如何在58同城卖房 卖房过户流程

58同城大家肯定都有听说过或者使用过的，58同城里面的功能也是非常多的，如果大家想要在网上卖房的时候也是可以选择58同城的，大家在58同城上面卖房的时候只要按照流程去操作就可以了，那么如何在58同城卖房？卖房过户流程有哪些？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。
如何在58同城卖房
通过百度搜索58同城进入网站注册好账号，然后进入58同城官网，点右上角免费发布信息，房屋信息二手房，填写将要出售的房屋信息，选择出售还是求购，小区名称，价格配套设施上传图片电话号码等等前面带星号都要写清楚，全部填写完成点下面的确定并发布。
卖房过户流程
1、房屋买卖一般涉及的金额都比较大，因此也算得上是一笔大买卖。和普通的大型交易一样，房屋买卖事先需要签订房屋买卖合同。买卖双方在确定买卖意愿，在对价格达成协议，在对房屋状态，对房主身份进行核实之后，便可以签订房屋买卖合同。
2、合同公证完成之后，买卖双方需同时前往房屋所在地的房管交易提交房屋售卖过户的申请，同时需要申报房屋价格，并提交房屋过户申请的相关材料等待审核。若审核获批，房管交易将出具书面的通知书。
3、在拿到房管交易出具的书面同意书之后，买卖双方即可前往缴纳房屋买卖过程中涉及到的税费，对于卖方来说，需要缴纳的税费包括营业税，印花税，土地税，个人所得税。当然，在整个卖房的过程中，需要涉及到的费用并非只有税费，还有一些附加的费用，如中介费，律师费等等，这些咱们在这里就不做过多的介绍了。
4、在缴纳了对应的税费之后，我们会领取到相关的缴纳凭证，这个凭证是需要保存好的，也是咱们之后办理房屋过户手续必须的一个文件。其实对于卖方来说，在缴纳了税费之后就没有太多需要处理的事情了，若买方是按揭贷款的话，卖方则需要等待买方办理贷款，收取收付款项。
5、卖方在收取到买方支付的房屋购买首付之后，便可以同买方一起前往房屋所在地的房管交易办理后的房屋过户手续了。一般当时即可办理好房产变更。
如何在58同城卖房？卖房过户流程有哪些？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家想要在58同城上面卖房的时候操作的步骤还是不算麻烦，所以大家在需要的时候随时都可以使用，但是在网上卖房的时候也还是要注意自己信息的安全问题。