土地确权共有人可以写几个人

来源:网友推荐     更新:2024-05-15
土地确权共有人可以写几个人

一般情况下对农村土地进行确权的,是为了解决农村土地权益的纠纷,所以土地确权证上只能写一个人的名字。凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线,不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同,土地应确认给村民小组农民集体所有。考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际,在具体登记发证时,可采取两种方式进行:一是,有条件的地区,可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体;二是采取“组有村管”的方式,将《集体土地所有证》发放到村,由村委会代管。为体现村民小组农民集体的所有权主体地位,土地证书所有者一栏仍填写村内各村民小组农民集体的名称,并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有。待条件成熟时,可将《集体土地所有证》换发到组。对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区,应本着尊重历史,承认现实的原则,对这部分土地承认现状,明确由村农民集体所有。能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的,土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。没有乡(镇)农民集体经济组织的,乡(镇)集体土地所有权由乡(镇)政府代管。农村集体土地确权登记证的办理流程:1、当地开展了土地确权的工作;2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告;3、提出申请及申报飞地;4、地籍调查和阶段权属审核;5、公示公告就登记发证。法律依据:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

法律分析:只能写一个。土地使用对象是家庭吗,一个人的名字就可以指明是那个家庭了,土地使用证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字,而应该以产权证主证所有人的名字办理。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

一般情况下对农村土地进行确权的,是为了解决农村土地权益的纠纷,所以土地确权证上只能写一个人的名字。凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线,不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同,土地应确认给村民小组农民集体所有。
考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际,在具体登记发证时,可采取两种方式进行:一是,有条件的地区,可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体;二是采取“组有村管”的方式,将《集体土地所有证》发放到村,由村委会代管。为体现村民小组农民集体的所有权主体地位,土地证书所有者一栏仍填写村内各村民小组农民集体的名称,并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有。待条件成熟时,可将《集体土地所有证》换发到组。对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区,应本着尊重历史,承认现实的原则,对这部分土地承认现状,明确由村农民集体所有。能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的,土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。没有乡(镇)农民集体经济组织的,乡(镇)集体土地所有权由乡(镇)政府代管。
农村集体土地确权登记证的办理流程:
1、当地开展了土地确权的工作;
2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告;
3、提出申请及申报飞地;
4、地籍调查和阶段权属审核;
5、公示公告就登记发证。
法律依据
《土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

