有房产证没土地证怎样解决
答：因为有房产证没有土地证，原则上不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。如果房屋只有房产证，没有土地证，原则上不能办理不动产交易。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，...
答：法律主观：权利人有土地证但没有房产证的，应当及时办理房产证。 根据法律规定，不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记，并提交以下材料： 1、权利人的身份证明； 2、土地使用证； 3、购房合同能够证明...
答：商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。农村的房属于集体土地...
答：3.房屋被拆迁：如果政府需要拆迁你的房屋，你没有土地证就无法证明你对土地的所有权，这将导致你无法获得相应的补偿。如何解决有房产证没有土地证的问题？如果你已经拥有了房产证，但没有土地证，你可以采取以下步骤来解决...
答：这种情况下买房子是非常危险的，会有很大风险。有房产证如何补办土地证有房产证如何补办土地证房子在没有土地证的基础上，很多人就想要补办土地证，那有房产证如何补办土地证呢？买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要...
答：您好，主要看没有土地证是原因，自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证，需要...
答：那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。有房产证无土地证的影响只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产的购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定的抵押权的情况，也就无法及时的规避风险...
答：法律分析：根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法...
答：1、只有房产证没有土地证首先房主的房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。2、购买房屋必须...
答：通常情况下有土地证才会有房产证，如果有房产证但没有土地证，那么要看房屋的具体情况。比如：房屋是很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证，那么就需要向当地国土部门申请补办土地证。房产证和土地证怎么回事?...
店学18957801870问：
你好我刚买来一套私人住宅楼钱已经交了95%;有房产证但是没有土地证没办法过户怎么办啊?很急的哪位知道?
通海县魅力说：
—— 要看什么原因了. 首先你应该先弄清楚没有土地证的原因,最好就直接去房地产交易中心去问. 如果是因为某些项目没有到位,以后可以到位的,那也就无所谓了. 如果是特殊的房子,根本不可能有土地使用证,比如农民的宅基地房,或者企业个人私造的根本就没有获得国家土地出让,那就别提了. 这样的话你买的房子就比较麻烦了. 其实你应该是在购房合同中写清楚,如果不能办产证该如何如何,退款,或者赔偿你的赔偿金. 但是,如果你当地的政策这样的房子存在是普遍现象的话. 那花点钱买个房子,即使没有房产证,你只要保留详细的购房合同. 你出了钱,房子也归你住了,也就没有什么可抱怨的了.
店学18957801870问：
买二手房时只办了房产证,没办土地证,现在怎么补办土地证.
通海县魅力说：
—— 是指原房东的土地使用权证没有过户到你的名下吗?这个很简单,带上房产证、身份证等证件到房屋所在地国土局办理(有专门的窗口),如原房东不能配合,只需在报纸上登声明,期满后国土局直接发新证. 如果原来就没有土地证,这个就比较复杂了.先到房屋所在地国土局问一下是什么情况再相应办理. 希望可以帮到您,欢迎继续追问~
店学18957801870问：
有证产证没有土地证怎么补办
通海县魅力说：
—— 如果房子办理不了土地证的话估计买的人不敢买,就算买也是低于市场价,过户没有土地证过户不了,只可以去做公证,公证完以后房子的一切都与新业主有关和你无关
店学18957801870问：
没有土地证只有房屋所有权证怎么办 -
通海县魅力说：
—— 既然对方已经用了30年你的土地,而你也无法证明土地的所有权是你的,那么你的要求是不合理的.
店学18957801870问：
只有房产证,没有土地证的房子 -
通海县魅力说：
—— 你要先查明是什么原因没有办理土地证.土地证是属于谁的.一块土地上建房可以分为多个房证,也就是产权人.如果是这样的话,建议最好按房证中面积把土地也分户出来.这样最好.避免以后出现麻烦.
店学18957801870问：
我是2005年买的房子那时有房产证没有土地证请问一下现在怎么办土地证
通海县魅力说：
—— 1、如果是商品房,就去找开发商 2、如果是单位房,去找单位 3、其他原因找土地局
店学18957801870问：
2014年买了一套二手房只有房产证而没有土地证的,现在想补办土地证,又找不到原房主,该怎么办理呢? -
通海县魅力说：
—— 现在,因为不动产登记,无法单独补办土地证.如果房产符合不动产登记条例,那么有没有土地证都不影响所有权及交易;如果不符合不动产登记,就更无法补办土地证了.
店学18957801870问：
买的房子去年房产证就办好了,但是土地使用证没办怎么办? -
通海县魅力说：
—— 关健是看土地的性质,与当事人的户口没有关系的.土地如是国有土地,没房产证,一定要让对方去办好房产证后,再买下过户给你.否则以后麻烦很大的.土地如是集体土地,那一定要是本村人才可以,否则是不受国家法律保护的,也不承认的.是本村的,要要经村委会同意就可以,有土地证过户就行,没房产证问题不是很大.收费要看当地的情况了,每个地方的收费都不一样的.
店学18957801870问：
07年买的商品房,只办了房产证,一直没有办土地证,现在想补办,不知道应该怎么办,要带哪些资料 -
通海县魅力说：
—— 带上购房合同,和契税票据等相关资料就行了.
店学18957801870问：
有房产证没土地证怎么办 -
通海县魅力说：
—— 按照中国目前的法律应当是有两个证,国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的,房屋所有权证是根据《城市房地产管理法》和《物权法》取得的,两证是不同权利的证书.由于两证中缺一证,假如有一天房地产开发商因...
