浙江兰溪：公积金贷款首套房首付比例降至30%，这会带来哪些利好？
来源：网友推荐 更新：2024-05-05
最厉害的消息就是房价在下滑！有需求的人，入手容易些了！其实，下调至30%对于房地产市场的实用层面几乎可以忽略不计！但这至少释放了一个信号，那就是房地产市场有松绑的可能！
每次在谈到房价的时候，总会有大量的观望人群，以及指望房价跌穿抄底的人。那么我们不妨大胆假设一下，这部分人群真的在机构的计划之中吗？
其实就我个人的观点而言，这部分观望的人群根本就不在机构的考虑之中！因为现阶段急待购房的大军，主要受限于政策因素，而非价格因素！浙江兰溪有大量受政策限制而不能置换或重新配置资产的客户，这部分才是现阶段以及未来真正的购房主力！这两年房地产市场虽然整体低迷，但市区均价10万以上的楼盘销量并不差，从这一点也证明了市场不差钱，差的购房是的资格。
至于强烈观望的这部分人，个人觉得即便浙江兰溪房价跌倒一万一平，他们还是买不起的！因为他们指望的不是房价下跌，而是机构免费赠送，但现实是这个可能性为0。机构怎么可能去讨好那些十几年，甚至几十年都买不起房的人？并且为了这部分人群降价？从任何层面考虑都是不可能的。
当然更重要的是，现在中国楼市已经开始出现下滑行情了。例如从早前的楼市销售行情来看，开发商手里的房子变得越来越难卖了，这也是银行下调首付比例的一个重要原因，因为如果开发商的房子卖不掉那就不会有人来银行贷款，到时候银行的收入就会受到巨大影响，毕竟房贷业务一直都是银行最赚钱的业务。所以那怕是为了多赚钱银行也会降低首付比例，而这都是因为楼市行情变冷！
这从根本上很大程度降低了居民购买房的压力，并且给予这优惠补贴，居民更倾向于买房，这样有利于推动经济的发展，社会的进步
原来的利好就在于这样做的话更有利于房地产商的发展，而且也有利于减轻年轻人现在的购房压力，这样做的话保证了当地经济的发展，而且对于年轻人后续的发展也将会带来更多的利益。
这会增加民众对房产的购买，由于利率都下调的话，会使大家的存款利息降低，这样的话大幅度的提升货币的价值，从而促使人们购房的需求
这样的做法是非常好的，能够给大家带来非常大的便利，也能够给大家更简单的经济压力，而且也能够促进房地产行业的发展，也能够促进经济的发展，也能够给大家更多的选择。
可罗18356052997： 绛旓細鏍规嵁璐埧鏀跨瓥瑙勫畾锛岀敵璇峰晢涓氳捶娆句拱棣栧鎴鐨勮瘽锛璐锋棣栦粯鏈浣庝笁鎴愶紝涔熷氨鏄喘鎴胯呴渶瑕佸噯澶囨绘埧娆剧殑30%浣滀负棣栦粯娆俱傚鏋滅敵璇风殑鍏Н閲戣捶娆鐨勮瘽锛屽璐拱棣栧浣忔埧涓斿鍨嬪缓绛戦潰绉湪90骞虫柟绫充互涓嬫垨鎸夎瀹氳喘涔扮粡娴庨傜敤浣忔埧鐨勫搴紝棣栦粯娆...
可罗18356052997： 绛旓細璐拱涓濂椾环鍊700涓囩殑鎴垮瓙锛岃嚦灏戦渶瑕佸噯澶210涓囷紝鍦ㄤ笉鍚岀殑鍦板尯锛屼笉鍚岀殑鎯呭涓嬶紝鎵闇鐨勯浠樻涔熶笉涓鏍凤紝鏈堜緵鏄35000鍏冨乏鍙炽備互澶у鏁拌喘鎴胯璐锋璐拱鎴垮眿鎵闇鐨勯浠樻涓轰緥杩涜璁茶В銆傞氬父鎯呭喌涓嬶紝璐拱棣栧鎴鐨勯浠樻瘮渚嬫槸鎬绘埧娆...
可罗18356052997： 绛旓細鍏Н閲戣捶娆璐埧鐨勯浠樻姣斾緥灏嗘牴鎹埧灞嬫ц川鑰屼笉鍚岋細1銆佷粠浣庤嚦楂樻潵鐪嬶紝璐拱缁忔祹閫傜敤浣忔埧鐨勶紝棣栦粯娆炬瘮渚嬩笉浣庝簬20%銆2銆佽喘涔板叡鏈変骇鏉冪瓑鏀跨瓥鎬т綇鎴跨殑棣栧浣忔埧锛岄浠樻姣斾緥涓嶄綆浜30%銆3銆佽喘涔版斂绛栨т綇鎴夸箣澶栫殑棣栧鏅氳嚜浣忔埧棣栦粯...
