房屋买卖合同个人怎么写？房屋买卖规定？
来源：网友推荐 更新：2024-05-14
房屋买卖的时候是需要签订合同的，如果是个人房屋买卖，合同的内容需要写清楚，以免后期会出现房屋纠纷等问题的出现，那么你知道房屋买卖合同个人怎么写吗，房屋买卖规定是什么，这些小常识对于大家了解房屋买卖合同以及一些规定有一定的参考，下面就来具体的介绍相关的内容和介绍。
房屋买卖合同个人怎么写？
合同编号：no＿＿＿＿＿＿＿＿
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
身份证号∶
住所∶
邮编∶
电话∶
买方（以下简称乙方）：
身份证号∶
住所∶
邮编∶
电话∶
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，产权登记建筑面积共＿＿＿＿＿＿平方米，＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿厅＿＿＿＿＿＿厨＿＿＿＿＿＿卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币＿＿＿＿＿＿元整（大写＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整）。
2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：
（1）甲、乙双方共同到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地产交易服务中心（以下简称交易中心）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前向甲方付清房产价款。
（3）乙方于＿＿＿＿＿＿前向甲方支付人民币＿＿＿＿＿＿元整（大写人民币）；剩余房产价款人民币＿＿＿＿＿＿元（大写人民币），均由乙方＿＿＿＿＿＿前支付给甲方。
（4）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起＿＿＿＿＿＿日内，共同到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担
1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿负担。
3、其他：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五条甲方应于＿＿＿＿＿＿前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。
第六条违约责任
1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的＿＿＿＿＿＿计算违约金给付乙方。逾期超过＿＿＿＿＿＿日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的＿＿＿＿＿＿计算违约金给付于甲方。逾期超过＿＿＿＿＿＿日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付＿＿＿＿＿＿元的违约金给付甲方。
4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民币给乙方。
第七条其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交＿＿＿＿＿＿房屋土地管理局壹份。
卖方（以下简称甲方）：
身份证号∶
住所∶
邮编∶
电话∶
买方（以下简称乙方）：
身份证号∶
住所∶
邮编∶
电话∶
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
房屋买卖规定？
1、直系亲属或配偶之间房地产赠与，免征营业税、教育费附加、城市建
设维护税、个人所得税和土地增值税。只要交契税、印花税、登记费、交易服务费和房产证贴花的费用。
2、其他房地产赠与，视同一般买卖计征税费。
接受由个人赠与的非购置不动产再销售的，营业税按销售价全额征收，受赠人应以房屋的价值为基数缴纳20％的所得税。
3、房地产继承或夫妻双方离婚财产分割的，免征营业税、教育费附加、
城市建设维护税、个人所得税、契税和土地增值税，只要交印花税、登记费、交易服务费和房产证贴花的费用。
4、法院强制执行涉及多次转移行为而未登记的，就最后两次转移行为按
规定征收税费。法院强制执行未办理一手房地产证，且未提交税务部门免税证明的，全额计征营业税。
5、下列行为视同转让行为征税：
（1）以房地产出资与他人成立法人企业的
（2）一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的
（3）收购或合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的
（4）以房产抵债的
（5）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨
6、下列行为不属于房地产转让
（1）共有人之间对共有房地产的分割
（2）国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨
上述的内容介绍了房屋买卖合同个人怎么写这个问题，具体的合同拟定的方法以及其中包括的一些小细节都给大家介绍了相关的内容，希望这些小常识能给大家一些参考和意见。房屋买卖规定是什么，国家对于房屋买卖也是有一定法律规定的，大家在购买房屋的时候这些规定需要去了解一下。
蔡环15210636132： 绛旓細绠鍗涓汉鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鑼冩枃1鐢叉柟(鍗栨柟): 韬唤璇佸彿鐮:涔欐柟(涔版柟): 韬唤璇佸彿鐮:缁忕敳銆佷箼鍙屾柟鍏呭垎鍗忓晢,鍙屾柟鍚屾剰灏变笅鍒楁埧灞嬩拱鍗栦簨椤硅揪鎴愬涓嬪崗璁,鍙屾柟鍏卞悓閬靛畧銆備竴銆佹埧灞嬬姸鍐:鐢叉柟鑷効灏嗗骇钀戒簬绁佷笢鍘挎椽妗ラ晣娼囨箻璺笢渚ч绔瑰皬鍖8鍙锋ゼ浣忔埧 浜旀ゼ,鑷劧灞 浜旀ゼ,涓婃ゼ鐨 宸 杈瑰缓绛戦潰绉负162.02m2鍑哄敭缁欎箼鏂,鎴垮彿涓 鍙锋ゼ ,鎴...
