房产证上写着国有土地
答：法律分析：房产证上写权属性质，国有土地建设用地使用权使用权。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年，一般在取得土地时未必是按最高年限取得，而且从建设到出...
答：房产证上写：1、权属性质：国有土地建设用地使用权。2、使用权取得方式：出让。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年，一般在取得土地时未必是按最高年限取得...
答：法律分析：意思是自己房屋的用地性质是国有建设用地，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有...
答：如果不动产证上写的是国有使用地的使用期限从2018年到2038年，这意味着您所购买的房屋所在地是一块国有土地，并且政府在2018年授予了这块土地的使用权，期限为20年，即到2038年。这意味着您在该期间内可以使用这块土地，并有权在该土地上建造房屋。但是，在到期后，政府有权再次收回这块土地的使用权...
答：房产证上权属为：国有。意思是：此房产的土地权属是国有出让土地；相对于国有划拨土地来说，国有出让土地是交了土地出让金的，也更有价值。拆迁时，可以得到应有的补偿。
答：我国法律规定：城市建设用地归国家所有，农村土地归农民集体所有——这就是我国的土地公有制。你买的房子，是开发商在土拍卖市场上购买的国有建设用地几十年的使用权（一般是70年，当然，你拿到房子的时候就已经少于70年了，因为开发商要花时间建房子）。所以房子是你的，土地是国家的，但你拥有几十年...
答：有偿出让 开发商或者企事业单位集资建房向国家缴纳土地出让金之后建房 二、划拨 无偿划拨 含有国家福利在内的一些住房土地 三、国有土地 以上两种现象，经过一次交易的二次发证就标有国有了，这种土地期满后需要向国家继续缴纳土地出让金才可以继续使用（具体缴费时间配合产权证使用期限最高年限70年）...
答：不是，小产权房是指土地属于集体所有的，土地上盖的楼房没有国家统一的产权证，只得到乡镇 *** 的认可，这种房子是不允许出售的，只能本村村民居住，买了遇到拆迁得不到补偿的。而国有土地上盖出的商品房出售到个人手里也只有房产证，土地证一般在开发商手里，不会发到个人手里，至少在北京是这样，...
答：就是说，你的这个房子的用途是，住宅用房。土地是国有土地，具体是国有出让地还是国有划拨地，要看房产证上的实际记录
答：（3）国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。（1）房屋使用权如果上市交易房价比所有权房屋便宜很多，虽然没有产权证，但房屋使用权为房管局所有，与房屋使用权的使用...
尹封13586546009问：
房产买别人的房子,办完房产证后,发现在土地使用性质栏里写的是“国有”.不过产权性质写的是“私产”. -
铜仁市白陶说：
—— 没问题,我国的土地所有制形式分为两种,一是国有,二是集体所有.土地性质为国有的,地上的房屋可以随便交易.而土地性质为集体所有的,只可以在有限的范围内交易.你买别人的房子也只有土地使用权,而不会取得土地的所有权.
尹封13586546009问：
现在我想买个房子,是安置房,有房产证,是国有土地,这房子可以买吗,以后卖没有问题吧??? -
铜仁市白陶说：
—— 你好,是国有土地安置房当然可以买,但要立即办理过户.如果是国有划拨土地,过户会有条件的,并且要补交土地出让金或收益金,所以买的时候要注意约定价格和谁负担费用.
尹封13586546009问：
我家住宅土地使用证上写着,国有土地使用证,用途住宅,使用权类型,划拨,受法律保护吗? -
铜仁市白陶说：
—— 受法律保护,中国的土地就是国有或集体所有制的,老百姓的权利就是使用权
尹封13586546009问：
请问买房房地产有国有土地证可以买吗?能办下房产证吗?
铜仁市白陶说：
—— 可以
尹封13586546009问：
国有土地房产证属于村里集体产权吗还是可过户的? -
铜仁市白陶说：
—— 国有土地房产证肯定不是属于村里的集体产权,只要是国有土地的不动产权证,而且在个人名下就可以办理过户手续.
尹封13586546009问：
房产证上土地性质栏写的国有出让,请问是小产权房吗– -
铜仁市白陶说：
—— 小产权房根本就办不了房产证,你有房产证就不是小产权房.有一类产权房只有一个大的房产证,个人没有独立房产证.以前的拆迁安置房是这种情况,现在拆迁安置房也都能办理个人产权证了.你说的国有出让是土地取得使用权的方式:招拍挂、出让、划拨.
尹封13586546009问：
国有土地使用证和房产证是一个吗 -
铜仁市白陶说：
—— 国有土地证使用证是公有的,房产证是私有的,国有土地使用证,是针对土地使用年限,(商品房使用年限70年),房产证是这块土地上商品房的拥有权.
尹封13586546009问：
急救 在线等!请问私有商品房房产证上的权属性质里写的是国有,正常吗?
铜仁市白陶说：
—— 正常情况下,从向房地局提交文件之日起,大约两个月后可领取产权证.如果是一次性付款,则可自办产权证.大致流程如下:到房地局领表和交纳公共维修基金等费用,到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图,根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同,然后约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件即可. 需注意:要向开发商确认,你所购房屋的产权证在哪个房地局办理,然后再办或者直接向该局查询. 如果是按揭贷款买房,根据几大商业银行的借款合同,均有需委托开发商代办产权证的条款,即产权证只能委托开发商代办,自己不能办理.
尹封13586546009问：
房产证上土地性质是国有,请问年限是多少年? -
铜仁市白陶说：
—— 房产证上面的土地性质写的是国有,您说的还不完整,国有还区分为国有出让和国有划拨两种. 一、国有出让用地,都会清楚的写明出让年限,出让的起止日期,到期了续交出让金就可以了; 二、国有划拨用地,没有使用期限的限制,现在的划拨用地,大部分都是《土地管理法》改革以前遗留下来的,只要不改变用途或者不转变使用者的情况下,就可以无限期的长期使用,如果改变用途或者使用者,就需要按照新的《土地管理法》交纳出让金,转变成有偿有期限使用了.
尹封13586546009问：
房本里有一项写着:土地获取方式(国有)是什么意思? -
铜仁市白陶说：
—— 你得到屋子的方式,就是说你的房子下面的地皮是属于国有的你是暂时住
