房产证上尽量别写夫妻
答：如果房产证上只写了一个人的名字，离婚时的财产分割将会更加简单明了。而如果夫妻双方共同拥有房产，离婚时的房产分割将变得棘手而复杂，很可能引发长时间的争执和纠纷。因此，为了避免离婚时因房产问题引发的矛盾和纷争，专家建议在购买房产时尽量只写一个人的名字。2、不写夫妻两人名字还能避免离婚时的...
答：其他原因 加双方名字意味着，如果两个人闹掰，没有在购房环节花费任何一分钱的一方，将会分走一半房子，也就是说另一方的财产就无故缩水了。另外，房产证上写着夫妻双方的名字，会在将来处置这套房产时带来不少麻烦。因为如果将来要处置这套房产，就必须要夫妻双方同时到场签字才行，哪怕有一个人因工作...
答：一位在房地产行业做了十年的朋友告诉我，买房的时候，最好不要写两个人的名字，这会存在着很大的风险，也会浪费钱。一、买房的时候写两个人的名字，如果分手或者是离婚了，特别麻烦。买房的时候，在房产证上写两个人的名字，或许还比较容易。只要两个人都是自愿的，带着身份证，去房产局就可以办理...
答：很多人觉得如果在房产证上写夫妻两个人的名字，那无论是去办理房贷还是办理房产手续都非常麻烦。比如在办理房贷的时候，必须提供夫妻两个人的申请材料。其实按照现在银行信贷政策，不管房产证上写一个人名字还是写夫妻两个人的名字，在办理房贷的时候都必须夫妻两个人到场签字，而且必须查夫妻双方两个人的...
答：二、房产证写两个人的名字有什么好处1、从法律角度上来说，如果本上写了夫妻两个人的名字，就说明房子属于两个人的财产，能够保护好夫妻双方的利益合法化。2、从人性角度上来讲，如果写得是夫妻两个人的名字，也有利于夫妻两口的婚姻稳定，让另外一方有安全感。三、房产证上面要不要写两个人的名字...
答：主要是房产证写上夫妻两人的名字，会有这2大难处：1、买第二套房难 如果房产证的归属名写的是夫妻两人共同名字的话，那么其意味着两人所承担的责任是一样的。无论是贷款还是什么，需要两人共同偿还。并且随着国家限购令的推行，房子是拿来住而不是炒的系列政策颁发后，代表国家对购房资格会有更加严格...
答：房产证写夫妻名字的优势：1.从法律角度上来讲：在夫妻共有财产的基础上加了一层保障；2.从个人安全感来说：在房产证上写夫妻名字可以增加夫妻双方的安全感。劣势：房产证上如果是两个人的名字，有时候涉及贷款或是办理手续的情况下，需要两人同时到场，导致办事效率没有那么高。 房子可以说是夫妻最...
答：如果房产证上写的是夫妻双方的名字,只能算是购买二套房,那就享受不到首套房的优惠政策。 而如果房产证上只有一个人的名字,另一个人购房就可以受到首套房的30%的首付比例,还有首套房的优惠房贷利率。所以,如果夫妻在结婚之后,将来还想再买套房子,那就别在房产证上都写二个人的名字。再次,如果房产...
答：房产证上写的是哪一方的名字？写名字有意义吗？可以从以下几个方面考虑:1.在婚姻尚未登记的情况下，将房产登记在“准夫妻”名下有什么法律后果？如果选择该选项，该房屋将被认定为婚后夫妻共同财产，如果是按揭买房，贷款也是双方共同债务。如果是父母一方出资购买，除非有“借条”等证据证明不是赠与夫妻...
答：但针对女性而言，房产证即然已经有了自己的名义，那样房屋自己就全给。因此在这种情况上通常没法做到统一，2个人之间的矛盾是越来越深，乃至有可能请律师打官司。二、买二套房的情况下，要多花许多钱好多人感觉夫妻关系好，根本不会发生离异的状况，并且房屋写两个人的名字，让媳妇也更有归属感。但是...