蔡环15210636132： 绛旓細2銆佷箼鏂归璁㈢殑璇ユ埧灞嬫瘡骞虫柟绫冲缓绛戦潰绉涔板崠鍗曚环涓轰汉姘戝竵___鍏/骞虫柟绫筹紝涔欐柟棰勮鐨勮鎴垮眿鎬绘埧浠蜂负浜烘皯甯佸ぇ鍐欙細___鏁达紝涔欐柟閲囧彇___鏂瑰紡銆傜璁㈡寮忓悎鍚屾椂棣栦粯娆綺__涓囷紝灏炬___涓囧厓浜庣璁㈡寮鎴垮眿璐拱鍚堝悓鍚巁__涓湀鍐呬粯娓呫3銆佷箼鏂瑰悓鎰忕璁㈡湰鍚堝悓鏃讹紝鏀粯瀹氶噾浜烘皯甯乢__鏁达紝浣滀负鐢层佷箼鍙屾柟褰撲簨浜鸿绔...
蔡环15210636132： 绛旓細1銆佹湰鍚堝悓椤逛笅鎴垮眿浜ゆ槗銆佹洿鍚嶇瓑琛屼负浜х敓鐨勪竴鍒囪垂鐢,鍖呮嫭浜ゆ槗绋庤垂銆佹洿鍚嶆墍浜х敓鐨勮垂鐢ㄧ瓑涓鍒囩◣璐圭敱涔欐柟鎵挎媴銆 2銆佺敳鏂归厤鍚堜箼鏂瑰姙鐞嗘埧灞嬫洿鍚嶇瓑鎵嬬画,浜ょ敱涔濇睙甯鎴夸骇灞澶囨鐨鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鐢变箼鏂硅礋璐ｅ姙鐞,涓婅堪涓や唤鍚堝悓绾﹀畾涓嶅悓涔嬪,浠ユ湰鍚堝悓涓哄噯,涓斿洜澶囨鍚堝悓浜х敓鐨勪竴鍒囨硶寰嬭矗浠,鍧囩敱涔欐柟鑷鎵挎媴,涓庣敳鏂规棤鍏炽傚洜澶囨鍚堝悓閫...
蔡环15210636132： 绛旓細1銆佷釜浜烘埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屽寘鎷殑涓昏鍐呭鏈夛細鍚堝悓鍙屾柟褰撲簨浜虹殑鍩烘湰淇℃伅锛屾埧灞嬬殑鍩烘湰鎯呭喌鎻忚堪锛屾埧灞嬮潰绉殑绾﹀畾锛屾埧灞嬪湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鎬ц川锛屽湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鎬ц川鍗冲湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍙栧緱鐨勬柟寮忥紝浣跨敤骞撮檺绛夋儏鍐碉紝鎴垮眿鐨勪环鏍笺佷粯娆炬柟寮忓強浜や粯鏈熼檺锛岄炬湡浠樻鐨勮繚绾﹁矗浠伙紝鎴垮眿浜ф潈鐧昏銆佹埧灞嬫墍鏈夋潈杞Щ浜嬮」锛屽悎鍚屾晥鍔涖2銆佷竴瀹氳娉ㄦ剰鍚堝悓鏉℃...
蔡环15210636132： 绛旓細鎴戝湪杩欓噷缁欏ぇ瀹跺垎浜竴浜涚浜鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鎬庝箞鍐,甯屾湜瀵瑰ぇ瀹惰兘鏈夋墍甯姪銆 绉佷汉鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鎬庝箞鍐欑瘒1 渚涙柟: 缂栧彿: 闇鏂: 绛捐鍦扮偣: 渚涢渶鍙屾柟鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍚堝悓娉曘嬪強鐩稿叧娉曞緥娉曡,鍦ㄥ钩绛変簰鍒┿佸弸濂藉崗鍟嗙殑鍩虹涓,灏变緵鏂瑰悜闇鏂瑰嚭鍞骇鍝併侀渶鏂瑰悜渚涙柟鏀粯璐ф浜嬪疁,杈炬垚鍗忚濡備笅: 涓銆 鍝佺銆佹暟閲忋佸崟浠峰強閲戦: 浜...
