为什么农村房屋平方超300平方以上只办理300平方多余的不办到房产证上？

请问私人住宅超过300平方米、就办不了房产证吗?

不可能啊，人家几百平的都办了

农村建房一般是超过300平方以上，不给办理房产证的。因为农村建房也有自己规定的，如果超过300平方以上的，当然就不给办理房产证的。

农村房屋平方超300平方以上只办理300平方多余的不办到房产证上的原因可能是多方面的。其中一种可能是由于国家规定密集型住宅不能办理房产证，而农村房屋超过300平方的往往被视为密集型住宅，因此无法办理多余的平方数。此外，一些地方可能存在政策限制或土地资源管理限制，导致超过300平方的房屋无法办理多余的平方数。
需要注意的是，不同地区的政策和管理制度可能存在差异，因此具体情况需要咨询当地相关部门了解。

首先宅基地满足审批条件，原则上一户只能批准规定的平方数，或者按人口每人规定平方数。你们当地可能是只能每户300平方以内，超出部分就属于违建，所以只登记了300平方。将来拆迁补偿这300平方是可以按正规手续补偿，其余按违建补偿。

农村房屋平方超过300平方以上，只能办理300平方，多余的办不到，房产证上，因为他们也是有规定的，必须要符合规定的，因为超过300平方以上的就没有办法办理房产证。

农村宅基地建房要有审批手续，一户一宅，面积不能超标。

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