租房期间发生人身安全
答：法律分析：如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，房东可免责。同时，切记要在公安机关备案。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第二十...
答：法律分析：租房户出现人身安全，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定：1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义...
答：二、意外事故要当心:近几年我们还看到，房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。对此类可能出现的"意外事故"，房东和租客都要留个心眼。房东出租房屋前要保证房...
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
答：出租期间，房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责。房东将电器、热水器等设备交给租客使用时，可能在交付之日看着没问题，但不代表没有安全隐患。只要有证据证明房东存在过错，依然不能完全免责。为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风...
答：1租房地址2租凭期限及约定3租赁期间安全协议一、租房户出现人身安全房主有责任吗租房户出现人身安全，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定：1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。2、承租人负全部责任...
答：在出租房里发生意外，与房主有没有责任需要具体情况。在房屋租赁期间，如果是因为个人或者第三人造成的意外伤害，房东是不需要承担责任的，如果是因为房屋本身问题或者因房东疏忽而造成的租客的意外伤害的，房东是需要承担相应责任的。法律分析在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：1、...
答：以下是一些可能导致房东承担责任的情况：1. 居住环境卫生条件不合理，例如房间没有及时清洁，导致细菌和病毒滋生，导致租客感染疾病并致死。2. 房屋结构或安全存在问题，例如墙体、顶棚或地面存在裂缝或漏洞，导致房屋发生重大事故而致人死亡。3. 房东明知租客的健康状况或精神状态出现异常，未采取预防措施或...
答：法院审理认为，房东张某未尽到提供安全住所的义务，应对王某的死负全部责任，判决张某某根据其过错程度赔偿死者父母死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等八十万余元。2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担...
祝亭19423409910问：
租房合同人身安全免责条款怎么写 -
保定市雅姿说：
—— 不一定,“租赁期间乙方的人身安全由乙方负责”,这个太笼统,没有指向性,仍然有很多的解读空间.
祝亭19423409910问：
出租屋内租房者母亲发生意外死亡,房主有多大责任? -
保定市雅姿说：
—— 严格来讲,你不应当承担责任,因为承租人本人作为死者之子,负有照顾其母亲(老年人)、保护其人身安全的义务,由于其自己没有尽到上述义务,导致其母其意外死亡,其本人应负主要责任.但你作为出租人,有义务保证房屋及附属设备的功能完好,不存在安全隐患,如果你没有尽到上述义务,例如承租人多次向你反映灯光太暗不安全但你没有理睬,那么也应当适当地承担次要责任.这种情况下,就需要对方来举证,证明你有责任.楼上说你需要举反证,这是不对的.因为如果对方主张你没尽到注意义务,则对方应对此负举证责任,而不是由你主动举反证.
祝亭19423409910问：
在租房合同期限内发生盗窃,租赁方是否可以要求房东退押金? -
保定市雅姿说：
—— 按照合同法上的来说,出租方有义务提供约定的租赁物,如果说当初约定的要把房门修好,而没修好给承租方造成损失的话,应该算是违约的,承租方有权要求解除合同.要回违约金应该是可以的.但是如果是盗窃的话,那么造成的损失就应该是这个小偷刑事附带民事赔偿了,这个不能算在房东的头上的.
祝亭19423409910问：
没有防盗网,楼房出租,租客人身和财产发生意外,房主有责任吗 -
保定市雅姿说：
—— 房主有部分责任,防盗网不是属于租房时的硬性指标,可以在租房时与房主协商安装防盗网
祝亭19423409910问：
租房纠纷,人身安全 -
保定市雅姿说：
—— 由于热水器安装不规范导致的人身损害,在全国范围内时有发生.你的房东向你要证明其实是在误导你,煤气热水器的安装说明书中应当有相应规定.我国合同法 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.相信看完这两条法律后,你应该明白自己可以怎么做.1、质监部门可对热水器的安装进行鉴定.2、可以请居委会进行调解.3、答案见上述法条.
祝亭19423409910问：
我租了一套房子,但是人身财产安全这一块应该如何处理 -
保定市雅姿说：
—— 人身财产安全不可能在租房协议中体现,只能靠自身提高警惕,看好门户.
祝亭19423409910问：
租房协议中怎样规避房主的安全责任 -
保定市雅姿说：
—— 协议中明确“租房方已确认房屋设施的安全性,并经专业安全防范培训,要求租户对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与业主方无关”即可.
祝亭19423409910问：
毛坯房出租注意事项 出租毛坯房应该注意什么 -
保定市雅姿说：
—— 好多业主买了毛坯房要出租出去,那么,毛坯房出租有哪些注意事项呢?下面小编整理了毛坯房租房注意事项,分享给大家.租毛坯房注意事项主要要约定装修的时候不能改变你房屋的主体结构!租期满了后,这装修的材料归属!中间会产生水...
