买房子是人生大事，买房子交首付注意事项都有什么？
来源：网友推荐 更新：2024-05-29
买房子是我们人生中的一件大事，很多工薪阶层的人买房子都是拿出毕生的积蓄才凑足一个首付的，有的时候是要全家人一起出力，拿出所有的积蓄只为了给孩子买一套房。你对于买房这件事情一定要仔细的斟酌，任何一个小细节都不能放过，仔细的把关。今天小编就来跟大家说一说，在买房子的时候交首付要注意什么事项。
一、明确交房的日期和违约的责任
大家在买房子交首付的时候，一定要留意合同上的各种条款，看看开发商如果逾期交房的话，违约责任是什么，还有延期交房是否会赔偿。在合同中一定要标注清楚交房的日期明确到年月日，而且要看清楚合同里面的条款，不要抠字眼，要谨慎一些不合理的条款。如果合同中没有说逾期交房的违约金条款的话，按照法律规定，违约方也要支付守约方合同总价的1%~5%的违约金，所以大家在交首付的时候，一定要注意到交房违约金的比例。
二、看合同中，开发商的权利和义务是否平等
买房子的时候交首付，一定要注意开发商给商品房买卖的合同，是否是采用房地产统一管理部门印刷的合同文本。有些开发商的合同文本是事先就已经填好或者把一些补充的条款已经填好了，这种填好的文本大多数都可能存在着义务或者权利不平等的现象，所以大家在交首付签合同的时候，一定要注意要提出自己的意见，不要太草率。
三、看付款的方式是否规范
大家在交首付的时候，一定要对合同中付款的数额期限和违约的责任有一个明确的约定。有的开发商在交首付的时候并不是先签合同，而是让购房者先交一定数目的资金，然后给购房者一个收款单，所以如果发生纠纷的话，购房者在追究开发商责任的时候非常困难。
买房子是人生大事，买房子交首付注意事项都有这些:1.一定要仔细阅读合同内容，注意合同条款内容，是否存在有约定的权利义务不平等的情况；2.注意明确交房时间和违约责任，一定要注意是否有抠字眼的不合理条款；3.注意房屋买卖的具体付款方式是否规范，还有就是要注意确认面积以及面积差异处理方式。
交首付的时候需要注意签订相应的合同，而且一定要认真观看合同的内容，避免落入合同陷阱，对自己造成不必要的麻烦，而且一定要在合同里面标注交房的日期，保证自己的合法权益。
注意合同内容，要注意合同上的各项条例，注意办理的流程，了解交首付时的情况，提前了解相关的事项，注意买房子时的情况。
父峡19356906743： 绛旓細鍏蜂綋娴佺▼濡備笅鎵绀猴細 1銆佹湁鍏充拱鍗栧弻鏂圭缃插悎鍚岋紝纭鎴垮眿涔板崠鎰忓悜銆 2銆佸叾涔版柟缂寸撼棣栦粯娆撅紝鑾峰緱棣栦粯娆炬敮浠樺嚟璇併 3銆佸叾涔板崠鍙屾柟甯︿笂闇瑕佺殑鍚勯」鏉愭枡锛屽姙鐞嗚繃鎴峰拰璐锋銆 4銆佹垜浠拱鍗栧弻鏂瑰畬鎴愯繃鎴峰苟浜ゆ埧銆 浜ら浠闇瑕佹敞鎰忎粈涔 1銆佹牳瀹炲紑鍙戝晢浜旇瘉 鎴戜滑瑕佹牳瀹炲紑鍙戝晢鐨勫湡鍦拌瘉銆佸缓璁剧敤鍦拌鍒掕鍙瘉銆佸缓绛戝伐绋嬭鍒...
