村集体土地可以卖给个人吗
答：集体土地和国有土地又有哪些区别？一、村集体土地可以买卖吗1、不可以。因为按照国家的规定，村集体土地是不能够用于买卖的，而且也不能够进行转让或者出租。因为农村集体土地不是个人的，属于村委会的，那么作为个人就没有办法随心所欲地去进行转让或者出租。2、如果想要买卖，可以在本村集体中进行流通，...
答：法律分析：农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，...
答：土地的使用权可以依照法律的规定转让给个人。土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让...
答：基本农田只要不用于耕种都是违法的。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用...
答：不能。在我国，所有的土地要么是国家所有，要么是集体所有，个人没有土地所有权，只有土地使用权，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。集体土地被征收后，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于土地补偿款费的使用，依法可以...
答：集体土地不能买卖。集体土地并不是归个人所有，而是归集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。土地买卖的流程是什么土地买卖流程如下：1、交易双方提出转让、受让...
答：法律分析：农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定，农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因为破产、兼并等情形导致土地使用权依法发生了转移的除外。法律依据：《中华...
答：3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，不能做非农业建设。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的...
答：农村土地分给个人不能买卖。因为土地农民只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第七十四条 ...
答：农村集体土地允许买卖吗：农村集体土地不允许买卖，属于村集体所有，由村民集体或村民委员会经营、管理，若国家为了利益需求，需要征收或征用集体土地的，可以依法给土地或征用人一定的补偿。农村集体土地征收补偿标准是什么：1、土地补偿费 根据相关条例规定，耕地或蔬菜地被征收的，按该地前3年平均年产值的...
月彭15561631070问：
农村土地承包经营权确权后可以买卖吗 -
岷县洁面说：
—— 土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承. 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地.个人只能拥有承包权. 2、农村集体所有...
月彭15561631070问：
村委会可以私卖土地给个人吗对于土地村民都有私卖权利
岷县洁面说：
—— 村委会无权将土地私自卖给个人,出售土地,必须土地管理部门批准,并取得手续.
月彭15561631070问：
农村土地可以买卖吗?
岷县洁面说：
—— 土地归国家和农村集体经济组织所有.我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋.虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也有村委会出具的所谓“房产证”,但都得不到法律保护.《土地管理法》规定,农村村民出卖、出租宅基地上住房后,不得再次申请宅基地.因此当卖方无房或面临拆迁补偿时,就会主张买卖行为无效,如诉至法院,一般的结果就是判决卖方退还买方的房款,这样买方只会得不偿失
月彭15561631070问：
村集体土地可以转让给个人吗 -
岷县洁面说：
—— 农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设.农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形...
月彭15561631070问：
农村集体土地可以卖给农民个人吗 -
岷县洁面说：
—— 当然不可以了.《土地管理法》第六十三条规定: 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.《土地管理法》第七十三条规定: 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.
月彭15561631070问：
农村集体土地能不能买卖、或者是转让个人? -
岷县洁面说：
—— 不行,农村集体土地为本集体经济组织共同所有的.除国家征收外,只有本集体经济组织内的成员才能使用其土地,其转让也是内部流转.
月彭15561631070问：
集体土地能不能卖给别人? -
岷县洁面说：
—— 土地禁止买卖,基本农田不能建房,其它农业土地,需要依法办理农用地转用审批手续.土地管理法 第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地.禁止占用耕地建窑、建坟或者...
月彭15561631070问：
村里的土地能送给个人吗? -
岷县洁面说：
—— 你这个问题很难,因为现在土地都是属于国家所有,不能买卖,只能租赁,也就是说,哪怕是房宅地也是不能私人终身所有,只能是在年限内使用权,要是你爸爸想用你姑父的土地建房,只要是你姑父许可,或者是他所在的村委会许可的话,不需要转户口也可以!想了解更多土地类知识可以去聚土王看看去.
