租赁期间一切安全问题
答：一些房东因为租客在出租房内卖淫或从事违法犯罪行为，也受到了行政处罚，甚至承担了刑事责任。对此类可能出现的“意外事故”，房东们要留个心眼。首先，房东在将房屋出租时应注意合规守法，不要将房屋出租给来历不明甚至明知“有问题”的房客。根据公安部在《租赁房屋治安管理规定》中要求，房东不准将房屋...
答：小孩出租房意外坠楼一般由小孩的监护人或临时监护人父母，保姆或临时托管人承担责任。只要房东没有照看小孩的事实存在，就没有任何法律义务和责任。除非阳台护栏达不到安全设计标准或存在安全隐患，房东应当承担一定法律责任。法律分析作为房屋所有权人，在将房屋出租前，须对出租屋内的安全消防设施、家电等...
答：租客违规使用出租房需负责任，房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。二、租房期间电器坏了该哪个修租房期间电器坏了由谁负责维修，取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器，电器因自然损耗或自身的质量问题损坏，则电器应由房东...
答：该条款属于格式条款，属于不合理减轻房东的责任，如果由于房屋质量出现问题导致出现安全事故，房东仍然要承担赔偿责任。
答：租客在租房期间也就是说那个房产的使用权变成是你的了，那么你在租赁房区期间出了一些事，责任是你自己负担的，房主是没有责任或者义务要承担你的这一个人身财产安全。
答：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、出租房屋的安全责任应该谁来承担1、租赁期间发生事故后，对此的责任承担分配情况往往难以确定，要根据事故的发生原因进行追究。譬如会发生火灾，坍塌以及各种问题，接下来将以房屋倒塌为例讲解：2、在房屋租赁合同中，所承租房屋是房屋租赁合同的标的，...
答：如果出租发生火灾。正常情况下。会根据火灾。引起的直接原因。来判定房东或者是房客的责任。同时。警方会调取。当事人双方的合同。签订。内容如果有提到。全部由乙方。负责。我担当责任的时候，并签字，那么甲方。相应的责任会相对小一些，但不等于没有责任。实际你们在之前签的合同。同样具备法律效力。
答：有效啊，只要是双方协商好，有文字的形式确认下来的都是有效的。
答：1、根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的相对人身上。 2、房东可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修，但一旦发生相关事故，房东依然不能完全免责。 3、出租期间，房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故...
答：3、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。4、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。5、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价...
箕尹19339807539问：
租房要注意什么?
舞阳县理安说：
—— http://news.edwz.com/zufangbaodian/ 您可以到这个二手房网站看看,里面有各式各样的有关租房的注意事项. 租房子应该注意的事项 很多刚出大学校门走进工作岗位的新人们基本上都是租的房子住,缺乏社会经验的他们在租房子的时候常常...
箕尹19339807539问：
出租房子,应该注意哪些事项? -
舞阳县理安说：
—— 首要,租客关卡要把好 租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度.有正常工作的、素质较高的白领或以家庭为单位的租客都比较受欢迎.所以出租前需要从多方面了解租客的信息,包括身份证、暂住证、工作证明等.同时可通过与租...
箕尹19339807539问：
关于出租房屋的注意事项 -
舞阳县理安说：
—— 要选正规一点的中介,感觉有保证,要小心中介和租房的人串通,要等到钱到手在把钥匙给他们,签的时候要注意把细节都写进去,写的越详细越好,不要觉得没必要,也不要感觉让人家觉得你小气不好意思,我卖过房子都挨骗了,要小心呀.
箕尹19339807539问：
住房租赁合同中的乙方安全责任怎样写? -
舞阳县理安说：
—— 维修养护责任. 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,乙方应予积极协助.不得阻挠施工. 正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失. 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.关于装修和改变房屋结构的约定. 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用
箕尹19339807539问：
租房时应该注意什么? -
舞阳县理安说：
—— 注意四周环境是否安静、安全、卫生等. 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式 还要注意租房时产权人的身份证明,还有房产证的屋主是谁,最主要的是租房后房主不能留有钥匙
箕尹19339807539问：
租赁的房屋安全违反法律规定,出租人能否解除合同 -
舞阳县理安说：
—— 你好,可以;这个没有争议的;如果人身安全都没有保障,也就是不具备基本的居住条件;符合法定解除的要求. 中华人民共和国合同法 第十三章租赁合同 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.
箕尹19339807539问：
租房需注意事项的一些问题
舞阳县理安说：
—— 1、租房需注意事项什么时候租房合适,租金便宜,房租的趋势如何? 租房市场就是过年的月份相对便宜一些,其他所有的时间基本上都是一样的.会不会由于学生租赁高峰,7、8月份房租上涨?价格没有明显变化,但房源少. 2、租房需注意...
箕尹19339807539问：
租房时有哪些需要注意的地方 -
舞阳县理安说：
—— 租房时需要注意的事情比较多,共分为以下六大类,具体注意事项如下:一、如何防骗:1、仔细辨别房东真伪 在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署...
箕尹19339807539问：
房屋出租该怎样规避风险 -
舞阳县理安说：
—— 赶集网,58同城,租房网等等 其他的都可以,进去城市选择 山东省滨州市,然后按条找房即可!
箕尹19339807539问：
人们租房签约时不能疏忽事项有哪些?
舞阳县理安说：
—— 以下是租房签约时不能疏忽的五个方面 一、一切以书面为准,口头承诺视为无效 房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐,在确认房产安全后,后期能否住得舒适...
