农村宅基地上造的房子能不能过户给儿子,需要儿媳签字吗?

来源:网友推荐     更新:2024-05-18
在中国,农村宅基地属于集体所有制土地,不能被个人所有。因此,农村宅基地上的房屋无法通过过户的方式转让给他人,只能通过其他方式进行合法合规的转让或出租。

对于农村宅基地上的房屋,根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定,农村居民可以在宅基地上建房居住,但建房必须符合土地利用总体规划和城乡规划,同时也需要符合当地政府对于建房的相关规定。如果建房符合相关规定,且在农村宅基地上居住满5年,可以申请宅基地上房屋的所有权证,但该所有权证仅限于宅基地上的房屋,不包括土地所有权。

在农村宅基地上的房屋所有权证办理后,可以进行房屋的继承或赠与。如果您想将农村宅基地上的房屋赠与给儿子,需要按照相关规定进行办理,但不需要儿媳签字。赠与需要办理相关手续,包括办理不动产权证、缴纳税费等。具体的办理流程和手续可以咨询当地的房屋管理部门或相关律师事务所。

可以过户给你儿子的
需要你儿媳签字的
同时,你儿子也要签字的
因为他们夫妻是共有人

  • 岐山县友谊:瀹呭熀鍦璇鍙互杩囨埛鍚
    范的17869651676: 绛旓細瀹呭熀鍦拌瘉鍙互杩囨埛銆備絾鏄彧闄愪簬鏈潙鏉戦泦浣撶殑鎴愬憳涔嬮棿锛岀鍚堢敵璇峰畢鍩哄湴鐨勬潯浠讹紝鍐滄潙鏉戞皯涓鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴锛屽叾瀹呭熀鍦扮殑闈㈢Н涓嶅緱瓒呰繃鐪併佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競瑙勫畾鐨勬爣鍑嗐傚畢鍩哄湴璇佽繃鎴峰彲浠ュ垎涓轰袱绉嶆儏鍐碉細1銆佸悓涓闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍐呴儴鎴愬憳涔嬮棿杞瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈锛2銆佸啘鏉戝眳姘戝皢瀹呭熀鍦颁笂寤洪犵殑浣忓畢鎴垮眿杞缁欐湰闆嗕綋缁忔祹...
  • 岐山县友谊:鍐滄潙鑷缓鎴鍙互涔板崠杩囨埛鍚
    范的17869651676: 绛旓細鍐滄潙鑷缓鎴垮彲浠ヨ繃鎴銆傜浉鍏宠瀹氬涓嬶細1銆佸啘鏉戣嚜寤烘埧鍙互杩囨埛锛屼絾鍏锋湁涓瀹氱殑闄愬埗锛2銆佽浆璁╀汉涓庡彈璁╀汉蹇呴』鏄悓涓鏉戠殑鏉戞皯锛屽彈璁╀汉蹇呴』绗﹀悎瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ爣鍑嗭紝鎵杞鐨勬埧灞嬪繀椤诲缓閫犲悎娉曘佺鍚堝綋鍦版爣鍑嗭紝杞琛屼负蹇呴』鎶ョ粡闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎵瑰噯鍚屾剰锛3銆佸繀闇缁忔潙濮斾細鍚屾剰锛岀粡鍘跨骇鎴垮湴浜х鐞嗛儴闂ㄦ壒鍑嗭紝涔板彈浜轰篃蹇呴渶鏄湰闆嗕綋...
  • 岐山县友谊:鍐滄潙瀹呭熀鍦板彲浠ヨ繃鎴鍚