共有人人数不限。农村土地确权以户为单位,成员中有一人为户主,户主与其他家庭成员共同拥有承包经营权。所有成员仅可在一本证书上登记出现,不允许人员重复多处登记。

  • 衡阳县芳香:鍦熷湴璇鍙互鍐欏嚑涓汉鐨勫悕瀛
    范侵19839261166: 绛旓細鍦熷湴浣跨敤璇佸彧鑳藉啓涓涓汉鐨勫悕瀛锛岃繖涓汉閫氬父鏄喘涔拌呮垨涓氫富銆
  • 衡阳县芳香:鍦熷湴璇鍙互鍐欏嚑涓汉鐨勫悕瀛
    范侵19839261166: 绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬彧鑳藉啓涓涓銆傚湡鍦颁娇鐢ㄥ璞℃槸瀹跺涵鍚楋紝涓涓汉鐨勫悕瀛灏卞彲浠ユ寚鏄庢槸閭d釜瀹跺涵浜嗭紝鍦熷湴浣跨敤璇侊紝鏄湡鍦版墍鏈夎呮垨鑰呭湡鍦颁娇鐢ㄨ呬韩鏈夊湡鍦版墍鏈夋潈鎴栬呬娇鐢ㄦ潈鐨勬硶寰嬩緷鎹傚湡鍦拌瘉涓婇潰涓嶈兘鍔炵悊澶氫汉鍚嶅瓧锛岃屽簲璇ヤ互浜ф潈璇佷富璇佹墍鏈変汉鐨勫悕瀛楀姙鐞嗐傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠$悊娉曘 绗叚鍗佷簩鏉 鍐滄潙鏉戞皯涓鎴峰彧鑳...
  • 衡阳县芳香:鍦熷湴纭潈璇佷竴瀹朵汉鍙啓涓涓悕瀛楀悧?
    范侵19839261166: 绛旓細鍦熷湴鎵鏈夎瘉鍜岀‘鏉冭瘉鍙兘鍐欎竴涓汉鐨勫悕瀛锛岄偅灏辨槸鍦熷湴鎵鏈夎呯殑鍚嶅瓧锛屽寘鎷埧浜ц瘉鍦ㄥ唴銆備綘鍚杩囧湡鍦扮‘鏉冭瘉鍐欎袱涓汉鐨勫悕瀛楀悧锛熸墍浠ヨ鍙兘鍐欎竴涓汉鐨勫悕瀛
  • 衡阳县芳香:鍦熷湴浣跨敤璇鍙互鍐欏嚑涓汉鍚嶅瓧
    范侵19839261166: 绛旓細娉曞緥涓昏锛氬湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉 鍦 鎴夸骇璇 涓婂彧鑳芥湁涓涓汉鐨勫悕瀛銆 鍦熷湴浣跨敤璇侊紝鏄湡鍦版墍鏈夎呮垨鑰呭湡鍦颁娇鐢ㄨ呬韩鏈 鍦熷湴鎵鏈夋潈 鎴栬呬娇鐢ㄦ潈鐨勬硶寰嬩緷鎹傚湡鍦拌瘉涓婇潰涓嶈兘鍔炵悊澶氫汉鍚嶅瓧锛岃屽簲璇ヤ互浜ф潈璇佷富璇佹墍鏈変汉鐨勫悕瀛楀姙鐞嗐 鍦熷湴浣跨敤璇佹槸涓浜轰竴璇侊紝绗竴涓氫富鍗冲叡鍚岃喘涔颁汉鐨勯『搴忕涓浜哄悕涓嬫槸銆婃埧鍦颁骇鏉冭瘉銆嬶紝鍦ㄥ崰鏈...
  • 衡阳县芳香:鍦熷湴璇佷笂鑳藉啓鍑犱釜浜鍚嶅瓧
    范侵19839261166: 绛旓細鍦熷湴璇佸啓涓涓汉鐨勫悕瀛楀嵆鍙銆傚湡鍦版潈鍒╀汉鎵鍒嗗緱鐨勫湡鍦板睘浜庡浗瀹惰储浜э紝涓嶅睘浜庝釜浜鸿储浜с傚湡鍦扮殑浣跨敤瀵硅薄鏄搴紝鍗曠嫭涓涓汉鐨勫悕瀛楀嵆鍙互琛ㄦ槑鍦熷湴鏉冨睘锛屼笉闇瑕佹坊鍔犲涓悕瀛椼傘愭硶寰嬩緷鎹戙婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬬涔濇潯鍩庡競甯傚尯鐨勫湡鍦板睘浜庡浗瀹舵墍鏈夈傚啘鏉戝拰鍩庡競閮婂尯鐨勫湡鍦帮紝闄ょ敱娉曞緥瑙勫畾灞炰簬鍥藉鎵鏈夌殑浠ュ锛屽睘浜庡啘姘戦泦浣撴墍鏈...
  • 衡阳县芳香:鍦熷湴璇佷笂鏈澶鑳藉啓鍑犱釜浜鍚嶅瓧?
    范侵19839261166: 绛旓細鍦熷湴璇佷笂涓鑸兘鏄竴涓汉鐨勫悕瀛锛屼絾鏄渶澶氱殑璇濓紝鏄彲浠ュ啓涓や釜浜虹殑鍚嶅瓧锛屼篃灏辨槸璇翠竴瀹朵汉