父峡19356906743： 绛旓細涔版埧浜ら浠鍒嗕负涓ょ鎯呭喌锛氫竴鏄墍浠樼殑棣栦粯鏄竴鎵嬫埧锛屼簩鏄墍浠樼殑棣栦粯鏄簩鎵嬫埧涔板崠銆備笉鍚岀殑璐拱鏂瑰紡锛屾垜浠湪浠橀鏈熺殑鏃跺欐墍閲囧彇鐨勬柟寮忎篃鏄笉涓鏍风殑銆傞鍏堬紝鎴戜滑鏉ョ湅鐪嬩竴鎵嬫埧鐨勯浠橈紝涓鎵嬫埧鐨勪骇鏉冧汉鏄紑鍙戝晢锛岃繖绉嶆垜浠搷浣滆捣鏉ユ瘮杈冪畝鍗曪紝涓鑸儏鍐典笅锛屾垜浠湪涔颁竴鎵嬫埧鐨勬椂鍊欙紝寮鍙戝晢浼氳姹傚鎴峰湪浠樺畾閲7涓伐浣滄棩...
父峡19356906743： 绛旓細涔颁簡鎴垮瓙浠瀹棣栦粯鍚庯紝浼氱敓娲绘嫯鎹紝杩欐埧瀛愬簲涓嶅簲璇ヤ拱锛熺殑纭紝寰堝浜洪兘闈复杩欐牱鐨勯棶棰樸傛埧瀛愭瘯绔熸槸澶т欢鍟嗗搧锛屽緢灏戞湁浜鸿兘鍏ㄦ璐拱鐨勶紝澶ч儴鍒嗕汉閮介渶瑕佽捶娆捐喘涔般傝捶娆捐喘涔扮殑璇濓紝闄や簡瑕佹嬁鍑洪浠樹箣澶栵紝姣忔湀杩樿鎸夋椂杩樿捶锛屽鏋滆捶娆鹃噾棰濆ぇ锛屾瘡鏈堣繕璐烽噾棰濅笉鏄皬鏁帮紝杩欐牱锛屾棤褰腑灏辩粰澶у鍔犲ぇ浜嗗帇鍔涖傞偅涔堬紝杩欑鎯呭喌涓...
父峡19356906743： 绛旓細鏇瑰幙鍘块暱绉板湪鏇瑰幙浣犲姫鍔涘伐浣滐紝涓骞村彲浠涔版埧瀛愪氦棣栦粯锛姣斿叾浠栧煄甯傝渚垮疁鐨勫锛屽寘鎷緢澶氬皬鍘垮煄锛屽洜涓虹幇鍦ㄨ嚜宸卞鐨勮繖涓皬鍘垮煄锛屾埧瀛愪环鏍奸兘宸茬粡娑ㄥ埌鍏竷鍗冧簡锛岀幇鍦ㄦ湞椴滅殑鎴垮瓙骞冲潎浠锋牸鏄湪4500鍧楅挶宸﹀彸銆傛垜浠皢杩4500鍧楅挶鏉ョ畻锛屼竴濂楁埧瀛愪娇鐢ㄩ潰绉100骞崇背鐨勫樊涓嶅瑕佽姳涓嶅埌50涓囩殑杩欎釜绋嬪害锛屼綘鍔姏涓骞村綋鐒朵拱涓嶈捣...
父峡19356906743： 绛旓細褰撴椂璺熸垜鐖告墦鐢佃瘽璇涔版埧瀛浜嬫儏鏃,褰撴椂鐨勮捶娆惧埄鐜囨垜璁板緱鏄7鐐瑰,鎴戠埜涓鍚,杩欎箞楂,鏃㈢劧鍏Н閲戝彧澶熻捶26涓囧厓,閭ｅ氨璐26涓囧厓,鎴戠埜鍙堢粰鎴戝噾浜10涓囧厓,鎴戝﹩濠嗕粬浠綋鏃剁粰鎴戜滑鍊熶簡20涓囧厓,鎴戜滑鍙堝鍊熶簡5涓囧厓,鍔犱笂鎴戜滑鎵嬩笂鑷繁鐨,涓冧竷鍏叓鐨,鎶棣栦粯鍑戦綈浜,鐢ㄥ叕绉噾璐锋璐蜂簡26涓囧厓銆 鏈変汉鍙兘浼氳,涔涓嶈捣,灏辩鍛椼傛垜鎯...
