农村自盖房时，对面积有规定吗？不能超过几层？
来源：网友推荐 更新：2024-05-21
很多的朋友到农村游玩，看到农家乐，有时候会向老板开玩笑的说，那表示乡村生活还是挺舒服的，自家的小别墅盖了几层楼，也有院子十分的舒适。表示自己如果以后有机会，也会来到乡村包一片地，自己盖几层楼来养老。但他们也不清楚农村的自建房究竟有哪些规定，接下来小编就带大家去了解一下农村房屋自己建设时应该遵照哪些的规定。
我们国家对于农村的土地，一直有着严格的规定，有一部分的土地是归类为宅基地，宅基地是不允许转卖所有权。只能说国家是把土地的使用权交给了你，然后你在此上面盖你的自建房屋。那么农村自建房国家相应的也提出了面积的规定，相关的测量标准是按照建筑物外围面积为准。如果是多层的建筑中的每一层的面积都要算在内，包括说有的农村住户，会在楼顶加设一个阁楼，这也是要归纳我们的建筑面积中的。而且各地的规则也是不太一样的，所以说在农村盖房子也不是说你想盖多大就盖多大，也是要按照相关要求。
那么农村自建房大概面积是多少？我们以安徽省举例子，在农村自己新建的住宅，根据土地情况不同，即使是荒地建设住宅，一般的面积不得超过300平方。而且相应的如果你家中的人数不同，给予的标准也不一样。比如说，农村宅基地，根据你家中如果每有一人居住，就会多30平方米左右的面积。而针对很多朋友关心农村究竟能建设几层楼，我们政府有一个相关的规定，一般来说不宜超过三层，像联排的别墅也不应该超过四层。在建筑房屋时，也有严格的规定，必须要提前向村委会报备，经过审查以后才可以动工。建成以后，为了保证房屋的安全，还要请相关的房建局人员前来进行房屋安全等级的鉴定。
因此很多的朋友想要回老家盖一栋自建房，还是应该要熟悉这些流程，最好能够提前做好准备，这样呢才能打造一栋属于自己的农村小别墅。
房屋的占地面积不可以超过120平方米，建筑的层数是不可以超过三层的，建筑的面积是不可以超过350平方米的。
有规定。如果是个人计划的话，原则上不应该超过三层，面积应该在250平方米以内。
一般情况是没有规定的；对于几层也没有规定，但是原则上不能超过6层。
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