中央关于农村自建房规定？
来源：网友推荐 更新：2024-05-22
中央关于农村自建房规定是指在农村地区，未取得宅基地批准、未经过相应手续修建的房屋，即所谓违章建筑是不允许存在的。规定也明确了对于已经建成违章建筑的处置方式，包括改建、拆除等。
中央关于农村自建房规定于2019年10月1日正式实施，旨在规范和管理农村自建房的行为，保障农民利益，推动农村城镇化进程。规定明确了以下几点：一、严格宅基地审批制度。农民要在宅基地上进行住宅建设，必须先取得相应行政部门的宅基地批准。没有宅基地的农户，可以按照政策自行购买或者租赁。二、禁止违章建筑。在农村地区，未取得宅基地批准、未经过相应手续修建的房屋，即所谓违章建筑是不允许存在的。三、摸清底数，清理整治。各地要切实掌握本地区农村自建房的基本情况，加强清理整治，采取改建、拆除等方式，消除违章建筑。四、完善政策保障。政府要为那些符合条件的农民提供宅基地、建房资金以及相关配套设施和服务，确保他们的合法权益。
如果农村自建房违反规定，会有什么后果？根据中央关于农村自建房规定，如果农民在未取得宅基地批准的情况下，擅自在农村地区建造房屋，则视为违章建筑，需要按照相关规定进行处理，包括拆除、处罚等。同时，还可能面临政府部门对违法行为的追究责任，导致法律责任的产生。
中央关于农村自建房规定在农村地区的住房建设方面提供了明确的指引和引导，有利于规范行为、保护农民利益，加快推进农村城镇化进程。农民在自建房时一定要遵守相关规定，确保自身权益和合法性。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
这是对农村自建房居民的一项重要政策。根据最新规定，国家将对农村自建房进行规范管理，部分农房有幸能够被保留下来。
《农村宅基地管理办法》明确要求农村自建房要先审批、后建设，且该《办法》也明确表示，“未批先建”的农村自建房，属于违规建筑。但是，考虑到历史遗留问题，很多农村自建房，在“先批后建”规定发布之日前，就已经完成建设，而这个时间点是2008年1月1日。也就是说，在此时间点之前建设完工的自建房，不属于违规建筑，不能随意拆除。
针对已经存在的农村自建房，国家将采取多种措施，确保符合规范的农房能够得到保留。这将给农村居民带来更多的稳定感和安全感，同时也为农村经济发展提供了更好的土壤。
然而，值得注意的是，这并不意味着所有农村自建房都能够得到保留。一些违法违规建设的农房仍然需要被拆除或整改。因此，农村自建房居民应当遵守相关规定，及时申报、整改，以确保自己的合法权益。
以上就是关于政策表明部分农房可被保留的一些讨论，欢迎大家在评论区友好交流。
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