卖房协议怎么写卖房合同的注意事项

面对一栋栋高楼大厦，自然是要对外出售的，大部分人甚至是在还没有建筑完成的时候，就已经开始定房了。拿着开发商的设计图纸就开始了房子的出售，这怎么可以叫人放心。这样的情况下，我们只有在相应的卖房协议里面写清楚了，切记要谨慎对于这份卖房协议的。那么，卖房协议怎么写？卖房合同的注意事项？
卖房协议怎么写？
1、进行房屋买卖的双方身份证明的内容，填写证件信息、婚姻信息，这些都要审视一遍。房屋付款的方式以及总的房款数目。是通过什么样的方式分几次缴纳完毕，这些自己都要弄懂3、税费的缴纳承担办法。双方各自承担的税费标记清楚。
2、房屋的相关信息，例如房屋的建筑面积、房屋产权年限、装修质量、住宅类型、屋内陈设（如果是毛坯房就没有这方面问题）等实际信息，还有相关的电费、煤气费、水费、物业费等费用的结算由房屋的原产权人负责缴纳清楚，并有相关的做为依据。以及交房的相关事宜安排，这样也比较放心
3、在合同起效以后，违约责任的处理方式以及其他没有详尽的补偿协议。双方认为没有异议，就可以确认签字了。
卖房合同的注意事项？
1、在进行房产交易的时候，产权纠纷是常见的纠纷，所以签署卖房合同的时候产权问题需要考察清楚，确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。签订卖房合同之前验房的时候，房屋的相关日常费用缴纳的依据要有，不要等到房子过户入住之后才办理这个事情。
2、付款的方式要严格按照合同规定的方式，不可以拖欠或是延后，也是对自己的保障，税费的缴纳费用要分割清楚，避免缴税时发生不必要的纠纷，这也大家比较容易忽视的一点
3、过户过程中需要夫妻一同到场的，没有来到的一方要有公证过后的委托书才可以继续办理。违约责任不可以只是单指一方，需要双方共同受约束，避免一方设计违约的陷阱讹诈钱财。
4、进行缴费的项目都要有收据或是做为已经缴费的证明，避免重复收费的现象发生，缴费证明也要保存好，不要到处乱放，双方好是都到现场进行交易，不要全部依赖委托，这样避免中介正在中间做什么手脚，或是赚取差价的事情发生。
综上所述，本文主要是讲述了卖房协议怎么写，以及卖房合同的注意事项的相关内容，现在我们知道了卖房子协议是需要仔细研究才可以的，不要是盲目的就拿出来。对于买卖双方来说，一份全面的卖房协议就能够有效地避免了很多的纠纷发生。

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