换不动产证需要什么材料
来源：网友推荐 更新：2024-05-12
换不动产证需要的材料如下：
1、不动产权属证明：通常需要提供原始的不动产权属证明，例如房产证、土地证等；
2、身份证明：提供购房人或产权人的有效身份证明，如身份证或护照等；
3、房屋买卖合同：如果不动产是通过购买方式获得的，需要提供有效的房屋买卖合同或其他购房协议；
4、税费缴纳证明：提供相关的税费缴纳证明，如房产税、土地使用税等；
5、申请表格：填写并提供相关的申请表格，根据当地要求填写个人或单位的基本信息；
6、其他附加文件：可能需要提供其他附加文件，如委托书、授权书、法人证明等，具体要求请咨询当地相关部门。
以下是一般情况下的换领不动产证流程：
1、准备材料：根据当地不动产登记机构的要求，准备好需要的材料，如不动产权属证明、身份证明、房屋买卖合同、税费缴纳证明等；
2、填写申请表格：根据当地要求，填写并提交不动产证换领的申请表格。表格中通常包括申请人的基本信息、不动产的详细信息以及需要换领的原因等；
3、递交申请材料：将填写完整的申请表格和准备好的材料递交给当地不动产登记机构或相关部门。确保材料的完整性和准确性；
4、审核和核实：不动产登记机构会对递交的申请材料进行审核和核实。他们可能会要求补充提供一些缺失或不完整的文件，以确保申请的准确性；
5、缴费：根据当地要求，缴纳相关的费用，如办理不动产证的手续费、印花税等；
6、发放不动产证：经过审核和核实后，不动产登记机构会发放新的不动产证。您可以前往登记机构领取或按照指定的方式接收。
综上所述，不动产权证书变更名称在办理时需要准备证书原件、办理者的身份证等材料，需要双方在场的情况下持有效身份证明到当地不动产权办理机构办理。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
新干县荷花：鎴夸骇璇鎹笉鍔ㄤ骇璇侀渶瑕佷粈涔堟潗鏂
凤临13761603129： 绛旓細鎴夸骇璇鎹笉鍔ㄤ骇璇侀渶瑕佺殑鏉愭枡锛1銆佺櫥璁扮敵璇蜂功锛2銆佺敵璇蜂汉銆佷唬鐞嗕汉韬唤璇佹槑鏉愭枡銆佹巿鏉冨鎵樹功锛3銆佺浉鍏崇殑涓嶅姩浜ф潈灞炴潵婧愯瘉鏄庛佺櫥璁板師鍥犺瘉鏄庢枃浠躲佷笉鍔ㄤ骇鏉冨睘璇佷功锛4銆佷笉鍔ㄤ骇鐣屽潃銆侀潰绉瓑鏉愭枡锛5銆佷笌浠栦汉鍒╁鍏崇郴鐨勮鏄庢潗鏂欙紱6銆...
新干县荷花：鎴夸骇璇鎹笉鍔ㄤ骇璇侀渶瑕佷粈涔堟潗鏂
凤临13761603129： 绛旓細鍔炵悊涓嶅姩浜ц瘉闇瑕佺殑鏉愭枡锛1銆佺櫥璁扮敵璇蜂功锛屽師浠讹紱2銆佺敵璇蜂汉銆佷唬鐞嗕汉韬唤璇佹槑鏉愭枡銆佹巿鏉冨鎵樹功锛3銆佺浉鍏崇殑涓嶅姩浜ф潈灞炴潵婧愯瘉鏄庢潗鏂欍佺櫥璁板師鍥犺瘉鏄庢枃浠躲佷笉鍔ㄤ骇鏉冨睘璇佷功锛4銆佷笉鍔ㄤ骇鐣屽潃銆佺┖闂寸晫闄愩侀潰绉紝鎴垮眿娴嬬粯鎶ュ憡锛屽師浠舵垨缁...
