拆迁不动产权证有用吗
答：法律分析：房产证和土地使用证是房屋排他性的使用一定面积土地的凭证，所以不动产的持有是以该证为基础的，更甚者，没有该证，也就不能证明土地是归自己所有的。那么，具体来说，不动产证包括土地使用证吗然，是包括的，在买房后，需要及时办理这两样证件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
答：拆迁没有房产证的合法建筑可以获赔，违章建筑无权获赔。对于未取得房产证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后，依据相关法规或诉讼结果处理。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，...
答：第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。 根据法律规定可以得知，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。以上便是为您带来关于有不动产权证书的拆迁怎样赔偿的相关知识。
答：1、可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；不利于公众查询和信息共享，这些问题必须通过实行统一登记来解决。2、通过不动产统一登记，可以最大限度整合资源，...
答：法律分析：拆迁看房产证，现在国家规定不动产登记条例变更房地产目的就在于确定面积，方便收税，一般是看房产证，详细的要看具体的拆迁规定。1、房屋的拆迁面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积。没有房产证的房屋，且建设时间在1981年以前的，拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量，拆迁面积...
答：5. 注意事项 在申请拆迁补偿过程中，需要注意以下几点：1. 要保留好相关证件，并在申请前核实清楚所需材料的具体要求；2. 要了解当地的拆迁补偿标准，切勿轻信有人以高于标准的补偿金额让你签字；3. 如遇拆迁赔偿金额较少，可委托专业律师进行维权。6. 结论 有不动产权证的房屋在拆迁时也不例外，...
答：不动产权证和土地证的区别如下:1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的一体。2、标签不同:房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证。内页包括:房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和...
答：二、合法的房屋在购买之后办理不动产权证书的作用：1、落户不动产证是购房行为有效、合法的证明，更是购房者落户的必要条件。很多外地人在一个城市购置房产很大程度上都是为了方便落户，享受城市的一系列福利政策。2、可以抵押贷款房子作为保值的不动产，平常可以实现居住功能，在有紧急情况，流动资金不足的...
答：法律分析：有一定的关系。办理了不动产权证，可以确认你享有产权，确定建筑面积，确定房屋所有形式。如果以后房屋拆迁，可以根据产权证书来确定相关信息，可以减少许多麻烦。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院...
答：4、产权存在争议的房屋 如果房屋产权不明晰，当事人之间还有争议，一方在房屋登记机关提出了异议登记，房产持有人可以提起确认之诉，请求法院确认房产的权属。即使房产证持有人已经获得了拆迁补偿款，也可以要求放还。如果不能认定为违章建筑，又没有房屋产权证的话，还是可以获得适当的补偿的，一般是参照...
丁聂13589851459问：
老房子被修成了还建房,房产证一直都没办, 老房子的房屋所有权证一直还在,要是再拆迁,这个证还有用吗 -
长沙市宝格说：
—— 按照你的描述,老房子被修建成的还建房,房产证一直没有办,那么新建房如果遇到拆迁,老的房产证还有用吗?这个既有用也没有用,且听我慢慢跟你说.有用的是,是你手里唯一的合法房产,性的证明,虽然事前房产,但是可以证明对土地有合法使用权.没有用处的事,不动产登记分两部分,一部分是你手里的房产证,一部分就是国家不动产登记中心的一个不动产登记底册,你虽然没有房产证,但是这个房屋是你的,就能拿到补偿.
丁聂13589851459问：
房产证到底有什么用?
长沙市宝格说：
—— 建议办一个的好,而且最好能把你家房产证上的房屋面积扩到最大化,按照目前国家的征收政策来说,房产证上的建筑面积是你家里的合法面积,如果没的房产证,你家的房产征收是得不到补偿的.但地区不同征收的标准也不同,像有些地方的...
丁聂13589851459问：
办理不动产证就意味着拆迁吗? -
长沙市宝格说：
—— 不动产权证就是以前的房产证和土地证,以前是两本,现在直接换成了一本(房地一体),办理不动产权证不是拆迁,如果是房子有房产证和土地证,可以拿去不动产办事厅换成不动产权证,,如果是还没办证的,现在办的就是不动产权证了.拆迁的话,是国家征收土地.
丁聂13589851459问：
我买的教师宿舍楼有不动产权证拆迁赔偿吗 -
长沙市宝格说：
—— 关键是需要过户,没有过户的话就不可能说这个房子是你的.因此拆迁补偿也不会打到你的名下.只要办理了过户手续,拆迁补偿安置就都是你的
丁聂13589851459问：
不动产权证有哪些重要作用?
长沙市宝格说：
—— 1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件没有办好不动产证的房产不能进行买卖交易,任何房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的...
丁聂13589851459问：
不动产权证的用途有哪些呢?
长沙市宝格说：
—— (1)《不动产权证书》关于维护权力人 合法权益、标准注册行为等具有重要的含义.依据《物权法》的规则,“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明.”权力...
丁聂13589851459问：
拆迁房可以办不动产证吗. -
长沙市宝格说：
—— 拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋,是可以办理房产证的.所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同.但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖.
丁聂13589851459问：
我们有不动产权证,对方还能要回房子吗 -
长沙市宝格说：
—— 房产证、土地证在你手上从法律上来说任何个人以及政府单位都没有权利剥夺.即使是拆迁也得根据当地房价进行补偿.
丁聂13589851459问：
请向大家,拆迁区内要不要办土地证(有房产证)听说没有土地证价格补偿不一样有没有这样的事吗?谢谢回复 -
长沙市宝格说：
—— 拆迁区内不要办土地证,因为我们国家城镇的所有土地属于国家所有,就是你买了商品房,也只有《不动产权证》(《房产证》)、其土地只有使用权、没有所有权.
丁聂13589851459问：
拆迁安置房领了不动产产权证 可以购买吗 -
长沙市宝格说：
—— 如果取得房产证,同时没有相关的约定,是可以出售的.
