宅基地和房产证哪个好
答：终究等我们自己办完以后，这种宅基地证便会促使人们在后边土地确权之中，和调研之中防止更多的是一些费用的圈套。那样如果要等着他宅基地土地确权的情况下，大家想要做别的的事儿，事儿就需要等待这一宅基地的情况可以具体推进的情形下，才能够把这种事儿办理得更强。因此在现阶段可以办理这种证件的情况...
答：升值快的话，肯定是商品房。但是不要装修先。宅基地也看地方，若你那地方有开发的可能，政府征收开发的话，补助款也只是跟当下的房价价钱。有房产证的商品房，手续费齐全，如果是地段好的，价钱翻一大倍很正常。
答：所以，理论上宅基地证更值钱，实际上只有房产证可以抵押贷款。
答：宅基地证，通称宅基证。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。房产证简介 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使...
答：魏国鹏律师解答：您好，很高兴为您解答关于什么是农村宅基地以及其与房产证之间有什么区别等问题。 首先，农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 其次，宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证...
答：宅基地的证是乡里的；房产证的地是县级以上国土局发的；4、买卖情况不同。宅基地证是不让买卖的；房产证是可以买卖的。下列房地产，不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回...
答：1、土地性质不同：宅基地证是农村集体土地；而房产证是国有土地；2、土地的获得方式不同：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。3、能否买卖：...
答：二、集体房产证和宅基地证是否有效宅基地作为村民建房用地，它可以直接用于非农业建设。对于宅基地使用权的流转，法律上也没有作任何禁止性的规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者不予批准，仅是规范建房行为而非买卖行为，导致各地在实践中出现了不统一...
答：自然是宅基地证，因为房产证是有年限的，而农村宅基地证是不变的
答：法律主观：区别如下：1、农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对...
郑刷17752646463问：
农村土地使用证和房产证的区别 -
乌兰县润肤说：
—— 农村土地使用证和房产证的区别:土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证.房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所...
郑刷17752646463问：
农村宅基地土地使用证和房产证在权益上有何区别? -
乌兰县润肤说：
—— 土地使用证----可以证明你拥有该宗土地使用权---宅基地所有权属于村集体 房产证------证明你拥有该房产的所有权
郑刷17752646463问：
宅基地使用证与房屋所有权证 -
乌兰县润肤说：
—— 你提及的宅基地使用证和房产证,是在不同情形下使用以证明房屋产权人的两种证书形式. 宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据.因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员需要建房,就必须办理宅...
郑刷17752646463问：
房权证重要还是土地使用证重要?
乌兰县润肤说：
——一 样重要如果你晚点去办的话 可能要的钱多点啊
郑刷17752646463问：
房产证和土地证,哪个重要些...土地证续期是怎么一回事? -
乌兰县润肤说：
—— 现在都是两证合一啊 !房产证只是说你住的房子的所有权归属问题,国土证是说明供你房子的这块土地的归属问题,也就是划拨和出让啊!划拨就是政府划拨下来的,它是没有年限的,一般以房子的使用年限为准啊;出让就有年限要求了,等于国家把土地租给你用啊!你说的国土证续期这久说明土地性质一定是出让了,这要花点钱啊!不过我建议你去换一个两证合一的新本本,你就放心啊!
郑刷17752646463问：
房产证和房地产证之间的区别?和哪个好! -
乌兰县润肤说：
—— 房产证就是一本,房地产证其实算的上两证,房产证和土地证,后者更全
郑刷17752646463问：
土地使用证和房产证哪个具有法律性我买村里二手房,当时给我办了土地
乌兰县润肤说：
—— 有依据的,但是不办房产证你就没权处理这土地上的房产,只有某天这房子拆了,你才能享有在你土地上盖房的权利,所以你如果想拆了重盖的话你就得办理房产证,也就不会有房产纷争,而且想什么时拆就什么时拆,想住多久就住多久
郑刷17752646463问：
宅基地使用证和房屋产权证, -
乌兰县润肤说：
—— 这个你不用担心,用地之前都是要拆迁的,拆迁是有相应补偿的,补偿的标准是根据房屋拆迁管理办法执行的.如果不赔偿当然不能给他开发.不过你所说的转让我不太明白,你如果说是拆迁协议没有签订之前是可以转让的,之后便不能.
郑刷17752646463问：
只有购房合同没有房产证和产权证的房子能买吗? -
乌兰县润肤说：
—— 土地有三种 出让:就是正规商品房.有五证.可办房产证土地证.规划:国家专项用地,比较国企的土地呀.用来盖厂房的啊.50年使用年限.租用:租用国家用地,比如多少多少年.但所有权不属于个人.你说的这种情况.肯定是规划用地...
