怎么查小区哪一年建的
答：那么我们可以通过哪些渠道来弄清二手房的真实房龄呢？实际上，对于二手房的房龄，我们不能只看现任房主的房本，房本只能看到房主持有这套房源的时间。要查清楚真实房龄，我们应该通过多种手段共同来判断，主要有以下几种方式，建委查询房屋档案、查看房屋使用状况、问询小区其他居民。第一点、 去建委查询房屋...
答：如果房屋又经转手了几次，就更加难以确定房屋的真实年龄了。3、满五唯一指房龄满5年？购买满五唯一的住宅能减免个人所得税，值得注意的是，满五唯一指的不是房龄5年，而是房产证满5年。通常房产证满5年的二手房，房龄都已过5年了。二、二手房如何查房龄？1、到房产管理部门查档房龄是可以查询的...
答：1、到房产管理部门查档，房产局档案室保存有所有房产的详细资料，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，因此，通过这种方法查到的房龄也是最准确的；2、若是从未转手过的二手房，可以通过查看产权证来大概判断房龄，一般向前推一到三年。3、询问小区物业或者上网查询小区的建造信息。
答：你好，一般开发商都是先拿地，再开发，当然是竣工年限比拿地时间晚。如果想查开发商拿地的时间，可以通过查阅“开发商的大产证”或是在当地的相关批地的公告网站上查到，或是去当地交易中心咨询一下，都可以查出来
答：举例说，如果2008年开发商拿地，2010年该地块上的商品住宅建成，小王在2011年买了开发商的房子并取得产权。小王2014年把上述房产卖了小张，小张获得该房屋产权。2016年，小张卖了上述房产，将房子过户给小孙。最终，小孙买到房子的房屋产权年限还剩下62年。四、如何查询房屋土地使用权年限?在二手住宅交易...
答：(2)公房：公房的产权年限与以上三种房子不同，他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算，由于土地使用性质不同，一般上市时要补交土地收益金。需要注意的是，公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。例如，一个建成于1980年的公房小区，某栋楼在2000年第一次出现了二手房交易，那么...
答：可以在竣工验收报告上查到
答：在网上不好查找，这个必须要亲自去各个住宅小区看看，或者是有亲戚朋友同学住的小区，让他们帮着你去看看。几乎所有的住宅小区竣工之后都会在一个小区的明显位置做一个牌子，有石头的刻得，有铜的，上面就有什么时间竣工的，什么单位盖得，什么工厂队建的，我就曾经看见过多名学生去各个小区看这样的牌子...
答：湘潭市建设南路新塘里是2005年建成的。通过查询新塘里小区管理处官网，点击小区详情选项，下方出现关于建设南路新塘里建成时间相关信息，截至2023年8月18日，根据查询结果可知湘潭市建设南路新塘里是2005年建成的。湘潭市是中国湖南省下辖的地级市，位于湖南省中部偏东地区，是湖南省重要的工商业基地和交通...
壤莘15170961037问：
怎样查一个小区的大产证是哪年哪月发的 -
四方台区洗颜说：
—— 1、做房产中介的都登入了信息,可以去问中介,或者在网上输入想要的小区名称,搜索看下房产中介登录信息.2、也可以委托律师到房管局查询房屋原始年龄.3、房管局或者房产交易所查一下,没有登记的,再去原建设单位查.
壤莘15170961037问：
怎么查二手房的产权年限 -
四方台区洗颜说：
—— 通常讲二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限.目前市场上主流的房子有商品房、经济适用房、两限房、老公房.在这几类房子中,商品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日算起的,而老公房的产权是从交...
壤莘15170961037问：
怎么看二手房子的房龄? -
四方台区洗颜说：
—— 有时房主为了让房屋卖个好价钱也会刻意把房龄报“年轻”些.;要了解房屋的真实房龄可以采取以下方式:1)社区积累:在日常社区时应对每一社区的房屋基本情况(包括房龄)做细致的调查、记录,这是作为基本功;注意有些比较大型的小区,分几期建成、或后期又有拆建的,有时房龄跨度会有十几年的差异.2)产权证办证日期:如是商品房 ,正常办证、从未交易过,从产权办理时间前推一两年时间,基本为此房的房龄;3)观察不易改造处:从房屋的外立面、楼道、楼梯台阶、厨房、卫生间管道、水、电表等不易改变的地方的实际状况也可大致判断出实际房龄;4)咨询相关人士:对于楼栋外墙面有过粉饰和内部有装修的房屋,可以从内部业主、周围居民或房管部门那里确认房屋的真实年代.
壤莘15170961037问：
请教各位怎么查公房的真实房龄 -
四方台区洗颜说：
—— 房产证和土地使用权证都无法准确反映房屋的建造年限1、房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,如果是二手房,可能已经转手了两至三次,房证体现的是最后下房证的时间,最后看到的这本房产证上记载的发证日...
壤莘15170961037问：
钟楼小区的房子是哪一年建的? -
四方台区洗颜说：
—— 钟楼小区的房子蛮久了,建设到现在应该有20多年了,应该是在一九九几年时候建设的.
壤莘15170961037问：
怎么样才能查到一个小区的资料呢? -
四方台区洗颜说：
—— 去上网查安居客.然后设置成你所在的城市.上面有查找.输入你要查的小区名称就行..
壤莘15170961037问：
金色华庭二期是哪一年的建的房子 -
四方台区洗颜说：
—— 你好,帮您查询的时间是2009年 望采纳,谢谢.
壤莘15170961037问：
咨询达们一个问题:东苑是哪一年建设的? -
四方台区洗颜说：
—— 东苑新村的建筑形态为多层和联体别墅,多层为主.其一期、二期共有17幢楼房640套住房,目前有400多户已经入住,入住率在70%左右.据了解,该小区的一幢和二幢为拆迁房,共有80多户拆迁户. 东苑新村一期建造于2002年~2004年,二期则于2005年开始交房.小区内的主力户型是120多平方米的三室一厅,140多平方米的三室两厅也不少,而50多平方米、一室一厅的小户型较少,只有60多套,只占了住房总数的10%. 现在东苑新村新空房的价格为每平方米4600元左右,由于一期的房屋年代较早,一期房屋的出租价为每年15000~20000元,二期的房屋较新,每年则在25000元左右.
壤莘15170961037问：
如何查房屋剩余产权年限 -
四方台区洗颜说：
—— 如果是二手房买卖的话,买方可以要求卖方出示房产证,房产证上面有产权年限的.
壤莘15170961037问：
南湖雅园小区介绍?要详细的知道,小区是那年建,那年开盘等一系列的
四方台区洗颜说：
—— 南湖雅园小区介绍 会所, 花园, 停车场, 保安系统, 水电, 煤气, 有线电视, 宽带入户中、小学:有幼儿园:有商场:有邮局:有银行:有医院:有其他:有南湖雅园...