父峡19356906743： 绛旓細闂浜:涔版埧瀛棣栦粯璐锋瑕佸姙鐞嗗摢浜涙墜缁!鍙浣犱滑澶鍙屾柟鏈変竴涓槸鏈湴浜,灏变笉鍙楀鍦颁汉涓嶈兘鍦ㄦ湰鍦拌捶娆剧殑闄愬埗銆 鍙浣犱滑澶閮芥病鏈夋埧浜,棣栦粯灏卞彧瑕3鎴,浣犱滑闇瑕佸埌褰撳湴鐨勬埧鍦颁骇浜ゆ槗绠＄悊鎵寮鍏蜂竴寮犳棤鎴夸骇璇佹槑灏卞彲浠ヤ簡銆 闂鍏:涔版埧浠橀浠甯︿粈涔堣瘉浠惰韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佽祫閲戙 闂涓:涔版埧瀛愪氦瀹岄浠樺悗搴旀嬁鍒颁粈涔堟墜缁...
父峡19356906743： 绛旓細涔版埧瀛 鍙互鐢ㄤ俊鐢ㄥ崱浜ら浠娆惧悧 锛熷彲浠ワ紝鍙浣犵殑淇＄敤鍗￠搴﹀灏卞彲浠ュ埛淇＄敤鍗′氦棣栦粯銆備拱鎴垮瓙鐨勬椂鍊欙紝涓鑸儏鍐碉紝棣栦粯30%,鏍规嵁浣犵殑宸ヨ祫璇佹槑鍜屼綘鐨勫勾榫勮绠椾綘鐨勮捶娆惧勾闄愬拰璐锋棰濆害銆
父峡19356906743： 绛旓細鍥犱负鏄濂楁埧,鎵浠棣栦粯鍙浠20%灏辫冻澶熶簡,浠樹簡鏈15涓囧,杞︿綅鎴戞槸鍏ㄦ浠樼殑,瀹堕噷浜烘敮鎸佷竴鐐广傜劧鍚...鎴戜拱鐨勬埧瀛愭槸涓姊洓鎴,涔版埧瀛鐨勬椂鍊欎腑浠嬭窡鎴戣,涓姊洓鎴锋湁涓や釜鐢垫,姣旇緝鏂逛究銆備絾鍏跺疄鍏ヤ綇鍚庢墠鐭ラ亾...涔版埧鏄涓浠浜虹敓澶т簨,涔瀹屾埧瀛愪互鍚庡氨鎰忓懗鐫浣犺闈复闈炲父澶х殑鍘嬪姏,灏辫浠庢鍔姏濂嬫枟浜,涓嶈兘鍐嶆祽娴戝櫓鍣...
父峡19356906743： 绛旓細涔版埧瀛閫氬父闇瑕佸厛浠橀浠橈紝鍦ㄧ璁簡璐埧鍚堝悓鍚庡姙鐞嗚捶娆撅紝涔熷彲浠ュ湪鍗忓晢鍚庡厛鍔炶捶娆撅紝鍚庝粯棣栦粯銆傛牴鎹婁釜浜轰綇鎴胯捶娆剧鐞嗗姙娉曘嬬鍏潯銆鍊熸浜哄簲鍚戣捶娆句汉鎻愪緵涓嬪垪璧勬枡锛氫竴銆佽韩浠借瘉浠讹紙鎸囧眳姘戣韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰鍜屽叾浠栨湁鏁堝眳鐣欒瘉浠讹級锛涗簩銆佹湁鍏冲熸浜哄搴ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆鐨勮瘉鏄庯紱涓夈佺鍚堣瀹氱殑璐拱浣忔埧鍚堝悓鎰忓悜涔︺...