新干县荷花：鑰佹埧浜ц瘉鎹笉鍔ㄤ骇璇侀渶瑕佸摢浜鎵嬬画?
凤临13761603129： 绛旓細娉曞緥涓昏锛氭埧浜鎹笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉闇瑕佺殑璧勬枡鏈夛細褰撲簨浜鸿韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佸濮荤姸鍐佃瘉鏄庯紱浜ゆ槗鍚堝悓銆佹埧浜у彂绁ㄣ佹埧浜ц瘉銆佹埧灞嬫牳妗ｈ瘉鏄庛佸畬绋庤瘉鏄庯紱涓嶅姩浜х櫥璁扮敵璇蜂功涓庡叾浠栨埧灞嬬櫥璁版満鏋勮涓烘湁蹇呰鎻愪緵鐨勬潗鏂銆傛硶寰嬪瑙傦細銆婁笉鍔ㄤ骇鐧昏鏆傝...
新干县荷花：鎴夸骇璇鎹笉鍔ㄤ骇璇娴佺▼鏄浠涔涓嶅姩浜ц瘉鍜屾埧浜ц瘉鐨鍖哄埆
凤临13761603129： 绛旓細鎴夸骇璇鎹笉鍔ㄤ骇璇娴佺▼鏄粈涔1銆佹埧浜ц瘉鎹笉鍔ㄤ骇璇侀鍏堣濉啓涓嶅姩浜х櫥璁扮敵璇峰鎵硅〃锛2銆佹彁浜ょ敵璇蜂汉韬唤璇佹槑鏉愭枡锛屽寘鎷敵璇蜂汉韬唤璇佹槑銆佽惀涓氭墽鐓с佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佹硶瀹氫唬琛ㄤ汉鎴栬礋璐ｄ汉韬唤璇佹槑銆佹巿鏉冨鎵樹功鍙婂鎵樹唬鐞嗕汉韬唤璇佹槑绛...
新干县荷花：宸叉湁鎴夸骇璇鎬庝箞鎹笉鍔ㄤ骇璇
凤临13761603129： 绛旓細3銆佺瓑寰呭鎵圭粨鏋滐紝鍦ㄥ鎵归氳繃鍚庢惡甯︽埧浜ц瘉銆佸湡鍦拌瘉鍙婁笉鍔ㄤ骇璋冩煡缁撴灉鍒颁笉鍔ㄤ骇鐧昏澶у巺鍔炵悊鎹㈣瘉鎵嬬画銆4銆佷笉鍔ㄤ骇涓績鍙楃悊鐢宠鍚庯紝涓鑸笉瓒呰繃涓涓槦鏈熷嵆鍙鍙栨柊璇併備簩銆佹埧浜ц瘉鏇存崲涓嶅姩浜ц瘉闇瑕佺殑鏉愭枡鏈夊摢浜涙埧浜ц瘉鏇存崲涓嶅姩浜ц瘉闇瑕...
新干县荷花：鎴垮瓙鍏瘉瀹岃繕瑕鎹㈡埧浜ц瘉瑕甯浠涔
凤临13761603129： 绛旓細鐧昏鍘熷洜璇佹槑鏂囦欢銆佷笉鍔ㄤ骇鏉冨睘璇佷功; (4)涓嶅姩浜х晫鍧銆侀潰绉瓑鏉愭枡; (5)涓庝粬浜哄埄瀹冲叧绯荤殑璇存槑鏉愭枡; (6)娉曞緥銆佽鏀挎硶瑙勪互鍙娿婁笉鍔ㄤ骇鐧昏鏆傝鏉′緥瀹炴柦缁嗗垯銆嬭瀹氱殑鍏朵粬鏉愭枡 1銆佹棫鐨勬埧浜ц瘉骞堕潪涓瀹氳鎹㈡柊璇併
新干县荷花：鎴夸骇璇鎹笉鍔ㄤ骇璇侀渶瑕佷粈涔堟潗鏂
凤临13761603129： 绛旓細鎴夸骇鎹笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉闇瑕佺殑璧勬枡鏈夛細褰撲簨浜鸿韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佸濮荤姸鍐佃瘉鏄庯紱浜ゆ槗鍚堝悓銆佹埧浜у彂绁ㄣ佹埧浜ц瘉銆佹埧灞嬫牳妗ｈ瘉鏄庛佸畬绋庤瘉鏄庯紱涓嶅姩浜х櫥璁扮敵璇蜂功涓庡叾浠栨埧灞嬬櫥璁版満鏋勮涓烘湁蹇呰鎻愪緵鐨勬潗鏂銆傘婁笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉涔︺嬫槸鎸囧浗鍦熻祫婧愰儴鍒跺畾鐨...
