集体土地使用证可以换不动产证吗
答：一、集体土地可以过户，但前提是买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)。二、持有房...
答：5.不动产测绘报告（测绘单位提供）；6.若擅自加层、扩建的，还要提供处罚依据等材料；7.1993年11月1日至1998年12月31日已建房屋，未办理农村村民建房规划许可手续的，不管是否办理过集体土地使用证，还要提供《江山市农村...
答：能，但是过户的对象需受到以下条件的限制：1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。（一）集体土地使用证能过户吗，答案是肯定的。但前提是，买方...
答：您好，农村宅基证能改领不动产权证。国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，土地确权基本完成。其中最大的变化就是将宅基地证换成不动产权证。望采纳，谢谢
答：那下面小编就给大家简单的说一说农村的房子有产权证的问题。农村的房子有产权证吗其实，农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在...
答：国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条规定，申请宅基地使用...
答：宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。不动产证1、不动产证实际...
答：集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书，表示个人或单位对房屋享有所有权，而...
答：可以。要是有特殊批文、证明，那还是可以房产证上为个人名字。起码我国很多地方都有这情况。
答：农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当...
崔疯18099498101问：
在农村的房子没有房产证只有土地使用证现在要办不动产证书怎么办 -
贵溪市闭合说：
—— 一、不动产登记没有房产证但是可以出具相关证明,能够证明该房屋的来源属于合法来源和合法建筑的,准予办理不动产登记,需要实地考察的. 二、依据《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负...
崔疯18099498101问：
集体土地上的房产能办理不动产登记吗 -
贵溪市闭合说：
—— 不能不动产权证,因为需要提供分割后的土地证和宗地图,而你的集体证不能分割.
崔疯18099498101问：
我在县城买了二手房,只有集体土地使用证,没有房产证,可不可以过户 -
贵溪市闭合说：
—— 很高兴为你解答,你那个证是以前的老证,但是你只有一本.以前是两证:两证”中,红本是全国统一的,由国家建设部监制,叫《中华人民共和国房屋所有权证》.绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,一旦缴纳以后,可以换红本.蓝本是《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证(如乡证等). 现在的新证都是两证合一,叫《房地产权证》.如果你原来是只有一个证,那么你就过不了户,必须两个证一起去办理新证才行.所以你去问看看卖方还有一个证去哪了?
崔疯18099498101问：
持有集体土地使用证的房产能否办理房产证?集体土地使用证能否变更为国有土地使用证? -
贵溪市闭合说：
—— 集体地国家征收了就是国有的了,想变 私 有办房产证,是不太可能的
崔疯18099498101问：
集体土地建设使用证09年6月会换房产证吗
贵溪市闭合说：
—— 谣言.国家不会出台这样政策.只能是在集体所有人交其土地出让金后,土地性质由出让转为划拨,那样才能办理成个人土地证.
崔疯18099498101问：
老家农村房屋2014年办的只有集体土地证,不知现在有没有更换其他证 -
贵溪市闭合说：
—— 是的,农村房屋的宅基地都属于集体土地,所以都只有集体土地使用证,而没有国有土地使用证.
崔疯18099498101问：
请问什么时候更换《房屋不动产证》?我的宅基地是2013年国土局颁
贵溪市闭合说：
—— 青岛市自2016年实施不动产统一登记,按照“权利不变动,证书不更换的”的原则,农民持有的《集体土地使用证》继续有效,不需要更换.按照《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产抵押贷款试点的指导意见》规定,国家对农民住房财产抵押贷款进行试点,青岛不是试点地区,暂不能办理银行抵押贷款.回答来自:Q房网
崔疯18099498101问：
我的房子之前只有土地使用权证,现在想办不动产证怎么办? -
贵溪市闭合说：
—— 去房产局不动产登记处,申请不动产换证,交80元钱成本费两天办好.
崔疯18099498101问：
没证的民房能不动产登记吗 -
贵溪市闭合说：
—— 属于不动产登记范围..但如果没证,那么只有经过当地土地、城建、规划等管理机关处置后,才能依据处置结果确定是否登记颁证..(个人观点,仅供参考)
崔疯18099498101问：
集体土地能否办不动产证 -
贵溪市闭合说：
—— 可以的!可以办理产权证!
