父母的宅基地继承纠纷
答：您好，兄弟姐妹之间的房产纠纷，如果父母有遗嘱，按照遗嘱进行 在没有遗嘱和遗赠的情况下，按照法定继承进行，并且继承权男女平等。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发...
答：但也因此把自己本来可以自然享受的宅基地权利放弃了,即意味着继承的宅基地转为自己享受的宅基地,实际上宅基地对你父亲没有什么利益.房产问题,你父亲也把老房子拆了又盖了新房,老房子拆了,也就不值钱了,新房是你父亲自己出钱建的,当然是你父亲自己的产权了,和继承的财产不搭界了....
答：在现代社会，我们国家农村还是存在着 宅基地 的宅基地，他遵循的原则是一户一宅的原则，在我们的现实生活当中，很多人都将农村的宅基地作为一种遗产来 继承 ，因此发生了很多纠纷，很多人都想要清楚的了解一下， 农村宅基地 继承纠纷如何进行处理? 一、农村 宅基地继承 纠纷如何进行处理? 从 宅基...
答：8、在调处宅基地纠纷时，若发现私自建房、违章建房、乱占土地尤其是耕地等违法行为的，应当对当事人进行严肃批评教育，情节严重、影响恶劣的，还要依法提请有关机关追究违法或者相应的行政乃至刑事责任，以保障土地政策的严肃性。在多数宅基地纠纷处理过程中，不能单靠相关的法律、法规来解决，这样有时候不仅...
答：（1）宅基地房屋不能长期闲置或倒塌农村宅基地房屋倒塌严重，长期无人居住，将由集体收回，不能继承，宅基地损坏要修复，不能长期空置。（2）没有变更登记，宅基地不能继承子女有继承权和房屋所有权，但宅基地属于集体财产，只以父母名义登记，如果子女想继承父母的宅基地要进行土地变更，然后子女有使用...
答：宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。 宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同,可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容不同,可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、...
答：村民委员会无权收回房屋和该宅基地的使用权。村民委员会依法行使集体土地管理权和公民依法行使集体土地使用权并不冲突。 至于继承人(或转继承人、代位继承人)是否可以在该宅基地上盖房子，那要看是否符合当地政府制定的村镇建设规划。继承人(或转继承人、代位继承人)可以向该宅基地所在的乡镇人民政府村镇...
答：法律分析：不能分（割）宅基地：非农业（村）户口，是不能申请农村的宅基地的，在当事人的户口是申请宅基地（未建）后，再迁出当地的，应由原集体收回该宅基地的使用权。1、宅基地上的房屋可以继承，子女都有继承权。如果此后发生征占或纠纷，死者女儿和儿子可以为权利人。 2、宅基地使用权不能...
答：法律主观：一、分户了还能继承父母的宅基地吗农村父母去世后，若分户出去的子女仍然是本集体经济组织内部的成员，且没有单独申请宅基地或没有可供使用的宅基地，则可以继承取得其父母的宅基地使用权以及宅基地上的不动产。二、农村土地没有承包合同怎么确权农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭...
答：在现在的法律条件下，农村的宅基地于房屋时同时存在的，但就农村宅基地而言是不可以继承的，因为你是城镇 户口已经不符合农村宅基地的条件，但是如果土地上有房屋，你们房屋时可以作为遗产继承的，这样你就可以继承了宅基地，并且可以在村民之间进行买卖。一般现实的情况，也是城镇户口的人也继承农村的宅基及...
正竹13272788997问：
父母遗留下的土地法律有没有规定,什么样的子女不能继承 -
清新县护肤说：
—— 《继承法》规定遗产是公民生前拥有的的个人合法财产,即必须是该公民的个人的、合法的财产.而宅基地并不属于个人财产,因我国《土地法》规定,农村的土地归村集体所有,这个“农村的土地”中就包括了宅基地,因此不属于遗产范围,...
正竹13272788997问：
法院如问审理农村宅基地继承纠纷?