井月19553427726问：
房产证可以写夫妻两人的名字吗 -
沛县泪点说：
—— 按照现在的规定,如果是夫妻共有房屋,可以夫、妻各发一个房产证.即产权人一栏一个夫的,在附记上记载由***(男方)和***(女方)共同共有;另一本房产证产权人一栏是妻的,在附记上记载由***(女方)和***(男方)共同共有.只需多交10元/本的登记费.
井月19553427726问：
房产证上面可以写夫妻双方的名字吗? -
沛县泪点说：
—— 房产证上当然可以写夫妻双方的名字,但是有利也有弊,利是房产证上写你们2个的名字,房子就是你们夫妻共同财产,而弊是你们如果以后还要买房子就少了很多的优惠条件
井月19553427726问：
房产证可以写夫妻2个人的名字吗 -
沛县泪点说：
—— 房产证上应当写夫妻两人名字因为夫妻关系存续期间所得财产为夫妻共有财产,另有约定的除外.根据房屋登记办法的规定共有房产应当共同申请,新办法规定实际产权人为登记簿上所记载的产权人,房产部门在办理过户手续时不在要求夫妻双方到场,产权人可以直接处置,房产只登记在一方名下对另外一方是不公平的
井月19553427726问：
婚后买房,房产证上能不能写夫妻双方的名字 -
沛县泪点说：
—— 婚后买房,房产证上肯定是能写夫妻双方的名字的::夫妻购房在购房时,在签订合同上就需要将夫妻两名字写上,就方便多了,因为办理房产证是按购房合上名字,办理房产证的.因为我国没有规定房产证名字限制,购房是可以按购房人的意愿写名的,可以写一个名,也可以写两个,甚 至写几个.
井月19553427726问：
房产证上可以写夫妻双方的名字吗 -
沛县泪点说：
—— 你好!可以.《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书.房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等.申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样.
井月19553427726问：
婚后买房,房产证可不可以写夫妻两人的名字 -
沛县泪点说：
—— 按照现在的办理程序 必须写两个人的名字 如果其中一个人不写,需要提交书面的放弃产权的证明的
井月19553427726问：
打算买房子.房产证上是不是写夫妻两人的名字? -
沛县泪点说：
—— 如果双方同意是共同财产,房产证上是两人的名字,如果就写一方那么,另一方必需的签一份财产放弃书,还得按手印,手印要在放弃的每一条上都按的,大约要按十多个印,这是有正式结婚证的已婚人士的手续.
井月19553427726问：
房产证上写夫妻名字有什么法律约束吗? -
沛县泪点说：
—— 房产证上写夫妻名字的法律约束: 1、如果是婚后买房,则属于共同财产,加不加名字都是共同财产. 2、如果是婚前一方买房,则房子属于婚前财产,加上对方的名字之后,房子就属于共有财产. 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产.夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护.
井月19553427726问：
房产证有必要写上夫妻双方的名字吗? -
沛县泪点说：
—— 房产证可以写多人的名字,办理共有产权:房产共有产权分两种:1、共同共有:不区分共有人所占比例,共同对该房产行使所有权;
井月19553427726问：
房产证写夫妻两人和一人的区别 可免除什么 -
沛县泪点说：
—— 写两人姓名在房产证,不管什么情况,住房产权都是两人共有,在没有约定份额前提,一人一半产权份额,写了一人姓名,要看住房购买时间是否婚前,(领取结婚证时间),以及实际出资人是否属于登记方父母一次出资购买,或者是否登记方依据法定文件单方受赠与或是继承,规定是,婚后签署购房合同,在没有特殊约定前提,不管登记人是夫妻俩谁的姓名,住房都属于婚后共有财产,如果是婚后一方父母出资购买,又登记在这一方子女名下,这房子属于登记方个人财产,还有就是,登记人如果接受赠与或是继承,有继承或是赠与协议,规定是登记人个人继承或是接受赠与,那么住房不管是婚前婚后取得,都属于登记人个人所有.
