首套1-5年和5年以上
答：根据贷款的情况，全国首套房的利率（央行贷款）分为以下三种：1年以内、1年到5年之间、5年以上。一、1年以内 首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%到15%。央行贷款基准利率贷款期限在1年以内贷款年利率4.35%。二、1年到5年之间 央行贷款基准利率贷款期限在1年到5年之间年利率为4.75%。三、...
答：买房贷款首套1-5年：首套房贷是指银行发放给借款人购买首套普通住房自用的贷款，贷款期限在1-5年(含5年)之间，利率一般在4.75%-6.715%之间。首套房贷款利率指的是用户以贷款方式购买其名下首套住房时，贷款机构向用户收取利息的比例。首套房和二套房的区别是什么？二套房与首套房的区别主要体现在...
答：公积金还款首套1-5年是指五年之内还清贷款所对应的利率。五年年以下（含五年）和五年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80％；购买的住房面积超过了90平方米，贷...
答：我的 公积金首套1-5年什么意思 我来答 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/1392640496359823500 新浪微博 微信扫一扫 举报 1个回答 #热议# 空调使用不当可能引发哪些疾病?相对不知人之情2728 2023-03-21 · TA获得超过756个赞 知道答主 回答量:144 采纳率:83% 帮助的人:42.4万 我也...
答：如果和公积金比对的话，房贷利率5.25的肯定要高，毕竟公积金贷款是一种住房福利，和商贷明显的优势就是利息低。首套房贷1~5年期公积金贷款利率是2.75%，5年以上的是3.25%，二套房按1.1倍利率执行，分别是3.025%和3.575%，比商贷的5.25便宜不少。
答：首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。央行贷款基准利率：1年以内贷款年利率4.35%；1年到5年之间贷款年利率为4.75%；贷款期限在5年以上，贷款年利率为4.9%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、...
答：1年以内（含1年），年利率为4.35%；1-5年（含5年），年利率为4.75%；5年以上，年利率为4.9%。首套房的房贷利率最低标准就是按基准利率执行，若是二套房，则利率还要上浮。2、LPR利率推行以后，房贷利率以最近一个月同期的LPR利率加点定价。2019年8月20日，更新的1年期LPR利率为4.25%，5...
答：公积金贷款首套1-5是指相关用户需要在5年内偿还清所有欠款，即相关用户的贷款期限可以选择1-5年。首套房贷款是银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时，必须提供担保。首套房申请公积金贷款，在满足公积金连续缴存满六个月、个人信用良好、工作收入稳定的情况下就...
答：5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是 公积金贷款 已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再 买房 ，算首套。 7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方...
答：首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款，贷款的期限在1到5年(包含5年)之间，利率一般在4.75%到6.715%之间。贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。
汤姜15683843939问：
二手房交易要收哪些税,5年跟5年以后分别怎么收,住宅房跟非住宅房分别怎么收,求详细解答! -
通榆县马乔说：
—— 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积...
汤姜15683843939问：
房子交易时产权一年跟五年以上有什么不同吗? 谢谢 -
通榆县马乔说：
—— 不满5年要交个人所得税 营业税. 个人所得税:查不到原始成交记录的,按成交价或评估价中高者的5%收取. 可以查到原始成交记录的,按原始成交价与成交价或评估价中高者差额的20%收取 产权五年后是不收取个人所得税的! 营业税:5年内为成交价或评估价中高者的5.55% 5年后根据情况作相应减免
汤姜15683843939问：
我买了一套120平方32万的房子,是首套房,过5年和不满5年都需要交什么钱?办手续什么流程?准备什么东西 -
通榆县马乔说：
—— 二手房:首先面积144㎡以下普通住宅产权满5年免征营业税,要注意的是产权满5年,不是房龄满5年.如果税费都是由买方自理的话,你要承担: 个人所得税:评税价*1% 契税:评税价*1.5% 印花税:目前成都地区收的是5元办手续流程和你购买物业的情况有关:比如你购买的物业是否还有抵押贷款、你是否需要贷款等等,情况不一样,流程和准备的东西也不一样.
汤姜15683843939问：
不满五年的房屋交易税率是多少 -
通榆县马乔说：
—— 【普通商品房二手房买卖交易税费】 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.
汤姜15683843939问：
卖房时房主首套房满五年上税多少 -
通榆县马乔说：
—— 二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,搜索具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买...
汤姜15683843939问：
我打算买个二手房(首套住房),我是首套购房,按照国五条例,要是买满5年的二手房上20%的税么? -
通榆县马乔说：
—— 1、营业税:5年以下,(转让收入-购入价)*5%,城建税7%(营业税的7%),教育费附加3%(营业税的3%),地方教育附加1%(营业税的1%),防洪保安费(按营业收入)0.10%,2、个人所得税,(转让收入-购入价-购入时缴纳的税费-合...
汤姜15683843939问：
首套房贷二十万,贷二十年怎么算利息,月供多少啊
通榆县马乔说：
—— 利率是一样的,不过要看LZ是首套,还是二套?首套的话现在一般是基准利率的85折,二套则是1.1倍.另外,要看20W是纯商业贷款,还是公积金贷款了.如果是商业贷款,首套,85折,每个月是1300左右.
汤姜15683843939问：
房贷和其他 贷款利率是否一样? -
通榆县马乔说：
—— 你好!是不一样的!目前银行的贷款基准利率:1-5年是5.76%(年利率),5年-20年是5.94%国家规定对于首套购买商品住宅房,利率有30%下浮的优惠,也就是说按揭20年的话,利率是要4.158%(年利率)而对于二套房贷则要上浮基准利率的10%,按揭20年的话,利率是要6.534%(年利率)而其他贷款,如业务需要,急需用钱,利用房产证抵押贷款,则利率上浮30%,贷款5年以上则要7.722%(年利率)还有一些小额担保贷款,利率更高,具体咨询当地银行!可以这么说,首套房贷的利率是最有优惠,是最低的!当然要除掉公积金贷款!如果你可以申请公积金贷款,最好用公积金!
汤姜15683843939问：
2016年佛山公积金贷款利率是多少?怎么计算 -
通榆县马乔说：
—— 公积金的利率是根据员工贷款的年限进行判定的.2016年佛山公积金贷款利率 2016年度佛山市公积金贷款基准利率为: 首套住房: (1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.0%; (2)5年期以上的贷款利率为3.5%.二套房: (1)5年...
汤姜15683843939问：
二手房税费,首套房与二套房有什么区别?契税首套房是1.5,二套房是百分之二么.还有什么税费有区别 -
通榆县马乔说：
—— 首套房:卖方:1、营业税及附加:产权未满5年的按5.6%全额计征;产权满5年的普通住宅(144㎡以下)免征,非普通住宅(144㎡以上)差额征税.2、个人所得税:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个 人...
