾墜鎴夸腑浠璐瑰浣曡绠楋細涓鑸潵璇达紝浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂鏄埧灞嬫垚浜や环鏍肩殑1锛呰嚦2锛呫備絾鏄腑浠嬫湇鍔¤垂鍦ㄧ洰鍓嶄篃娌℃湁涓涓粺涓鐨勮瀹锛屼竴鑸閮芥槸鎸夌収涓氬唴鐨勪範鎯潵鏀跺彇鐨勩傞偅涔堟垜浠帴涓嬫潵鐪嬬湅浜屾墜鎴夸腑浠嬬殑涓鑸敹璐规爣鍑嗐傜幇鍦ㄤ簩鎵嬫埧涓粙璐涓鑸兘鏄鎸夌収鎬绘埧娆剧殑2.7锛呮敹鍙栵紝鍏朵腑鍖呮嫭2.2锛呯殑涓粙璐瑰拰0.5锛呯殑淇濋殰鏈嶅姟璐癸紙...
屈成18620685867： 绛旓細鐜板湪涓粙璐涓鑸兘鏄鎸夌収鎬绘埧娆剧殑2.7%鏀跺彇锛屽叾涓寘鎷2.2%鐨勪腑浠嬭垂鍜0.5%鐨勪繚闅滄湇鍔¤垂锛堟媴淇濊垂锛夈傚皬涓粙鍏徃涓鑸兘鏀跺彇1锛1.5%鏈夌殑鏃跺欏疄鍦ㄦ敹涓嶄笂鏉ュ氨鑳芥敹澶氬皯鏄灏戜簡锛屽洜涓轰粬浠敹鍙栫殑鍏ㄦ槸鑷繁绾禋鐨勩備篃灏辨槸璇达紝濡傛灉閫氳繃涓粙鍏徃璐拱鎴垮瓙锛閭ｉ渶瑕佹敮浠樻绘埧娆剧殑2.7%鏈嶅姟璐圭敤锛岀幇鍦ㄤ互100涓囨埧浠蜂负渚嬶紝...
屈成18620685867： 绛旓細鏍规嵁銆婂悎鍚屾硶銆嬩腑涓粙鍚堝悓鐨勮瀹锛屼腑浠鍏徃鐨勭粡钀ヨ寖鍥寸浉褰撴槑纭備絾鐩稿綋涓閮ㄥ垎涓粙鍏徃骞朵笉涓庡鎴风璁腑浠嬪悎鍚岋紝鑰屾槸鍒╃敤瀹㈡埛瀵规硶寰嬬煡璇嗗拰鎴垮眿浜ゆ槗鐭ヨ瘑鐨勬棤鐭ワ紝涓庡鎴风璁唬鐞嗗悎鍚岋紝鐢变腑浠嬪悎鍚屽彉涓轰唬鐞嗗悎鍚岋紝鍥犳锛屼腑浠嬪叕鍙镐笌涔板崠鍙屾柟鍦ㄤ簩鎵嬫埧浜ゆ槗涓殑娉曞緥鍦颁綅鏄畬鍏ㄤ笉鍚岀殑锛屾硶寰嬪悗鏋滀篃鏄畬鍏ㄤ笉鍚岀殑銆
屈成18620685867： 绛旓細閫氳繃涓粙涔颁簩鎵嬫埧闇瑕佹敞鎰忎互涓嬪嚑鐐癸細1銆佹埧灞嬫墜缁槸鍚﹂綈鍏 锛堟煡鐪嬫埧浜ц瘉锛屽湡鍦拌瘉锛屼釜鍒湴鍖鸿繕鏈夊绋庤瘉锛2銆佷骇鏉冩槸鍚︽槑鏅版棤绾犵悍锛堟槸鍚︽湁鎶垫娂锛屾煡灏侊紝绂诲鏋愪骇锛岀户鎵匡紝鍏辨湁鏉冧汉鐘跺喌锛3銆佷氦鏄撴埧灞嬫槸鍚﹀湪绉 锛堥』娉ㄦ剰锛氫拱鍗栦笉鐮寸璧侊級4銆佸湡鍦版儏鍐垫槸鍚︽竻鏅 锛堟槸鍚︽湁鍦熷湴鎶垫娂锛屾煡灏佺瓑锛5銆佸競鏀胯鍒掓槸鍚﹀奖鍝 锛堟槸鍚...
屈成18620685867： 绛旓細涔版埧瀛涓嶆槸灏忎簨锛屽皬蹇冧粯鍑哄幓鐨勯挶鎵撲簡姘存紓銆備氦鏄撲箣鍓嶆渶濂藉厛璋冩煡濂戒笟涓荤殑淇＄敤淇℃伅锛屾槸鍚︾己閽憋紝鏄惁鏈夎祵鍗氱瓑涓嶈壇鍡滃ソ锛屾槸鍚︽湁娆犲猴紝鍙互鍘绘壘浜嗗皬鍖虹墿涓氫簡瑙ｄ竴涓嬫儏鍐点傝繖浜涗俊鎭涓鑸腑浠嬮兘涓嶄細濡傚疄鍛婄煡鐨勩傚洓銆佽鐪熷鏌ユ埧灞嬭川閲 鏌ョ湅鎴垮眿鐨勫唴閮ㄧ粨鏋勬椂锛岀壒鍒湅澶╄姳鏉挎湁娌℃湁婕忔按鐨勭棔杩癸紝澧欏鏄惁鏈夌垎瑁傛垨鑴辩毊鐨勬儏鍐...