    范的17869651676: 绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦板彲浠ヨ繃鎴锛屽叿浣撳垎鏋愬涓嬶細鍐滄潙鐨勫畢鍩哄湴锛屾槸灞炰簬鍐滄潙鏈潙鐨勫眳姘戠殑绂忓埄鏉ョ殑锛屽畢鍩哄湴鐨勫湡鍦版潈浠嶅睘浜庢潙闆嗕綋銆傛墍浠ワ紝鍐滄潙鍦熷湴瀹呭熀鍦板彧鑳藉湪鏈潙灞呮皯涔嬮棿杞鍜屽嚭鍞備笉寰楀悜澶栨潙灞呮皯杞銆佸嚭鍞紝鍚﹀垯锛岃杞鍑哄敭琚涓烘棤鏁堬紝鏄笉鍙楁硶寰嬩繚鎶ょ殑銆傚畢鍩哄湴鏄睘浜庡啘姘戦泦浣撶殑锛屽叕姘戜釜浜哄苟娌℃湁瀹呭熀鍦扮殑鎵鏈夋潈锛...
  • 岐山县友谊:瀹呭熀鍦扮殑鎴夸骇鑳借繃鎴鍚
    范的17869651676: 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氭弧瓒虫潯浠跺彲浠銆1銆佸啘鏉戞埧灞嬩拱鍗栬繃鎴烽渶瑕佸鎵樻祴缁橀厤鍥撅紝濮旀墭璇勪及锛岀即绋庯紝鐢宠濉〃锛屼氦楠屼功璇侊紝鍙楃悊鐧昏锛屾潈灞炲鏍革紝浜よ垂棰嗚瘉銆傛墍闇瑕佺殑璇佷欢鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈璇侊紝鎴垮眿浜ф潈璇併佸叡鏈夋潈璇併佷拱鍗栧绾︺佺◣绁ㄧ瓑锛屾湁浜涜繕闇瑕佸叾浠栫殑鐩稿叧璇佹槑銆備拱鍗栧弻鏂归』鎸佹湰浜鸿韩浠借瘉浠朵翰鑷姙鐞嗙櫥璁般傚闇濮旀墭浠栦汉鍔炵悊鐧昏鐨勶紝椤诲嚭鍏...
  • 岐山县友谊:瀹呭熀鍦颁笂鐨勬埧瀛愬彲浠ヨ繃鎴鍚
    范的17869651676: 绛旓細绠$悊銆 绗叚鍗佷簩鏉° 鍐滄潙鏉戞皯涓鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴锛屽叾瀹呭熀鍦扮殑闈㈢Н涓嶅緱瓒呰繃鐪併佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競瑙勫畾鐨勬爣鍑嗐備汉鍧囧湡鍦板皯銆佷笉鑳戒繚闅滀竴鎴锋嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴鐨勫湴鍖猴紝鍘跨骇浜烘皯鏀垮簻鍦ㄥ厖鍒嗗皧閲嶅啘鏉戞潙姘戞剰鎰跨殑鍩虹涓婏紝鍙互閲囧彇鎺柦锛屾寜鐓х渷銆佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競瑙勫畾鐨勬爣鍑嗕繚闅滃啘鏉戞潙姘戝疄鐜版埛鏈夋墍灞呫
  • 岐山县友谊:瀹呭熀鍦板彲浠ヨ繃鎴鍚?瀹呭熀鍦拌繃鎴闇瑕佺殑鎵嬬画鏈夊摢浜?
    范的17869651676: 绛旓細瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈涓嶅彲浠鐙珛鍑鸿锛岄』涓庝綇瀹呬竴骞跺嚭璁┿傛澶栵紝杞浜烘埛绫嶅簲褰撳凡杩佺Щ鏉戝唴鎴栧綊灞炰簬鈥滀竴鎴峰瀹呯殑澶氭埧鈥濄傚绯讳竴鎴蜂竴瀹咃紝椤诲凡缁忕‘瀹氫笉浼氬啀鐢宠瀹呭熀鍦帮紝骞舵湁鏁版嵁琛ㄦ槑鍏跺凡缁忔湁淇濋殰鎬т綇鎴匡紝濡備笌鍏跺畠鐩寸郴浜插睘鍚堟埛瀹氬眳銆傞傜敤涔嬩笂鏍囧噯锛鎴夸骇涔板崠鎵嶅彲浠ヤ竾鏃犱竴澶便瀹呭熀鍦拌繃鎴涓鑸湁娑电洊浜嗕簩绉嶏細涓绉嶆槸...
  • 岐山县友谊:瀹呭熀鍦拌兘杩囨埛鍚
