耕地土地证可以过户吗
答：法律分析：农村土地使用证过户流程：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利...
答：可以，1、需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。2、不是一个村的户籍，办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。
答：土地证可以转让，土地使用证过户需要的手续：①双方需提交必要的证件，包括土地出让合同或协议，出卖人的土地使用权证明，购房者的房屋所有权证明，包括原件和复印件，买卖双方有效期内的身份证原件及复印件，此外，政府有关部门提交的接受使用权转让的材料，视当地政策情况而定。②买卖双方在收集完以上资料...
答：人死了土地证过户手续是:去当地派出所办理过世土地证持有人销户籍证明，也就是死亡证明;所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、土地证原件等，一起到公证处办理继承公证等。人死了土地证过户手续是: 1、去当地派出所办理过世土地证持有人销户籍证明，也就是死亡证明; 2、...
答：想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位...
答：法律分析： 一、国有土地使用证可以过户1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分...
答：土地证可以过户。土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户，土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话，只能在本村村民之间转让，到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现...
答：农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让合法的，受法律保护的。如果是私下建设，没有取得乡村建设规划许可证，并且占用农村耕地的，政府是有权收回土地并处罚的。办理土地证过户材料：1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门...
答：土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。 因此，农村集体土地使用权需要改名字，应先向房管所申请办理该房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后...
答：可以的 土地证过户流程：1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。
厨人彩19130951229问：
如何办理土地过户手续 农村土地买卖具体手续是什么 -
河源市兰蔻说：
—— 楼主,你好1、农村土地大部分都属于集体土地性质,土地证上有户主名字,但所有权属于集体所有,不能过户,不支持交易.当然生活实际中,也有交易的情况发生,就是买卖双方签订协议交易.但,这种交易是不合法的,完全不能...
厨人彩19130951229问：
农村土地使用证怎么过户? -
河源市兰蔻说：
—— 集体土地使用证的话 没有必要改 宅基地的使用权 和国有土地使用权(住宅)不一样 是不存在继承问题的 法律规定“一户只能拥有一处宅基地” 这里的一户 可不是一个人 而且你父亲 只作为代表写在土地证上 当然如果你担心其他变故 由你父亲协议转让你 或者 立遗嘱 你父百年之后 房屋继承后 土地随之转移 前提都必须是 办理房产证
厨人彩19130951229问：
农村集体性质的土地,有土地使用证,土地使用权能不能过户? -
河源市兰蔻说：
—— 一、如果是同村户口村民购买你的住房,原则上可以过户.二、如果购房者不是你所购房所在村的合法村民,按国家规定,则不能过户.三、如不能过户,则须与对方签订协议,并经法律公证处公正,具体可咨询法律公证处人员,如果可以,则可顺利公正,如果不可以,则难以公正.四、另外可找来双方的亲朋、村两委负责人签字公正,以确保万无一失.
厨人彩19130951229问：
我买了一块地皮,只有土地证可以过户吗 -
河源市兰蔻说：
—— 使用权归你 产权也是你的
厨人彩19130951229问：
农村耕地的使用权可以转让么? -
河源市兰蔻说：
—— 【案情】刘某准备申请一处宅基地建房,后王某得知,因王某也想在此处建房,便提出用其承包地和李某进行兑换,并说刘某在公路边的土地多,还可以再申请.刘某看到王某用来兑换的土地不但多而且地质也好,经过深思熟虑后,答应了王某...
厨人彩19130951229问：
耕地的土地使用证过户与更名有何屈别 -
河源市兰蔻说：
—— 1、土地使用证过户:是将证改成别人的名字,以后这地的使用权与原来的人没有任何关系了.2、土地使用证更名:是原主人名字登记错误,改成新的名字;或者原主人(土地使用权人)因去世或其他原因,变更成同一家庭承包户中的其他人的名字,但此地块的土地使用权还在这个承包的家庭成员中.
厨人彩19130951229问：
我有原田主的土地证,但田主死了,我能过户吗 -
河源市兰蔻说：
—— 伱是说,你有原田主的土地证,但田主人死了,问你能过户吗.这个是不可能的\除非你是他的真系亲属\那么你才能继承他的田产\否则那是不行的.
厨人彩19130951229问：
农村耕地可以买卖吗?
河源市兰蔻说：
—— 耕地不可买卖,同一集体经济组织成员可以互换、转让耕地承包经营权.建房需要土地、城建部门出具意见.土地承包经营权流转可以委托律师代书合同.
厨人彩19130951229问：
你好,请问,我有个朋友卖给我一块土地,是农村土地,有土地证,他说土地证可以过户.请问可以买吗?我想 -
河源市兰蔻说：
—— 农村土地是不能买卖的,而且是严禁这样做的,除非是住宅地基,如果连住宅一起买卖是可以过户的,这仅限于同样是农村户口的人之间,如果买方是非农业户口,就不能过户.
厨人彩19130951229问：
农村耕地可以买卖吗 -
河源市兰蔻说：
—— 不可以,个人享有的是土地承包经营权,而不是土地的所有权.土地的所有权是国家的. 但是个人可以依照法律规定,在不改变承包土地的农业用途情况下,进行依法流转.