新干县荷花：鎴夸骇璇鎹笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉瑕佸摢浜涙潗鏂
凤临13761603129： 绛旓細鎴夸骇璇佹崲涓嶅姩浜ф潈璇佺殑鎵嬬画1銆佹潈鍒╀汉鎻愬嚭鐢宠銆佸埌鎸囧畾缁忓姙鏈烘瀯鎻愪氦鏉愭枡銆佹湁鍏抽儴闂ㄨ繘琛屽疄鍦版煡鐪嬪拰鍐呴儴瀹℃牳銆佸鏍搁氳繃鍚庡嵆鍙姙鐞嗙櫥璁板苟鏍稿彂涓嶅姩浜ф潈璇佷功銆2銆佷緷鐢宠鐨勪笉鍔ㄤ骇鐧昏搴斿綋鎸変笅鍒楃▼搴忚繘琛岋細鐢宠;鍙楃悊;瀹℃牳;鐧荤翱銆傜浉鍏崇殑...
新干县荷花：鑰佹埧浜ц瘉鎹笉鍔ㄤ骇璇侀渶瑕佸摢浜鎵嬬画?瑕佸涔
凤临13761603129： 绛旓細鏇存崲娴佺▼濡備笅锛1銆涓嶅姩浜鐧昏鐢宠瀹℃壒琛;2銆佺敵璇蜂汉韬唤璇佹槑鏉愭枡锛屽寘鎷敵璇蜂汉韬唤璇佹槑銆佽惀涓氭墽鐓с佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佹硶瀹氫唬琛ㄤ汉鎴栬礋璐ｄ汉韬唤璇佹槑銆佹巿鏉冨鎵樹功鍙婂鎵樹唬鐞嗕汉韬唤璇佹槑绛夛紝闇瑕佹惡甯﹀師浠堕獙璇侊紝鐣欏鍗颁欢鍔炵悊;3銆佷笉鍔ㄤ骇...
1、不动产权属证明：通常需要提供原始的不动产权属证明，例如房产证、土地证等；
2、身份证明：提供购房人或产权人的有效身份证明，如身份证或护照等；
3、房屋买卖合同：如果不动产是通过购买方式获得的，需要提供有效的房屋买卖合同或其他购房协议；
4、税费缴纳证明：提供相关的税费缴纳证明，如房产税、土地使用税等；
5、申请表格：填写并提供相关的申请表格，根据当地要求填写个人或单位的基本信息；
6、其他附加文件：可能需要提供其他附加文件，如委托书、授权书、法人证明等，具体要求请咨询当地相关部门。
以下是一般情况下的换领不动产证流程：
1、准备材料：根据当地不动产登记机构的要求，准备好需要的材料，如不动产权属证明、身份证明、房屋买卖合同、税费缴纳证明等；
2、填写申请表格：根据当地要求，填写并提交不动产证换领的申请表格。表格中通常包括申请人的基本信息、不动产的详细信息以及需要换领的原因等；
3、递交申请材料：将填写完整的申请表格和准备好的材料递交给当地不动产登记机构或相关部门。确保材料的完整性和准确性；
4、审核和核实：不动产登记机构会对递交的申请材料进行审核和核实。他们可能会要求补充提供一些缺失或不完整的文件，以确保申请的准确性；
