房屋出租房东如何免责
答：免责声明 1. 租户需确保房屋及其设施的安全与完好,如有损坏或故障,应及时通知房东进行维修。 2. 租户需遵守当地法律法规和租赁合同的规定,不得将房屋用于违法活动或损害房东利益的行为。 3. 租户需按时支付租金和相关费用,如逾期未支付...
答：房屋租给老年人免责如下：在房屋出租给老年人时，房东可以考虑免除老年人的一些责任，以避免因老年人身体状况等原因造成的房屋损坏或事故而给双方带来不必要的麻烦。具体的免责事项可以包括：1、老年人不承担由于自身疾病或行动...
答：出租屋写上免责简单的三句话，范文内容如下：1、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。2、室内凡是甲方...
答：法律分析：作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。法律依据...
答：1、公平原则：房东免责条款应当公平合理，不能过度损害租客的权益。2、明确性原则：免责条款必须明确具体，不得含糊不清或产生歧义。3、不违反法律法规：免责条款不得违反国家法律法规的强制性规定。三、如何对待租房合同中的...
答：法律主观：租房合同中的免责条款可以是：1、可以约定出现不可抗力且当事人及时履行告知义务的免责条款；2、可以约定因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。...
答：出租屋写上三句话免责简单怎么写如下：一、承租人不得在房屋内从事任何不正当经营或违法活动，出租人有权解除协议并要求承租人赔偿损失。二、承租人是房屋的实际管理人和使用人，承租人负有定时查看与管理的义务，因使用或...
答：法律分析：租客人身安全房东免责：房东在签订出租房屋协议时，往往会在合同中努力避免承担未来发生相关事件后的责任。如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其实不具备效力。如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等...
答：一、房东如何规避安全责任？1、房东可以通过以下方式规避安全责任：（1）一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。（2）只要有机会，必须到出租房屋去巡视一番，以防止房屋被不当使用。（3）律师建议房东应该与租客...
答：房屋出租房东可以签署免责条款进行免责，但需双方协商一致。合同免责条款有效，应具备以下法律要件：1、必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须...
蒋英13625787367问：
出租房子房东的责任 - 在出租房时,租户出现人身的意外房东有责任吗
安远县东洋说：
—— 如果防护栏为1.2米是符合设计标准的,开发商和房东对意外无责任,防护网(防盗网)一般没有要求安装,甚至有的地方禁止安装,发生意外房东不需负责.如果不符合相关标准的,房东应对住户承担责任,开发商有责任的,再由房东向其追偿.
蒋英13625787367问：
租房子房东违约怎么办? -
安远县东洋说：
—— 你要分清中介在这里是有严重责任,你交了中介费是可以要回来的,在就是你可以追究房主的责任他对你进行了隐瞒实情剩下的房租是可以追讨回来的,追讨房主的责任看你签合同时怎么写的违约金,如果有你可以追讨.
蒋英13625787367问：
租房房东违约怎么赔偿损失 -
安远县东洋说：
—— 要是让你提前搬走,就要按照合同支付你3个月的违约金,如果在不中断你按照合同居住的期间,由于房东的关系房屋易主, 需要新房东跟中介公司再重新签个合同.你们中介还有个中介呢,要赔钱,也是中介先赔给你.不管要你搬到哪里,只要是跟你原先合同上不符合了,如果你想继续租他的,那么搬屋子需要的人力财力要有房东支付.如果你不想租了,你也可以以房东违约的前提提出要求赔偿你违约金,然后你搬走.任何由于你的原因使合同终止的行为,都是你违约,具体违约责任要参见你们的租房合同.
蒋英13625787367问：
房子出租了,租户与邻居发生矛盾,或一方受到伤害,与房东有没有关系? -
安远县东洋说：
—— 没有关系.
蒋英13625787367问：
租房合同房东违约怎么处理 -
安远县东洋说：
—— 甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金. 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金. 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证. 4、甲方违反合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任. 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失.
蒋英13625787367问：
租房的租户之间发生矛盾房东有责任吗 -
安远县东洋说：
—— 只要矛盾不是房东造成的,房东一般是没有责任的,双方都是成年人,房东不可能无缘无故承担责任.
蒋英13625787367问：
租房,如果房东违约怎么办呢? -
安远县东洋说：
—— 你说的这条一般在合同中都要规定,但实际中如果房东就是不赔,你还是没有什么办法,走法律程序?你耗得起那时间和精力么?虽然对于房东的这种行为很生气,但也要沉住气,不如随和点跟房东谈,退还了你的押金和相应的房租,多让你住几天,给你留出找房子的时间,实际也是变向要了违约金,这样也许他会更乐意答应,毕竟他理亏不能硬赶你出来,同时又希望你快点找房子搬走.
蒋英13625787367问：
房屋出租有关房东的权利和义务 -
安远县东洋说：
—— 您好,根据您的问题,帮您找到以下法律条款不:一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付.二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务.房屋的修缮及于房屋的附属设施.出租方未按合同约定履行修缮义务,影响承租方使用房屋的,应当承担违约责任,给承租方造成损失的应负赔偿责任.三、 出租方负有就租赁房屋所得依法纳税的义务;四、出租方享有收取房租的权利;五、出租方享有审查批准承租方对房屋装修改造方案权利;六、出租方享有租赁合同到期或终止后收回房屋的权利.希望以上回答可以帮到您!
蒋英13625787367问：
出租的房屋被盗,我做为房东有责任承担房客的损失吗? -
安远县东洋说：
—— 我认为没有责任承担房客的损失,不能出租房屋再配个保安吧
蒋英13625787367问：
小编教您在租房时遇到二房东要如何应对 -
安远县东洋说：
—— 因此今天宁德租房网小编就来和大家分享一下租房时遇到二房东怎么办.相关阅读:年轻人租房要谨防中介陷阱 看清合同时关键小编教您认清租房风险 让您放心租房 首先在看房时需要先查看房东的各项证件是否齐全,核对房东身份,如果发现...
