房东不帮我办租赁备案
答：不算违约，因为签订合同的时候并没有强制要求办理这一条。如果想要办理租赁备案，那么就需要和房东商量，如果是因为房东害怕缴纳税费，不愿意配合，那就应该付一定的费用，相信对方也就愿意帮忙办理。如果租客强制要求做租赁备案，房东不愿意配合，可到所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门进行举报。房屋...
答：更重要的是根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条的规定，不按期申报，办理房屋租赁登记备案的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
答：办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，房东不配合办理的话，可以跟房东协商一下，不行退租。居住证办理流程:（1）本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请；（2）填写“《上海市居住证》申请表”，确认后签名；（3）当场拍摄一寸免冠数码照片（免费）；（4）社区事务受理服务中心收到申办...
答：租赁备案是必须要求提供房屋房产证户主身份证原件才可以办理，若房东担心资料使用可以让房东带上资料和自己一起去办理，若房东是不想登记资料缴纳租赁税，建议到居住证机构咨询处理办法。
答：分析如下：1、建议协商处理 居住证明是办理居住证的必要条件，你租的房子必须需要房东出具产权证，而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这道手续绕不过去。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。2、...
答：在本市有合法稳定居住场所，这是申领居住证必要条件之一。根据提问所述，只能是当初办理居住证时，相关工作人员把关不严，对不符合条件的人员颁发了居住证，依法应当取消该居住证；当然，在实际操作中，也可以予以补救，即及时把房屋租赁协议等证明材料送去备案登记。
答：分析如下：1、建议协商处理 居住证明是办理居住证的必要条件，你租的房子必须需要房东出具产权证，而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这道手续绕不过去。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。2、...
答：2、与房东协商解决。人与人之间的纠纷，差的是相互理解，以协商的口吻与房东好好谈谈，陈述不签合同给自己带来的不便，告诉他签订合同也是他的责任。3、解决房东的不便。有的房东可能出于缴税方面的考虑，不愿意签订租赁合同和进行备案。如果真的看中房子，就和房东说清楚，自己承担相关费用，这样也许房东...
答：而且，租赁合同备案在房东与租客之间发生纠纷的时候，也能起到很好的帮助作用。办理房屋租赁合同登记备案证明的好处如下：1、“买卖不破租赁”是我国民法确定的一项基本原则，因此，只有经过登记的房屋租赁行为，才受法律保护，才能对抗第三人，否则就不受法律保护，也不能对抗第三人。2、房屋租赁关系会产生...
答：可能房东好难言之隐吧怕暴露但是你应当要求他备案
宫咐13158798830问：
去办理房屋租赁备案登记证明,房东不去也可以办理吗 -
延寿县依爱说：
—— 不需要的 可以网签或者传真签合同 如果不是很懂的 可以委托当地的朋友或者亲属代签 把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友 再写个租赁委托书就可以 如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签
宫咐13158798830问：
新居住证办理时需提供的租房备案登记证明房东不愿意出咋?新居住证办
延寿县依爱说：
—— 那可以去找相关部门通过法律手段叫他拿,不配合而出租房比没居住证人员住也是一程违法行为
宫咐13158798830问：
我要办上海市临时居住证,房东不愿意提供房产证,不愿做租房备案,害怕要交税,我该怎么办??? -
延寿县依爱说：
—— 两个方法:1、继续找房子,直到找到有人愿意给办备案的,我也遇到过这种情况,也是找了好久;2、去居委会开具寄宿证明,可以不用去备案
宫咐13158798830问：
我要办理房屋租凭合同房东不给办理,我该向哪个部门投诉并要投诉电话.
延寿县依爱说：
—— 法律上没有什么房屋租赁合同规定 只要你按时每月交付租金 在当月你就有使用全 没有合同 只是你要承担随时搬家的风险
宫咐13158798830问：
我与房东只是双方签了书面合同,并没到房屋主管部门办理租赁备案手续.这样的合同有效吗
延寿县依爱说：
—— 我国目前没有对房屋租赁强制合同备案登记.所以,没登记不影响合同的有效性.租赁合同的备案登记主要功能还是侧重于维护承租人的合法权益.
宫咐13158798830问：
房屋租赁合同必须备案吗 -
延寿县依爱说：
—— 法律规定房屋租赁合同必须备案,但不备案也不影响合同的生效和履行.合同备案的义务在房东,法律要求房屋租赁要交税,房东都不愿意备案.但在一些大城市,合同是否备案可能影响租住人是否进行居住登记,影响租住人办理居住证.
宫咐13158798830问：
房东不跟我们办理房屋租赁合同,我该怎么办? -
延寿县依爱说：
—— 如果非常想租这套房子,可以在交租金时让对方出具收条,收条上的内容除金额外,还可以写的具体一点,例如租期,缴纳租金的时间等,也可以证明你与房东之间存有租赁合同关系. 如对该房东有疑问,建议你去房产局查查,该人是否为该房产的真正房东,以防出现争端.
宫咐13158798830问：
租房合同房东没给我怎么办 -
延寿县依爱说：
—— 行使无违约责任的便利. 一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约. 与房东协商解决. 人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协...
宫咐13158798830问：
向房东索要房租税务发票和租赁合同登记备案证明,房东拒绝给办理怎么办 -
延寿县依爱说：
—— 任何合同至少一式两份,当事人双方各执一份,每份具有同等法律效力,租赁合同也不例外.你可以执你的那份合同到税务局去说明情况,请税务局出具公函要求房东开具发票,如果房东不理会税务局的公函,可以要求税务局稽查科以稽查偷税的名义介入.
宫咐13158798830问：
房东不肯办租赁备案可以去教育局说明情况吗? -
延寿县依爱说：
—— 居然是这样的情况?你就跟房东签个合同啊,如果需要补办什么说的话归你出啊,这个租赁的什么还是要办理的呀,你口说无凭人,人家教育局没有看到你的具体的证明,是不可以给你的孩子办理入学的
