宅基地确权证必须办吗
答：农村宅基地确权登记要发证。当事人应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后报县政府审批，张榜公示7日无异议给予发证。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第十...
答：法律分析：一般不需要。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上...
答：根据相关法律法规规定，子女有权利继承，但是在继承农村的房子时，需要遵循宅基地和房屋一体的原则，也就是说，子女所继承了父母的房子，也非常于继承了宅基地。如果父母只有1个子女，那么该子女将直接继承父母的房子和宅基地。但是在农村，大多数家庭都拥有至少两个孩子，那么在这种情况下，和父母在同一个...
答：就农村宅基地和房产确权而言，首先要有房产证、户口簿，次之要有房子的宅基地应用办理手续，由于农村的宅基地务必根据合理合法审核或是承继才可以得到，并没有合理合法的办理手续，谁可以证实你这房子是不是归属于违法建筑？要明确的也只能是正规的农户住房，违法建筑毫无疑问没法土地确权。该题说，户籍没...
答：并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。6、颁发土地证 从确权登记流程和不予确权情况来分析，农村宅基地确权没有证的能办证。但是，申请人需要提交集体出具的土地权属来源证明，这份证明需要由土地管理部门审核，审核通过且不存在不予确权的情况下，土地管理部门应当确权。
答：家庭承包户没有消亡，还按原承包土地确权登记；家庭承包户消亡的，原家庭承包土地不予确权登记。（11）退耕还林领取了林权证的，本次不予确权登记颁证。如果没有领取林权证，但领取了退耕还林补贴，应尊重农户自己的选择。（12）法律法规规定限制土地权利的，不予确定土地承包经营权。
答：。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。
答：要办。按规定，发新证应该要收回旧证的，但也有部分朋友反映，自己家的旧证并没有收回。虽然根据国家“不变不换”原则，新旧证的效力一样，但如果已发了新证，还是会以新证为依据的。本次宅基地及住房确权登记发证主要有两类：一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权...
答：”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办，...
答：有了航拍资料，在结合各个村庄的村庄建设规划，就能一目了然的看清楚哪些房屋建设在规划以内，哪些房屋建设在规划以外。这样就能判断哪些房屋属于合理建设，哪些房屋属于违规建设。第一步房屋登记，不管你是合理还是违规都要进行宅基地确权登记。有建设用地许可证的归为一类，没有的归为一类。然后对没有证的...
底龙13049204955问：
农村宅基地确权没有确权到怎么办 -
长治县祛除说：
—— 建议直接咨询当地的土地管理局,如果土地管理部门不理睬,可以提起行政诉讼. 宅基地果不确权,对于今后自身的利益来说影响是很直接的,因为宅基地确权后颁发的不动产权证,是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证,没有这个凭证,一旦发生纠纷就无处说理.
底龙13049204955问：
农村宅基地确权是给农村的宅基地颁发房产证吗 -
长治县祛除说：
—— 不是,农村宅基地确权后发的证叫宅基地使用权证,是证明你在这块地上建房屋的合法性唯一凭证,也是办理房屋证(现在为不动产权证)的必要证件.
底龙13049204955问：
祖传宅基地如何确权? -
长治县祛除说：
—— 首先领取宅基地使用权申报表,并如实填写,经过土地管理部门审核,若该宅基地符合登记要求,将作出公告,公告期满后,若未有他人对此土地权利者及权益等土地登记审核结果有异议的,签署同意等字样,并由当地政府领导签字;等审批结...
底龙13049204955问：
宅基地使用证与房屋所有权证 -
长治县祛除说：
—— 你提及的宅基地使用证和房产证,是在不同情形下使用以证明房屋产权人的两种证书形式. 宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据.因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员需要建房,就必须办理宅...
底龙13049204955问：
宅基地可以办房产证吗? -
长治县祛除说：
—— 在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您.根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程. 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:...
底龙13049204955问：
农村宅基地确权没有确权到怎么办农村宅基地没有确权怎么办?有哪些损
长治县祛除说：
—— 宅基地果不确权,对于今后你自身的利益来说影响是很直接的,因为宅基地确权后颁发的不动产权证,是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证,没有这个凭证,一旦发生...
底龙13049204955问：
农村办土地确权证必须要户主身份证吗
长治县祛除说：
—— 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权.是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容.每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定.因此,农村土地确权必须要户主身份证.
底龙13049204955问：
没有房产证房屋能确权吗? -
长治县祛除说：
—— 不能的,必须办理房产证房屋才算确权了,不然的话都是算违章建筑的.
底龙13049204955问：
有一块地,挺大,能盖两处房,现盖了一处,没有宅基证,现村里正土地确权,我是确了权好还是办宅基证好? -
长治县祛除说：
—— 没有土地证的土地是不能确权的,你还是要先去办理宅基地的权证才对.
