查小区是否可办房产证
答：这些文件包括购房合同.房屋结算单.大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。6.公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。房产证买房注意哪些事?1.开发商在五证不全开始销售房产五证是指《国有土地使用证...
答：查询房产证所需资料 若要查询准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。在房产证的办理过程中，要及时查询房产证的办理进度和房屋的产权状态，...
答：4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，一般城市由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。5、需要保存好管理部门给的领取证书的通知书，按照上面通知的时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等...
答：可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。以上海为例，步骤如下：1、打开百度，输入“上海房产局”，点击“百度一下”；2、点击并进入搜索结果中的“上海房屋管理局”；3、点击并进入顶栏的“网上办事”；4、点击左边的“不动产权证查询”；5、输入产权证号、姓名，密码，就可以查询了。
答：你可以先洽谈，并按照他说的去房产局询问有没有这么个小区，是否在申请办理房产证，多久才能下来。记得千万别交定金，因为无产证的房屋交易是非法的，没有法律保护。 \r\n另外，给你句忠告：别相信有人看上了也想买的话，就算真的出现你也别信，一定要等房产证下来。也别相信中介的保证，如果出了...
答：二手房房产证办理过程中注意事项1.买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评(测：测量产权证与实际房屋面积是否相符;评：评估房屋价值)，确认房屋所属产权状况(产权如有争议的，较好要在提出申请前解决，已解决的也可以...
答：可以通过自助查档机查询、房管局进行查询或者关注短信通知来看房产证是否办下来了。1、自助查档机查询：可以自己去房管局的自助查档机查询房屋信息，如果在房屋信息上有显示权证号的话，就是产权证已经办理下来了，如果没有权证号就是没有办理下来。2、房管局进行查询：拿着身份证等相关资料到房管局进行...
答：4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须);领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证...
贲妻18839164526问：
驻马店市怎么查询小区办理房产证 -
龙陵县干性说：
—— 、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);一般网上查到的是备案号,备案号是的,也是最有保障的,有了备案号就说明的购房合同已经在网...
贲妻18839164526问：
怎样查询房产证,房产证查询办法,房产证怎样办理 -
龙陵县干性说：
—— 1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以). 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信...
贲妻18839164526问：
怎么去核实开发商是否有五证?如果去核实的规划、国土、城建部门不给核实该怎么办? -
龙陵县干性说：
—— 1,五证齐全,且通过综合竣工验收合格后的小区才可以办理出房产证的!2,五证是指: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).3,该小区是否具备办理房产证的条件建议你可以电话咨询当地房管局在工作人员,凡是大产权的小区在房管局都是有备案的,也是可以办理出房产证的!希望有帮助!
贲妻18839164526问：
如何能查到完工的某栋楼有没有房产证 -
龙陵县干性说：
—— 开发商建设的楼房一般都会代办理房产证,开发商的房产证办理必须是在整体竣工验收后,统一报房管部门办理,按规定开发商将开发完工的楼房在交付给客户后90日内必须替客户办理好房产证,因此,要查询某栋有没有房产证,最直接的方法就是到当地房地产主管部门(办证机关)查询.
贲妻18839164526问：
从开发商那里买房时查什么能看出来以后交房后能不能办出来房产证和土地证? -
龙陵县干性说：
—— 主要看开发商有没有商品房预售许可证和商品房销售许可证.商品房预售,必须取得商品房预售许可证.商品房(现房)销售还必须取得销售许可证.因为取得商品房销售许可证的前提,是已经取得土地使用权证书和使用土地批准文件,商品房...
贲妻18839164526问：
开发商能否办理房产证在房管局能查到吗?
龙陵县干性说：
—— 能查到.
贲妻18839164526问：
请问这个小区可以申请房产证吗?
龙陵县干性说：
—— 有“三证一单”的小区房产就可以领取房产证. 是否合法?你直接上规划局、国土局和房产局的官网查询就是了,有批准就合法.
贲妻18839164526问：
怎样查询开发商有否为购房者办房产证 -
龙陵县干性说：
—— 办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本. 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的...
贲妻18839164526问：
哈尔滨三联单房子如何查看是否能办房产证 -
龙陵县干性说：
—— 看购房合同,三联单,没有用,主要看五证,五证全就能下来,
贲妻18839164526问：
房产证是否办下来如何查证? -
龙陵县干性说：
—— 1. 查询房屋产权证,依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房照,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以姓名搜索在规定地方区域内以个人姓名为索引查询. 2. 权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询. 3. 权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询. 4. 公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房照.