    范的17869651676: 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬崟绾彧鏈夊畢鍩哄湴锛瀹呭熀鍦颁笂娌℃湁鎴垮瓙鐨勶紝涓嶈兘涔板崠杩囨埛銆傚鏋滃畢鍩哄湴涓婃湁鎴垮瓙锛鎴垮瓙鍙互涔板崠锛屼絾鍙兘鍦ㄦ湰鏉戞潙姘戜箣闂翠拱鍗栵紝鍙互鍔炵悊杩囨埛銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婃埧灞嬬櫥璁板姙娉曘 绗叓鍗佷簲鏉 鍙戠敓涓嬪垪鎯呭舰涔嬩竴鐨勶紝鏉冨埄浜哄簲褰撳湪鏈夊叧娉曞緥鏂囦欢鐢熸晥鎴栬呬簨瀹炲彂鐢熷悗鐢宠鎴垮眿鎵鏈夋潈鍙樻洿鐧昏锛(涓)鎴垮眿鎵鏈夋潈浜虹殑濮撳悕鎴栬...
  • 岐山县友谊:鍐滄潙鍦ㄥ熀鍦鎴夸骇瀹呭熀鍦颁笉鑳借繃鎴
    范的17869651676: 绛旓細瀹呭熀鍦版槸鍙互杩囨埛鐨勶紝浣嗘槸蹇呴』绗﹀悎瀹呭熀鍦拌浆璁╃殑鐩稿叧鏉′欢锛屽彧闄愪簬鏈潙鏉戦泦浣撶殑鎴愬憳涔嬮棿锛岀鍚堢敵璇峰畢鍩哄湴鐨勬潯浠讹紝鑷充簬闈炴湰鏉戠粡娴庢垚鍛橈紝鑷劧鏄笉鑳借繃鎴风殑銆備竴銆鍐滄潙瀹呭熀鍦拌兘鍚﹁繃鎴鐨勪緷鎹婃皯娉曞吀銆嬬涓夌櫨鍏崄涓夋潯瑙勫畾锛氣滃畢鍩哄湴浣跨敤鏉冪殑鍙栧緱銆佽浣垮拰杞锛岄傜敤鍦熷湴绠$悊娉曠瓑娉曞緥鍜屽浗瀹舵湁鍏宠瀹氥傗濆畢鍩哄湴灞炰簬闆嗕綋...
  • 岐山县友谊:鍐滄潙瀹呭熀鍦板彲浠ヨ繃鎴鍚
    范的17869651676: 绛旓細瀹呭熀鍦版槸鍙互杩囨埛鐨勶紝浣嗘槸蹇呴』绗﹀悎瀹呭熀鍦拌浆璁╃殑鐩稿叧鏉′欢锛屽彧闄愪簬鏈潙鏉戦泦浣撶殑鎴愬憳涔嬮棿锛岀鍚堢敵璇瀹呭熀鍦扮殑鏉′欢锛岃嚦浜庨潪鏈潙缁忔祹鎴愬憳锛岃嚜鐒舵槸涓嶈兘杩囨埛鐨勩傘婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬬鍏崄浜屾潯 鍐滄潙鏉戞皯涓鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴锛屽叾瀹呭熀鍦扮殑闈㈢Н涓嶅緱瓒呰繃鐪併佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競瑙勫畾鐨勬爣鍑嗐備汉鍧囧湡鍦板皯銆佷笉鑳戒繚闅滀竴鎴锋嫢鏈変竴澶...
  • 岐山县友谊:鍐滄潙瀹呭熀鍦板彲浠ヨ繃鎴缁欏埆浜哄悧
    范的17869651676: 绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦拌繃鎴鐨勬潯浠跺涓嬶細1銆佽浆璁╀汉鎷ユ湁浜屽浠ヤ笂鐨勫啘鏉戜綇鎴匡紱2銆佸悓涓闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍐呴儴鎴愬憳杞锛3銆佸彈璁╀汉娌℃湁浣忔埧鍜屽畢鍩哄湴锛岀鍚堝畢鍩哄湴浣跨敤鏉冨垎閰嶆潯浠讹紱4銆佽浆璁╄涓哄緛寰楅泦浣撶粍缁囧悓鎰忥紱5銆佸畢鍩哄湴浣跨敤鏉冧笉寰楀崟鐙浆璁╋紝鍦伴殢鎴夸竴骞惰浆璁┿鍐滄潙瀹呭熀鍦板彲浠涔板崠鍚楋紵鍐滄潙瀹呭熀鍦颁笉鑳涔般傛牴鎹垜鍥芥硶寰嬭瀹氬畢鍩哄湴鏄...
  • 相关链接

  • 2024农村旧房翻新政策最新
  • 宅基地纠纷最怕什么
  • 买了宅基地没过户纠纷
  • 一户一宅每人多少平方
  • 父母不在了宅基地怎么继承
  • 来自于网友分享,若有事请联系
    © 好有爱分享网