父亲房屋产权转给儿子
答：继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。父亲的房子过户给儿子的流程如下:1、受赠人提交购房资质审核；2、双方签订赠与协议；3、双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正；4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。希望以上内容能对您有所帮助...
答：父亲的房子可以过户给儿子，过户方式包括买卖、赠与和继承等。过户过程需要签订过户合同、办理产权转移手续、缴纳税费并领取新房产证。在过户过程中，应了解相关税费政策，核实房屋权属，并保留相关凭证。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...
答：法律分析：可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下：1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法：父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部...
答：房子是父亲的名字，有三种过户到子女的方法：1、继承过户。有多个子女，或者是父母的父母还在世，而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理。如果父母留下了有效遗嘱，其他继承人不同意放弃继承，只能通过诉讼来处理；2、赠与过户。直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税；3、买卖过户。只...
答：父亲过世，房产过户给儿子的流程手续如下；1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转...
答：父亲房子过户给儿子的手续：1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明，包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记2、准备好过户资料到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取新的房产证。房产过户需要以下材料：1、房地产转移登记申请表2、申请人身份...
答：父亲把房产过户给儿子需要的手续如下：1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理...
答：父亲过户房产证给儿子是需要一定费用的。将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。1、以出让的方式将房屋过户给子女房子买卖过户主要费用包括：个人所得税、营业税和契税三种。而房产满五年、营业税就免征，同时个税也免征...
答：具体如下：1、父母将房子通过买卖交易过户给儿子，需要交纳契税、个人所得税以及营业税，同时还需要交纳一定的工本费；2、如果是通过赠与过户给儿子，可以免交个人所得税，但需要交纳契税以及营业税；3、如果父亲过世后，儿子可以通过继承的方式过户房屋，这时可以免交契税和个人所得税以及营业税，但如果...
答：法律分析：第一步：受赠人提交购房资质审核；第二步：双方签订赠与协议；第三步：双方到公证处做亲属公证；第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产...
董馨18918564493问：
父母把房产过户给子女应按什么办手续 -
新化县艾芙说：
—— 一是买卖,二是赠与:(一)申请书;(二)身份证明;(三)房屋所有权证;(四)房屋所有权发生转移.5%);若为赠与,则应持经公证的赠与书向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产赠与的转移登记针对您的提问、变更的证明材料,...
董馨18918564493问：
如何把父亲的房产过户到儿子名下? -
新化县艾芙说：
—— 这种情况处理时间会比较长,首先集资房一般都有土地证而没有产权证,所以你必须了解到原集资单位什么时候可以办房产证,只有你父亲名下的房产证出来后你才可以到房产交易中心过户.再教你比较给力点的:想办法看能不能找到原集资的单位直接将你父亲的购房合同改成你的名字,这样以后出来的产权就是你的,还有如果这种办法在实际中不好操作,那就等你父亲名下的产权出来后到公证处做遗产继承公证,税费好象会少哦,希望能对你有所帮助.
董馨18918564493问：
父亲房子转到儿子名下最简单的办法 -
新化县艾芙说：
—— 父亲房子转到儿子名下的最简单方法包括:1. 继承:分为法定继承和遗嘱继承.如果父亲在世时没有立遗嘱,则按照法定继承顺序进行分配.在这种情况下,父亲去世后,房产将按照继承顺序传递和分配给子女.如果有多个子女,则需提前立遗嘱,指定谁为继承人.2. 赠与:父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女.3. 买卖:父母将房子“卖给”子女,与普通的交易方式完全相同,交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致.请注意,赠与方式可能涉及公证费、评估费、登记费、印花税等费用,交易过程中的税费需要根据具体地区和房产情况进行计算.在选择转移房产的方式之前,建议咨询当地律师或税务专家,以了解最合适的方式.
董馨18918564493问：
爸爸的房产转给儿子需要什么手续? -
新化县艾芙说：
—— 带上房产证户口本身份证到房管局办理相关手续即可
董馨18918564493问：
父亲将房屋过户给儿子需要什么手续 -
新化县艾芙说：
—— 第一步:受赠人提交购房资质审核. 第二步:双方签订赠与协议. 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正). 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税.
董馨18918564493问：
父亲的房产过户给儿子需要怎样操作 -
新化县艾芙说：
—— 父亲的房产过户给儿子可以是以赠与的方式过户. 父亲的房产过户给儿子的流程: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 4、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期; 5、办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定,房屋赠与必须办理公证; 6、赠与人的身份证件(权证明,如房产证、存单); 7、赠与物为共有财产,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 8、办理过户手续; 9、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记; 10、登记完毕变更名字过户就好了.
董馨18918564493问：
父亲的房产证转给儿子怎么办 -
新化县艾芙说：
—— 到房产大厅办理就是了 都是正常的所有权转让 需要缴纳必要的费用和税费 这个没有可以减少的,因为相关的收费标准都是固定的
董馨18918564493问：
父母的房子过户给子女哪种方式 -
新化县艾芙说：
—— 赠与:1.过户时只缴3%契税;2.房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%.如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照...
董馨18918564493问：
父亲如何把房子过户给儿子 -
新化县艾芙说：
—— 强列建议不要现在就过户,因为现在正抓这一块,原本没交税的现在也要交税了,如果要过户给你,(1)更名:仅限于夫妻之间; (2)继承:必需出具原产权人的死亡证明,由继承人继承;,需要办理继承公证,费用也相当高2%(3)赠与:可行,需要承担评估费(评估值的0.4%),契税(受益额的3%),赠与公证费(受益额的2%),印花税0.05%; (4)买卖:契税1.5%,印花税0.05% 所以现在看来买卖还是最合算的...你可以等到以后,直接交这套房产卖了,然后将钱另外买一套,免去一些乱七八糟的东东.
董馨18918564493问：
现父母有一处房产想过户给儿子,请问需办理什么手续呢? -
新化县艾芙说：
—— 一般直系中长辈的房子过户给儿子,可以有几种方式,如果长辈还在世的,可以办理赠予.另外也可以走正常的买卖程序,刘女士的情况需要详细咨询房产部门,确认适合哪种过户方式,然后再携带相关证明和证件,到产权处办理手续.楼盘网