清新县护肤说：
—— 应该诉诸于法律,你二伯是基于自己的真实意思表示把宅基地的使用权卖给你父亲,而且你父亲是本村集体经济内的村民,故其转让也是合法的.应该说你的宅基地的使用权是合法有效的,村里人的集体签名也不能改变其合法性,你家对宅基地的使用并未损害集体的利益,其对你宅基地使用权的收回也是没有根据的.就算村集体打算收回宅基地的使用权,房屋的所有权也是属于你的,村集体要对你的损失作出赔偿,所以一定意义上讲,你房屋的所有权跟你宅基地的使用权权责归属没有必然联系.
正竹13272788997问：
我的父母都已去世,我和姐姐都是农村户口,我们能否继承母亲名下的宅基地房屋产权? -
清新县护肤说：
—— 对于父母的遗产,子女当然有权继承.由于你们是农村户口,因此,父母宅基地房屋的所有权也是可以继承的.如果宅基地办理了小产权证,你们可以持小产权证、身份证、户口薄到发证机关,请发证机关予以变更小产权证.
正竹13272788997问：
关于农村房子继承问题 -
清新县护肤说：
—— 根据我国法律规定,农村宅基地是村集体分给村民的住宅用地,非村集体成员不得享有宅基地.你的弟弟是非农业户口,不是村集体成员,对该块宅基地不享有继承权,不能继承该宅基地.但是根据我国物权法的规定不动产以登记的产权人为所有权人,所以盖房子虽然是你出的钱,但登记的是你父亲的名字,该房屋在法律上是你父亲的,你的弟弟虽然不能继承宅基地,但是对于该宅基地上的房屋仍享有继承权.为以防以后产生纠纷,可以让你父母留下遗嘱,房子由你继承.做遗嘱公证效力更高.
正竹13272788997问：
律师好!宅基地的继承问题 -
清新县护肤说：
—— 具备以下条件之一的,可以申请宅基地1、农村村民户无宅基地.2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的.3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的. 4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的.二、农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准.三、土地登记的程序1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书.具体可向你所在区国土资源局咨询.
正竹13272788997问：
父亲在农村有宅基地 我是城市户口 能否继承宅基地使用权 -
清新县护肤说：
—— 无权继承宅基地使用权但可以继承宅基地的房产.(现在的政策有点滑稽) 法律依据《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产.第九条 继承权男女平等.第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.
正竹13272788997问：
父母的农村宅基地怎么继承 -
清新县护肤说：
—— 父母的农村宅基地的继承,必须是到农村办理使用权的变更.具体而言,宅基地只能依法享有使用权,而没有相对应的所有权,而法律对此的规定主要是继承的宅基地上面的房屋,从而取得了宅基地使用权.农村的房屋是允许买卖的,使用权也是可以变更的,只要向村委会提出申请即可.因此父母的农村宅基地,可以按照上述规定来处理.【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.
正竹13272788997问：
关于农村宅基地的继承纠纷请专业律师解答谢谢. -
清新县护肤说：
—— 首先声明,我不是专业律师,第二,我也农村,面对农村宅基地纠纷的,发表意见,,,,大哥儿子没份,土管说得对啊,名字都没有的,怎么有资格呢,入土的大哥估计要爬起来了,需要分,那是不是大哥的那四间房也要平分?建的大哥房子是老人家出资的啊,怎么不拿出来交换呢,动机不纯,首先排除!!几个姐姐,远嫁他乡,户口迁出了么?这个老宅基地户口本登记的还有多少人?户口出去了,就和宅子无关了,,那么如果没有人户口在这上面的,剩下四人均分!农村集体建房是按照户口登记来的,户口在才可以划分地基,户口不在了,村里可以收回的!个人意见仅供参考!
正竹13272788997问：
父母的宅基地弟弟强占了在哥哥外出时盖了新房哥哥该怎样维护继承权
清新县护肤说：
—— 规定宅基地属于国家所有,个人只有使用权,所以,宅基地不允许办理继承、.宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民..《物权法》...
