老宅基地可以办不动产证
答：法律分析：宅基地可以办理不动产权证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）...
答：可以，在颁布的《不动产登记暂行条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。办理不动产权的好处：1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的，但是一定要有不动产权证，...
答：老宅基地办房产证具体流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地查看，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）9、建房户领取产权证。...
答：由此也能知道，农村宅基地的使用权是特殊的用益物权，其地上所建设房屋没有产权，房屋所有权与宅基地使用权为一人所有，不能分离。法律客观：《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农...
答：农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列...
答：法律主观：农村宅基地能办理到房产证。新规明确规定：农村房屋有房产证，要进行不动产登记！ 根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定：目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农...
答：法律主观：根据《土地法》关于宅基地和不动产权证的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在...
答：是可以办理不动产权证的。十几年前国家统一办理过，测绘费、工本费等费用由政府承担，现在办理的费用自理。但是，如果有以下情形的可能无法办理：一是如果你在村集体已有宅基地且办理了不动产权证，且宅地基面积已满足标准；二是你不是本村集体成员。如果是这种情形，因为宅基地属于村集体，由村集体成员...
答：可以的，根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的。一、需提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；6、其他必要材料。二、 农村宅基地...
答：宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。宅基地房产证过户流程1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易...
广昏18296885467问：
农村宅基地能否办房产证?
河源市宝宝说：
—— 如果您是按照农村宅基地管理办法,正常向村里、镇土管申请批建的,缴纳了费用的是可以办理自己的土地房产产权证书的.但这个房产证跟城镇的没法比,基本上没有用.在农村,最重要的是宅基地使用证.要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响.如果你认可我的回答,请及时点击【采纳为满意回答】按钮 手机提问者在客户端右上角评价点【满意】即可 你的采纳是我前进的动力 如还有新的问题,请另外向我求助,答题不易,敬请谅解O(∩_∩)O,记得好评和采纳,互相帮助
广昏18296885467问：
农村房屋可以办理房产证吗 -
河源市宝宝说：
—— 农村房屋也是可以办理房产证,但必需要按 相关手续办理,才能办理房产证...但需要土地和修建,都是的按有关手续办理齐全的,这种农村房产也是可以办理房产证的.但绝大部份农村的修房屋,都是由村上同意宅基地,修建不报批就进修房,这种房产是不能办理房产证的.因为办理土地和报批是有委有多的手续,要经国土局,建管局(建委)审批,很复杂的.所以农村修房就不管了,只要村上同意,就修.
广昏18296885467问：
老房子办理房产证 -
河源市宝宝说：
—— 不可以分的,一套房子只可以有一个房产证.不可以分开办理.如果你怕以后有什么经济纠纷.那么你就把你的名字加进现在这个房产证里面去.到时候如果真的发生了经济纠纷,财产也是共同共有.一人一半.所以现在做好的办法就是把你的名字加进这套房子里面去,
广昏18296885467问：
我是农村的,没有盖好的房子,房基地能办房产证吗? -
河源市宝宝说：
—— 办理农村宅基地使用证首先盖房子的位置要求是规划建设用地,你要符合几个条件,一是你属于本村集体经济组织,户口在本村内的农业户口,二是村委会审核你的申请时首先保证本村居民点还有剩余建设用地存量,二是你在本村不能有其他多...
广昏18296885467问：
用宅基地证能办房产证吗
河源市宝宝说：
—— 可以的,你的宅基地证和建房的简图拿到镇建设办审核同意,并盖章签字,就可以到房产局办房产证.
广昏18296885467问：
闲置十年的土地上造的房子可以办理房产证吗 -
河源市宝宝说：
—— 不可以,宅基地属于集体土地性质,不能办理独立的房产证的!只有宅基证可以证明该房子你有使用权,但是不能买卖和抵押的!希望有帮助!
广昏18296885467问：
我用爷爷的地基修房能办房产证吗 -
河源市宝宝说：
—— 能办准建证,就有集体土地使用证,农民的宅基地是不能办房产证的!
广昏18296885467问：
农村老房子没有房产证可以办理吗? -
河源市宝宝说：
—— 你好,很高兴为你解答问题.是可以办理不动产权证的.十几年前国家统一办理过,测绘费、工本费等费用由政府承担,现在办理的费用自理.但是,如果有以下情形的可能无法办理:一是如果你在村集体已有宅基地且办理了不动产权证,且宅地基面积已满足标准;二是你不是本村集体成员.如果是这种情形,因为宅基地属于村集体,由村集体成员免费使用,但宅基地上房屋属于个人所有,根据“房地一体”原则,只要房屋在你就可以持续使用免费宅基地.因此,你要妥善维修房屋,只要房屋不倒塌,你就可以使用,被征收时也会得到相应补偿.
广昏18296885467问：
我买了农村宅基地可以办房产证吗 -
河源市宝宝说：
—— 合法获得的宅基地,依法依归的建房,如果当地给办农村房屋的房本,就可以办.
广昏18296885467问：
农村宅基地可以办理房产证吗 -
河源市宝宝说：
—— (一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料.申请村民住房所有...