蔡环15210636132： 绛旓細涓汉鎴垮眿涔板崠鍗忚涔﹁寖渚1 鐢叉柟(鍑哄崠浜) : 涔欐柟(涔板崠浜) : 鐢蹭箼鍙屾柟缁忚繃鏈夊ソ鍗忓晢,灏辨埧灞嬩拱鍗栦竴浜,鍦ㄥ钩绛夈佽嚜鎰裤佽瘹瀹炲畧淇＄殑鍓嶆彁涓,杈炬垚濡備笅鍗忚: 绗竴鏉:鐢叉柟鑷効灏嗗叾鎴垮眿鍑哄敭缁欎箼鏂,涔欐柟涔熷凡鍏呭垎浜嗚В璇ユ埧灞嬪叿浣撶姸鍐,骞惰嚜鎰夸拱鍙楄鎴垮眿銆傝鎴垮眿鍏蜂綋鐘跺喌濡備笅: (涓) 搴ц惤浜 寤虹瓚闈㈢Н绾 骞虫柟绫炽 (浜) 鍑哄敭鎴垮眿...
蔡环15210636132： 绛旓細涓銆鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鎬庢牱鍐1銆佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚岃鍖呮嫭鍥涗釜鍐呭锛氾紙1锛夋爣棰樺啓涓婃埧灞嬩拱鍗栧悎鍚岋紱锛2锛夊啓鏄庣敳涔欏弻鏂瑰熀鏈俊鎭紝鍖呮嫭濮撳悕銆佽仈绯绘柟寮忕瓑锛涳紙3锛夊啓涓婂弻鏂硅喘鎴挎剰鎰匡紝骞舵妸鎴垮眿鐨勮缁嗕俊鎭啓鏄庛傜劧鍚庡啓鏄庢埧浠峰灏戙佸畾閲戙佸浠涔堟椂鍊欑粨娓呮鐨勭害瀹氱瓑锛涳紙4锛夊啓鏄庡崠鏂瑰鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画鐨勫崗鍔╀箟鍔°2銆佹硶寰嬩緷鎹細銆...
蔡环15210636132： 绛旓細涓汉鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鑼冩湰5绡囥愪竴銆 鐢叉柟(鍑哄崠鏂):___ 韬唤璇佸彿鐮:___ 涔欐柟(璐拱鏂):___ 韬唤璇佸彿鐮: ___ 鐢蹭箼鍙屾柟缁忚繃鍙嬪ソ鍗忓晢,灏辨埧灞嬩拱鍗栦竴浜,鍦ㄥ钩绛夈佽嚜鎰裤佽瘹瀹炰俊鐢ㄧ殑鍓嶆彁涓,杈炬垚濡備笅鍗忚: 绗竴鏉 鍩烘湰鎯呭喌 1銆佺敳鏂硅嚜鎰垮皢浠ヤ笅鎴垮眿鍑哄敭缁欎箼鏂,涔欐柟涔熷凡鍏呭垎浜嗚В璇ユ埧灞嬪叿浣撶姸鍐,骞惰嚜鎰胯喘涔拌鎴垮眿銆傝鎴垮眿...
蔡环15210636132： 绛旓細鎴垮眿涔板崠鍚堝悓 绔嬪悎鍚屼汉 浠ヤ笅绠绉 鍗 鏂: 鐢 涔 鏂: 涔 鏂 缁忓厖鍒嗗崗鍟嗭紝鐢蹭箼鍙屾柟鐜板氨鎴垮眿涔板崠浜嬪疁璁㈡潯绾﹀涓: 涓銆 鐢叉柟鑷効灏嗕笅鍒楁埧灞嬪崠缁欎箼鏂规墍鏈夛紝骞跺凡鏀跺彇涔欐柟璐埧瀹氶噾浜烘皯甯(澶у啓) 銆 1銆佹埧灞嬬姸鍐(璇锋寜銆婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併濉啓) 鎴垮眿搴ц惤: 骞 鍙 瀹 鍙 寤虹瓚缁撴瀯 鎬诲眰鏁 寤虹瓚闈㈢Н(骞虫柟) 鐢 ...
蔡环15210636132： 绛旓細鍏佹湰鍗忚缁忓弻鏂圭洊绔犲悗,缁忔埧鍦颁骇浜ゆ槗涓荤鏈哄叧瀹℃牳鍚, 涓婅堪鎴垮眿浜ф潈褰掍箼鏂规墍鏈夈 涓冦佺敳銆佷箼鍙屾柟鍚屾剰涓婅堪鍗忚,鍚勬棤寮傝,涓嶅緱鍙嶆倲銆 鍏佹湰鍗忚涓寮忎笁浠,鐢层佷箼銆佷腑璇佷汉鍚勬墽涓浠姐 鐢叉柟(绛惧瓧): 涔欐柟(绛惧瓧): 涓瘉浜(绛惧瓧): 骞存湀鏃 鎴垮眿涔板崠鍚堝悓 绡3 鐢叉柟(鍑哄崠浜):韬唤璇佸彿: 涔欐柟(涔板彈浜):韬唤璇佸彿: ...