5、缴费：根据当地要求，缴纳相关的费用，如办理不动产证的手续费、印花税等；
6、发放不动产证：经过审核和核实后，不动产登记机构会发放新的不动产证。您可以前往登记机构领取或按照指定的方式接收。
综上所述，不动产权证书变更名称在办理时需要准备证书原件、办理者的身份证等材料，需要双方在场的情况下持有效身份证明到当地不动产权办理机构办理。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
凤临13761603129： 绛旓細鎴夸骇璇鎹笉鍔ㄤ骇璇侀渶瑕佺殑鏉愭枡锛1銆佺櫥璁扮敵璇蜂功锛2銆佺敵璇蜂汉銆佷唬鐞嗕汉韬唤璇佹槑鏉愭枡銆佹巿鏉冨鎵樹功锛3銆佺浉鍏崇殑涓嶅姩浜ф潈灞炴潵婧愯瘉鏄庛佺櫥璁板師鍥犺瘉鏄庢枃浠躲佷笉鍔ㄤ骇鏉冨睘璇佷功锛4銆佷笉鍔ㄤ骇鐣屽潃銆侀潰绉瓑鏉愭枡锛5銆佷笌浠栦汉鍒╁鍏崇郴鐨勮鏄庢潗鏂欙紱6銆...
凤临13761603129： 绛旓細鍔炵悊涓嶅姩浜ц瘉闇瑕佺殑鏉愭枡锛1銆佺櫥璁扮敵璇蜂功锛屽師浠讹紱2銆佺敵璇蜂汉銆佷唬鐞嗕汉韬唤璇佹槑鏉愭枡銆佹巿鏉冨鎵樹功锛3銆佺浉鍏崇殑涓嶅姩浜ф潈灞炴潵婧愯瘉鏄庢潗鏂欍佺櫥璁板師鍥犺瘉鏄庢枃浠躲佷笉鍔ㄤ骇鏉冨睘璇佷功锛4銆佷笉鍔ㄤ骇鐣屽潃銆佺┖闂寸晫闄愩侀潰绉紝鎴垮眿娴嬬粯鎶ュ憡锛屽師浠舵垨缁...
凤临13761603129： 绛旓細娉曞緥涓昏锛氭埧浜鎹笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉闇瑕佺殑璧勬枡鏈夛細褰撲簨浜鸿韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佸濮荤姸鍐佃瘉鏄庯紱浜ゆ槗鍚堝悓銆佹埧浜у彂绁ㄣ佹埧浜ц瘉銆佹埧灞嬫牳妗ｈ瘉鏄庛佸畬绋庤瘉鏄庯紱涓嶅姩浜х櫥璁扮敵璇蜂功涓庡叾浠栨埧灞嬬櫥璁版満鏋勮涓烘湁蹇呰鎻愪緵鐨勬潗鏂銆傛硶寰嬪瑙傦細銆婁笉鍔ㄤ骇鐧昏鏆傝...
凤临13761603129： 绛旓細鎴夸骇璇鎹笉鍔ㄤ骇璇娴佺▼鏄粈涔1銆佹埧浜ц瘉鎹笉鍔ㄤ骇璇侀鍏堣濉啓涓嶅姩浜х櫥璁扮敵璇峰鎵硅〃锛2銆佹彁浜ょ敵璇蜂汉韬唤璇佹槑鏉愭枡锛屽寘鎷敵璇蜂汉韬唤璇佹槑銆佽惀涓氭墽鐓с佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佹硶瀹氫唬琛ㄤ汉鎴栬礋璐ｄ汉韬唤璇佹槑銆佹巿鏉冨鎵樹功鍙婂鎵樹唬鐞嗕汉韬唤璇佹槑绛...
