有国土证是宅基地吗？

农村宅基地有土地使用权证吗

明确了！农村宅基地使用权

土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。

对，如果已经办理了土地使用权证就可以合法使用土地，只要再到当地规划局办理准建证就可以合法建房了。

不一定，宅基地特指农村房屋所占的土地，一户一地。国土证是所有合法建筑都有的土地证，比如城市房屋，公园，工业区的工厂等都有国土证，但是国土证性质不同，用途也不同，不能一概的认为国土证是宅基地。

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