怎么第一时间在网上找到业主本人挂出来的出售房源

请问房产中介如何第一时间获取业主最新房源？

对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法：
1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。
2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒，网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源，基本上都是中介注册了网站的付费端发布的，所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
对于已经进入了这个行当有些日子的，想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法：
1、直接找到物业，保安买下业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。
2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主（一般为炒房的），还可以通过向电信或者联通等服务商联系，了解该业主的基本信息是否属实，摸清家底，容易谈判。
工作三年以上的中介，基本上就不愁没房源了。因为会有老客户，炒房客不断的找到你，给你提供房源。

房客多可以群发房源信息，也能采集个人房源信息。很给力，快速。

1：在58同城，赶集网，安居客，收集个人房东租售房物信息，可以借助推房神器采集这些房源。
2：发布求租，求购房小广告，自然有卖房的，租房子的房东打电话给你。
3：有自己的门店，自然有房东找上门。
4：识别个人房东的贴条广告，记录信息，并打电话，求证。

想要在第一时间采集到各个网站的房源信息，首先你要了解业主喜欢在哪些网站发信息，其次是他们发信息的高峰期是哪些，一般来说早晚9点左右是高峰期。当然你还需要借助一些工具，比如推房神器这种，可以帮你采集，你就可以不需要一个一个网站去打开去找了，效率会高很多。

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