父亲偷女儿房产证过户给儿子
答：1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3．办理公证。4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、...
答：父亲的房产证过户给儿子需要的手续如下：1、赠与方式：（1）受赠人提交购房资质审核；（2）双方签订赠与协议；（3）双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公证；（4）双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税；2、买卖方式：（1）签买卖合同，买卖双...
答：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女...
答：不可以，房产证上名字是女儿的，女儿享有房屋的所有权就算父亲拿走房产证也不能过户给别人，父亲是没有权利的。
答：法律主观：房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 ：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到...
答：房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和...
答：父亲过户房产证给儿子是需要一定费用的。将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。1、以出让的方式将房屋过户给子女房子买卖过户主要费用包括：个人所得税、营业税和契税三种。而房产满五年、营业税就免征，同时个税也免征...
答：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父转让房产给子女或别人。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于...
答：房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当...
植宙18753292013问：
父母将房产证过户给自已的小孩要多少钱? -
额尔虎市佛罗说：
—— 父母把房产过户给子女通常有3种方式,一是赠与,办证未满5年的较合适,不征营业税和个人所得税,契税是评估价值的4%,当地如有优惠更好,先到公证处公证,交一笔公证费,然后赠与双方凭身份证结婚证户口本原房产证公证书到交易大厅去就可以了;二是买卖,用买卖形式比较省钱,双方签订买卖合同,凭身份证户口本结婚证去就可以了,买方名下没有其他房屋,面积90以下的房价款的1%缴契税,90-144平米2%缴税,144以上4%缴税.其他费用不多. 交易费6元/平方米.登记费80元一套,还有零星小费用,三是继承,父母去世后父母的房产子女可以继承,免税.
植宙18753292013问：
父亲想将房产证过户给儿子需要什么费用和手续?(集体土地房产证)费用大概是多少?请详细. -
额尔虎市佛罗说：
—— 父亲将房产过户给儿子可以采用赠与的方式,具体流程如下:1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿...
植宙18753292013问：
房产证是父亲的名字,房子现在想要过户给儿子,目前知道有赠与和买卖两种方式,怎么办理最划算? -
额尔虎市佛罗说：
—— 如果你不打算再出售的话,还是选择“赠予”比较划算一些,手续也相对比较省略点,到当地房产交易中心办理即可;要是将来有可能还要出手的话,那就选择“过户”,过户的一般流程是:买卖双方谈价签合同(自己家人就不用了),买卖双方协商赎楼(这是在卖方没有还清银行贷款的情况下,你们估计不是这种情况),携房地产权利证明到当地房地产交易中心办理过户,并交纳所有相关税费,包括营业税、个税、契税、产权转让费、登记费、评估费用、他项权利证费用等(不同地方有可能不一样) 满意的话,速度给分吧
植宙18753292013问：
房产证父亲过户给儿子,.是否与别的子女无关? -
额尔虎市佛罗说：
—— 这个要看什么性质的过户 像你这么说 应该是法律问题 不是过户问题 但是单纯的过户 也就是把房子卖给你了 房子的房主也就是你 是这房子唯一的主人
植宙18753292013问：
父母未离婚,却发现父亲有外遇,现母亲想要把房产过户给孩子,需要父亲签字同意吗? -
额尔虎市佛罗说：
—— 如果父母没有离婚,房屋过户时需要夫妻双方均要到场,签字画押的.
植宙18753292013问：
老人房产证丢人还可以过户给子女吗 -
额尔虎市佛罗说：
—— 第一步,你必须先把房产证补办,没有房产证啥也办不了过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所...
植宙18753292013问：
房产证,父亲私自把女儿的房子卖了! -
额尔虎市佛罗说：
—— 房子要不回了,既然卖房时房产证仍然是父亲的名字么,父母之间的协议不能对抗善意第三人,也就是说买房者已经取得了房产.问题中的协议具体是怎么回事不清楚,所以现在也不好下判断,建议你还是找律师咨询一下.
植宙18753292013问：
父母在世时把房产过渡到子女名下可以吗 -
额尔虎市佛罗说：
—— 父母在世时把房产过渡到子女名下可以吗;是完全可以的,只需要一份房产赠与书再加上去公证一下...然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件,一同到房管局(房产交易大厅)去办理赠送过户.再需要什么 ,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.如果是卖给子女,就需要买卖协议书、购房发票、房产证,双方身份证.(如果写遗嘱,就需要父母过杨后才通办理继承过户) 办理赠与过户所缴纳的税费有:公证费:按房价2%缴纳,评估费:按房价0.5%缴纳.契税:按房价3%缴纳 土地增值税:按房价1%缴纳.所得税:按房价1%缴纳 房屋产权登记费:100.00元.
植宙18753292013问：
父母私自把房屋过户给女儿 -
额尔虎市佛罗说：
—— 可以,私有财产可以过户给任何人,就算是陌生人,也可以在不知情的情况下过户给他.
植宙18753292013问：
父亲房产证要过户给儿子,该写什么证明 -
额尔虎市佛罗说：
—— 办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可.2、过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳.(3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳.(5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元.
