集体建设用地可以建房
答：农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇企业和农村建设住宅经过批准后，同意使用本集体经济组织...
答：农村建设用地可以盖房子。农村建设用地是指乡或镇、村建设用地。指乡或镇、村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡或镇、村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。基本上农村的村民都...
答：集体建设用地盖厂房算违建。因为集体建设土地只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、以及该地区的公益事业。如果要使用到土地，都需要先到土地局去申请才行，只有等土地局批准后，才有权利对这块土地进行使用和支配。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门...
答：村集体土地可以建厂房。占用农村建设用地进行建设需要经过相应的审批手续，根据《土地管理法》第四十三条、第五十九条、第六十条、第六十三条，任何单位或个人进行建设，需要使用土地的，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。且集体建设用地仅限于兴办乡镇企业、村民建设住宅、...
答：在集体土地使用证规定范围内建筑是违章建筑，因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。按规定，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设...
答：法律分析：有集体土地使用证建房是否构成违建需根据实际情况确定，虽然享有土地使用权，但是建设房屋未经人民政府城乡规划主管部门批注，核发乡村建设规划许可证的，仍然属于违章建筑，需要进行拆除。如获得城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证的，建造的房屋就属于合法建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划...
答：农村居民使用的的宅基地属于集体土地的范畴，只要符合当地宅基地管理规定的，通过申请、批准就可建房。如果集体土地用于非农业建设，如用于房地产开发，必须进行农用地转用，经批准权的人民政府批准，国土资源部门按照征地程序依法征收土地，依法补偿被征地农户后，把征收的土地移交给开发商，才能进行开发；否则...
答：法律分析：有了土地使用证还不能建房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民...
答：5、持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的；6、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；7、国家公益建设需搬迁农民住房的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的...
答：法律分析：可以建房。因为这地用途就是工业用地，不需要报批手续。但是如果建筑3层以上的，就得经过建筑部门批准了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设;建设...
荀杜17753579137问：
十七年前被生产队长私自卖掉的集体土地现在还能建单元房吗? -
滦平县依兰说：
—— 要看集体土地的用途,还要看是谁要建这个房子.总体来说,根据我国法律,集体土地所有权归村农民集体所有,不得转让,除非被国家依法征收.集体土地所有权人(也就是农民集体,注意是农民集体,村委会只是代表,处分集体土地时需要...
荀杜17753579137问：
农村土地确权以后土地可以盖房吗 -
滦平县依兰说：
—— 需要当事人在取得宅基地使用权之后,到宅基地所属村委会办理修建住房申请,村委会审核当事人资质之后会公示,全村三分之二村民通过,就可以e69da5e887aa62616964757a686964616f31333363373764办理住房的登记手续.《房屋登记...
荀杜17753579137问：
农民在什么土地上可以建房? -
滦平县依兰说：
—— 农民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,不得占用耕地和农用地.如确需占用必须按照《土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续,占用耕地的还必须保证占补平衡.如果承包的是基本农田,根据《基本农田保护条例》第17...
荀杜17753579137问：
集体土地建设使用证能盖商铺吗
滦平县依兰说：
—— 不能,集体的土地不能,但是好多地方打插边球,能有盖房手续就能
荀杜17753579137问：
关于目前集体土地的租用问题
滦平县依兰说：
—— 1、农村集体土地原则上不能在上面建房,但目前很多地方出台了集体建设用地的政策,可以建房,也还得到国土资源部门办理手续. 2、建设时,要符合当地的规划. 3、必须要在合同中注明建房的问题,否则今后遇到拆迁的补偿很麻烦. 4、如果你在合同中将建房之事说清楚了,今后遇到拆迁你可以得到“地上附着物”的补偿,即你的建房补偿. 5、如果你因资金跟不上,只要你按时付租金,其租赁的土地可能不会被收回,但你不能按时付租金,就说明你违约,租用的土地便会被收回.
荀杜17753579137问：
自留地(不是农田)上盖房子违法吗
滦平县依兰说：
—— 按法规来说,这是违法的.在家村集体土地上,只能是宅基地,或集体建设用地上才能建房,但一般好多地方农村现在管理不是很严,基本上只要村里的人没什么意见.在非农用地上盖房还是可行的,呵呵·
荀杜17753579137问：
集体土地可以建租赁房了吗? -
滦平县依兰说：
—— 指导方针下来了,是计划用集体土地建租赁性住房.具体每个省落实时间、怎么落实等具体政策还未公布
