建设用地使用权可以抵押吗
答：法律分析：可以。民法典建设用地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第...
答：集体建设用地可以抵押。集体建设用地可以抵押，但需征得集体的同意，并办理登记手续。集体建设用地属于农民集体所有，除非法律规定属于国家所有。土地使用权抵押时，必须进行正规的登记程序。集体建设用地的权益变动：1、转让：集体建设用地所有权可以在符合法律规定的条件下进行转让；2、出租：集体建设用地可以依...
答：法律分析：用地是使用权的有关规定主要在土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同；地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定；土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；...
答：1、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押。2、建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人。3、所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效。4、借款人(报建人)取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和...
答：集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超过40%，《中华人民共和国建筑法》已由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于1997年11月1日通过，中华人民共和国主席令第91号公布，经过2011年的第一次修正和2019年的第二次修正，共八章节八十五条。
答：土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是法律规定可以抵押的除外。这里的例外有两处：一是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。二是乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独...
答：如果是划拨土地，经批准也可以，但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（...
答：当然可以，一般开发商都会抵押给银行贷款的 依照物权法第180条和第182条的规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的．未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行...
答：法律主观：土地证是可以用来抵押贷款的。如果债务人或者第三人对建设用地的使用权依法享有处分权的，可以将其抵押给贷款机构来申请贷款；但是债务人或第三人如果没有处分权的，一般不能申请办理抵押贷款。法律客观：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和...
答：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止...
实竖18476318141问：
哪些财产可以抵押? -
平鲁区护发说：
—— 根据《物权法》第一百八十条、第一款的规定,可以抵押的财产包括:(一)建筑物和其他土地附着物.建筑物包括住宅、体育馆等,但并非所有的建筑物都可以抵押,只有抵押人有权处分权的建筑物才可以抵押.其他土地附着物,指附着于土...
实竖18476318141问：
建设用地使用权能否流转? -
平鲁区护发说：
—— 《物权法》第一百四十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外.物权法的规定与现行有关法律、行政法规的规定是一致的,建设用地使用权可以依法通过转让、互换、出资...
实竖18476318141问：
农村宅基地使用权能否抵押?
平鲁区护发说：
—— 宅基地的所有权属于农民集体,农民个人享有的仅是宅基地的使 用权.宅基地使用权和村民的“身份”有一定的联系,具有一定的福利 性质.如果允许农民将宅基地抵押...
实竖18476318141问：
正在建造的建筑物可以抵押吗 -
平鲁区护发说：
—— 在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为.在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物...
实竖18476318141问：
工程在建建设土地使用权可以抵押吗 -
平鲁区护发说：
—— 在建工程和土地使用权办理抵押流程:1.土地使用权可以向国土资源局办理抵押登记,要向土地部门提供土地证、抵押合同、抵押物清单、借款合同、房产抵押证明、土地估价报告、地价确认证明、双方身份确认材料.2.房产抵押可以向房产局申请办理抵押登记,办完房产抵押后才能办理土地抵押.3.企业间的抵押要经过银行监管机构批准,即中国人民银行批准才能进行抵押.
实竖18476318141问：
抵押土地使用权合法吗 -
平鲁区护发说：
—— 抵押土地使用权合法.土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地.土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为.通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权.法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产.抵押人可以将前款所列财产一并抵押.