凤临13761603129： 绛旓細3銆佺瓑寰呭鎵圭粨鏋滐紝鍦ㄥ鎵归氳繃鍚庢惡甯︽埧浜ц瘉銆佸湡鍦拌瘉鍙婁笉鍔ㄤ骇璋冩煡缁撴灉鍒颁笉鍔ㄤ骇鐧昏澶у巺鍔炵悊鎹㈣瘉鎵嬬画銆4銆佷笉鍔ㄤ骇涓績鍙楃悊鐢宠鍚庯紝涓鑸笉瓒呰繃涓涓槦鏈熷嵆鍙鍙栨柊璇併備簩銆佹埧浜ц瘉鏇存崲涓嶅姩浜ц瘉闇瑕佺殑鏉愭枡鏈夊摢浜涙埧浜ц瘉鏇存崲涓嶅姩浜ц瘉闇瑕...
凤临13761603129： 绛旓細鐧昏鍘熷洜璇佹槑鏂囦欢銆佷笉鍔ㄤ骇鏉冨睘璇佷功; (4)涓嶅姩浜х晫鍧銆侀潰绉瓑鏉愭枡; (5)涓庝粬浜哄埄瀹冲叧绯荤殑璇存槑鏉愭枡; (6)娉曞緥銆佽鏀挎硶瑙勪互鍙娿婁笉鍔ㄤ骇鐧昏鏆傝鏉′緥瀹炴柦缁嗗垯銆嬭瀹氱殑鍏朵粬鏉愭枡 1銆佹棫鐨勬埧浜ц瘉骞堕潪涓瀹氳鎹㈡柊璇併
凤临13761603129： 绛旓細鎴夸骇鎹笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉闇瑕佺殑璧勬枡鏈夛細褰撲簨浜鸿韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佸濮荤姸鍐佃瘉鏄庯紱浜ゆ槗鍚堝悓銆佹埧浜у彂绁ㄣ佹埧浜ц瘉銆佹埧灞嬫牳妗ｈ瘉鏄庛佸畬绋庤瘉鏄庯紱涓嶅姩浜х櫥璁扮敵璇蜂功涓庡叾浠栨埧灞嬬櫥璁版満鏋勮涓烘湁蹇呰鎻愪緵鐨勬潗鏂銆傘婁笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉涔︺嬫槸鎸囧浗鍦熻祫婧愰儴鍒跺畾鐨...
凤临13761603129： 绛旓細鎴夸骇璇佹崲涓嶅姩浜ф潈璇佺殑鎵嬬画1銆佹潈鍒╀汉鎻愬嚭鐢宠銆佸埌鎸囧畾缁忓姙鏈烘瀯鎻愪氦鏉愭枡銆佹湁鍏抽儴闂ㄨ繘琛屽疄鍦版煡鐪嬪拰鍐呴儴瀹℃牳銆佸鏍搁氳繃鍚庡嵆鍙姙鐞嗙櫥璁板苟鏍稿彂涓嶅姩浜ф潈璇佷功銆2銆佷緷鐢宠鐨勪笉鍔ㄤ骇鐧昏搴斿綋鎸変笅鍒楃▼搴忚繘琛岋細鐢宠;鍙楃悊;瀹℃牳;鐧荤翱銆傜浉鍏崇殑...
凤临13761603129： 绛旓細鏇存崲娴佺▼濡備笅锛1銆涓嶅姩浜鐧昏鐢宠瀹℃壒琛;2銆佺敵璇蜂汉韬唤璇佹槑鏉愭枡锛屽寘鎷敵璇蜂汉韬唤璇佹槑銆佽惀涓氭墽鐓с佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佹硶瀹氫唬琛ㄤ汉鎴栬礋璐ｄ汉韬唤璇佹槑銆佹巿鏉冨鎵樹功鍙婂鎵樹唬鐞嗕汉韬唤璇佹槑绛夛紝闇瑕佹惡甯﹀師浠堕獙璇侊紝鐣欏鍗颁欢鍔炵悊;3銆佷笉鍔ㄤ骇...