可罗18356052997： 绛旓細2銆鍏Н閲戣捶娆銆傚鏋滄槸棣栨璐埧锛屽彲浠ヨ捶鍒版埧灞嬭瘎浼颁环鐨80锛咃紙90骞崇背浠ュ唴锛岃秴杩90骞崇背鏄70锛咃級銆傛牴鎹皟鏁达紝鐩墠鍦ㄥ煄甯傦紝棣栨璐埧鍙兘璐峰埌75锛咃紝鍏Н閲戝娌℃湁璇勭骇锛屼竴鑸彧鑳借捶80涓囷紝浣嗚鐪嬪叕绉噾缂村瓨棰濆拰缂村瓨姣斾緥銆棣栧鎴块浠...
可罗18356052997： 绛旓細涓浗浜烘皯閾惰瑙勫畾浜嗘垜鍥藉煄甯傚眳姘戝湪璐拱绗1濂椾綇鎴挎椂浜湁鎸夋彮璐锋鐨勫埄鐜囦紭鎯犮棣栧鎴濡傛灉浣跨敤鍏Н閲戣捶娆涔版埧棣栦粯鏈浣庡灏戝憿锛屼簨瀹炰笂锛屾墍璋撶殑鈥滈濂楁埧鈥濆繀椤绘弧瓒充笁涓潯浠讹細浜鸿鍦18宀佷拱鎴垮瓙;濡傛灉90绾у強浠ヤ笅鐨勬櫘閫氫綇鎴胯喘涔扮殑鎴垮瓙(...
可罗18356052997： 绛旓細涔版埧棣栦粯涓鑸槸澶氬皯 鏄拱鎴挎椂鐨勯浠樸備竴鑸潵璇达紝閲戦搴旇鍦ㄦ绘埧浠风殑30%浠ヤ笂銆備竴鑸拱棣栧鎴锛屾湁涓ょ棣栦粯姣斾緥:1.棣栨浣跨敤鍏Н閲戣捶娆锛岃喘涔棣栧浣忔埧寤虹瓚闈㈢Н90骞虫柟绫充互涓嬫垨鎸夎瀹氳喘涔扮粡娴庨傜敤浣忔埧鐨勫搴紝棣栦粯娆炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜20%锛...
可罗18356052997： 绛旓細璐锋棰濆害涓嶅緱瓒呰繃鎵璐埧灞嬫讳环鐨70%銆備簩鎵鎴垮叕绉噾棣栧浣忔埧璐锋鏈楂樻瘮渚嬫寜鎴垮眿寤烘垚骞撮檺鍒嗕负涓変釜绛夌骇锛屾埧灞嬪缓鎴愬勾闄愬湪10骞达紙鍚10骞达級浠ュ唴鐨勶紝璐锋鏈楂樻瘮渚嬩笉瓒呰繃鎴垮眿鎬讳环鐨70%锛涙埧灞嬪缓鎴愬勾闄愬湪11-20骞达紙鍚20骞达級浠ュ唴鐨勶紝...
可罗18356052997： 绛旓細鍏Н閲棣栧鎴块浠鏈浣庢瘮渚嬫槸20%锛岀浉鍏宠瀹氬涓嬶細1銆佸叕绉噾棣栧鎴块浠樹竴鑸湪鎴垮眿鎬讳环鍊肩殑20鍒30%涔嬮棿锛屽綋浜嬩汉涔熷彲浠ヨ嚜琛岄夋嫨澶氱即绾充竴瀹氭瘮渚嬬殑棣栦粯锛岃繖鏍峰涔嬪悗杩樻鍘嬪姏浼氬噺杞诲緢澶氾紝涔熻兘淇冭繘鑷韩璧勯噾娲昏穬锛2銆侀娆′娇鐢鍏Н閲戣捶娆...
可罗18356052997： 绛旓細6銆佸叕绉噾涓績瑙勫畾鐨勫叾浠栨潯浠朵篃瑕佹弧瓒炽鍏Н閲戣捶娆鹃浠姣斾緥1銆佽亴宸ュ搴悕涓嬫棤浣忔埧涓旀棤浣忔埧璐锋璁板綍鐨勶紝浣跨敤浣忔埧鍏Н閲戣捶娆璐拱鏅氳嚜浣忎綇鎴匡紝鎵ц棣栧鎴鏀跨瓥锛屾牴鎹笉鍚屾埧灞嬬被鍨嬮浠樻姣斾緥濡備笅: 1)璐拱鍟嗗搧鎴跨殑锛岃捶娆鹃浠樻瘮渚...
可罗18356052997： 绛旓細2銆佽捶娆鹃搴 鍏Н閲戦濂楁埧鐨棣栦粯姣斾緥鏈浣庝负20%锛屽熸浜烘渶楂樺彲璐锋棰濆害涓烘埧瀛愪环鍊肩殑80%銆備簩濂楁埧鍊熸浜烘渶楂樺彲璐锋棰濆害涓烘埧瀛愪环鍊肩殑60%銆3銆佽捶娆鹃毦搴 鍏Н閲戦濂楁埧璐锋姣旇緝濂界敵璇凤紝浜屽鎴夸竴鑸渶瑕佹牴鎹綋鍦扮殑鍏Н閲戜腑蹇冨彲璐烽搴...