  • 衡阳县芳香:鍦熷湴浣跨敤璇佷笂鏈変袱涓汉鐨勫悕瀛
    范侵19839261166: 绛旓細鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤璇佷笂涓嶅彲浠ュ啓涓や釜浜虹殑鍚嶅瓧锛屽湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉涓嶅悓浜庢埧浜ц瘉锛涓鑸湪鍦熷湴浣跨敤璇佷笂灏卞彧鑳藉啓涓涓汉鐨勫悕瀛銆備絾鏄紝涓嶇鍦熷湴浣跨敤璇佷笂鍐欑殑鏄皝鐨勫悕瀛楋紝鍏充簬鎴夸骇鐨勫綊灞為棶棰樹富瑕佹槸鍙栧喅浜庢埧浜ц瘉涓婄殑鍚嶅瓧鐨勩備袱璇佸悎涓浠ュ悗锛屽緢澶氬湴鏂瑰氨鏄洿鎺ュ姙鐞嗙殑涓嶅姩浜ц瘉锛屼笉鍔ㄤ骇璇佸彲浠ュ啓涓や釜浜虹殑鍚嶅瓧銆備竴銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉...
  • 衡阳县芳香:鍦熷湴纭潈璇佷笂鐨勫悕瀛楅兘鐧昏鍑犱釜浜
    范侵19839261166: 绛旓細鍙互澶氫汉鍚屾椂鎷ユ湁銆備絾杩欑鎯呭喌鍔炵悊鏃朵細姣旇緝楹荤儲锛屽洜涓洪渶瑕佽瘉浠朵笂鐨勬墍鏈変汉鍏ㄩ儴甯︾潃鏈夋晥鐨勮韩浠借瘉浠跺叏閮ㄥ埌鍦烘墠琛屻備絾涓鑸姙鐞嗘柊璇佺殑鏃跺欓兘涓嶄細鏈夊お澶氫汉鐨勶紝鏈甯歌鐨勫氨鏄か濡鍏辨湁鍜岀埗瀛愬叡鏈夈
  • 衡阳县芳香:鍦熷湴浣跨敤璇鍙互鍐欏嚑涓汉鐨勫悕瀛楀悧?
    范侵19839261166: 绛旓細鍙兘鍐欎竴涓汉鐨锛岃嚜鐒朵汉鎴栬呮硶浜恒傚湡鍦拌瘉锛屾槸鍦熷湴鎵鏈夎呮垨鑰呭湡鍦颁娇鐢ㄨ呬韩鏈夊湡鍦版墍鏈夋潈鎴栬呬娇鐢ㄦ潈鐨勬硶寰嬩緷鎹傚湡鍦拌瘉涓婇潰涓嶈兘鍔炵悊澶氫汉鍚嶅瓧锛岃屽簲璇ヤ互浜ф潈璇佷富璇佹墍鏈変汉鐨勫悕瀛楀姙鐞嗐 鏍规嵁銆婂湡鍦扮櫥璁板姙娉曘嬭瀹氾紝棣栧厛闇瑕佸悜鏉戝浼氭彁鍑虹敵璇凤紝鎻愪緵鐩稿叧鏉愭枡鍚庯紝鎶ユ湁绠¤緰鏉冪殑鍥藉湡璧勬簮閮ㄩ棬灏卞彲浠ュ姙鐞嗐 鍚嶇О鍙...
  • 衡阳县芳香:涓鍧鍦熷湴鍦熷湴璇佷笂鑳藉啓鍑犱釜浜鐨勫悕瀛楀悧
    范侵19839261166: 绛旓細涓鍧鍦熷湴鐨勫湡鍦拌瘉涓鍙互鍐欏嚑涓汉鐨勫悕瀛楋紝鍏朵腑鍒嗕负1涓壙鍖呮柟浠h〃鍜屽涓壙鍖呮柟鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉鍏辨湁浜锛屽彲浠ヤ緷鎹埛绫嶈祫鏂欙紝鍚戝彂鍖呮柟杩涜鐢宠銆傛壙鍖呮柟鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冨叡鏈変汉搴斾互浜岃疆鍦熷湴鎵垮寘鏃跺搴疄闄呬汉鍙d负鍩虹锛屽凡姝讳骸鎴栨埛鍙h縼鍑虹殑锛堝鍑哄珌濂炽佸湪鏍″ぇ瀛︾敓銆佺幇褰瑰啗浜虹瓑锛夊簲鍦ㄥ娉ㄦ爮鏍囨敞娓呮銆備簩杞壙鍖呭埌鐜板湪锛...
  • 相关链接

  • 土地确权证长什么样子图片
  • 土地确权必须是户主吗
  • 土地流转30年后归谁
  • 土地确权的户主死了
  • 土地纠纷找哪个部门
  • 来自于网友分享,若有事请联系
    © 好有爱分享网